Решение по делу № 2-4241/2021 от 29.04.2021

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело №2-4241/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

30 августа 2021 года         г.Балашиха, МО

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.,

при секретаре Роган К.Ю.,

с участием:

представителя истца Лавреевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГРАД+СЕРВИС» к Салопаеву Николаю Евгеньевичу, Трусовой Анне Андреевне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

установил:

Истец ООО «ГРАД+СЕРВИС» обратился в суд с иском, уточненным в порядке, предусмотренном ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), к ответчикам Салопаеву Н.Е., Трусовой С.А., Трусовой А.А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, в обоснование требований указав следующее.

Салопаев Н.Е., Трусова А.А., ФИО11 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, которая до настоящего времени не погашена, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей. ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, наследниками после ее смерти являются Трусова А.А. и Трусова С.А., являющаяся законным представителем Трусовой А.А. Истец просит взыскать с ответчиков с учетом распределения долей в праве собственности: с Трусовой С.А., как законного представителя несовершеннолетнего ответчика Трусова А.А. (собственника <данные изъяты> доли жилого помещения) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату услуг представителя – <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины – <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей, с Трусовой С.А., как законного представителя несовершеннолетнего ответчика Трусова А.А. (принявших наследство ФИО9) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату услуг представителя – <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины – <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей, с Салопаева Н.Е. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату услуг представителя – <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины – <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца Лавреева Т.М. просила уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Салопаев Н.Е., Трусова С.А., Трусова А.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела судом извещались повестками, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщили.

Таким образом, судом выполнены требования ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в связи с чем на основании п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) риск неполучения корреспонденции несет адресат.

Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие неявившихся сторон, извещенных о слушании дела надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, ст. 1112 ГК РФ, ст. 1175 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ООО «ГРАД+СЕРВИС» зарегистрировано в качестве юридического лица; управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года. До ДД.ММ.ГГГГ года управляющей компанией являлось ООО «Град+Сервис», которое по договору № уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ года переуступило ООО «ГРАД+СЕРВИС» права требования к собственникам и нанимателям жилых помещений МКД (л.д. 30-154).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года собственниками жилого помещения, по адресу: <адрес>, являются Салопаев Н.Е. (<данные изъяты> доли в праве собственности), Трусова А.А. (<данные изъяты> доли в праве собственности) (л.д. 11-12), ФИО12 (<данные изъяты> доли в праве собственности).

Из представленной выписки из домовой книги усматривается, что по адресу: <адрес> зарегистрированы Салопаев Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Трусова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 10, 13).

Согласно поступившему на запрос суда ответу нотариуса Носовой И.П. от ДД.ММ.ГГГГ года №№, в производстве нотариуса находится наследственное дело № к имуществу ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, наследниками, принявшими наследство, являются Трусова А.А. (<данные изъяты>), <данные изъяты> г.р., Трусова С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из лицевого счета абонента №, а также представленного истцом в материалы дела расчета усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность ответчиков перед истцом в размере <данные изъяты> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 14-27).

Контррасчет заявленных требований, как и подтверждение оплаты указанной задолженности за спорный период, ответчиками не представлен.

В силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, а также бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Таким образом, ответчики ненадлежащим образом выполняют свои обязательства по оплате обязательных платежей на содержание и ремонт жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме и по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Вместе с тем, подлежащая взысканию неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиками своих обязательств, в связи с чем суд применяет положения п. 1 ст. 333 ГК РФ, снижая размер неустойки до <данные изъяты> рублей. В оставшейся части неустойка взысканию с ответчиков не подлежит.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей: с как законного представителя Трусовой А.А. в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей; с Трусовой С.А., как наследника и законного представителя Трусовой А.А. в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей; с Салопаева Н.Е. в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей.

Каких-либо объективных, допустимых и относимых доказательств в обоснование своих возражений ответчики суду не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 88, ч. 1 ст. 100 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом представлен договор об оказании юридических услуг, сумма которых составила <данные изъяты> рублей (л.д. 158-163).

Суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы за оказанные юридические услуги в размере <данные изъяты> рублей, при этом суд исходит из конкретных обстоятельств при рассмотрении дела, учитывает объем представленной истцом юридической помощи, количества судебных заседаний и категории сложности дела. Учитывая заявленные истцом требования о пропорциональном взыскании с ответчиков судебных расходов, суд взыскивает с Трусовой С.А., как законного представителя Трусовой А.А., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, с Трусовой С.А., как наследника и законного представителя Трусовой А.А., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, с Салопаева Н.Е. расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает расходы по оплате истцом государственной пошлины за подачу иска в суд в размере <данные изъяты> рублей, а именно с Трусовой С.А., как законного представителя Трусовой А.А., расходы по оплате государственной пошлины – <данные изъяты> рублей, с Трусовой С.А., как наследника и законного представителя Трусовой А.А., расходы по оплате государственной пошлины – <данные изъяты> рублей, с Салопаева Н.Е. расходы по оплате государственной пошлины – <данные изъяты> рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «ГРАД+СЕРВИС» удовлетворить частично.

Взыскать с Трусовой Светланы Александровны, как законного представителя Трусовой Анны Андреевны, в пользу ООО «ГРАД+СЕРВИС» <данные изъяты> доли задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Трусовой Светланы Александровны, как наследника и законного представителя Трусовой Анны Андреевны в пользу ООО «ГРАД+СЕРВИС» <данные изъяты> доли задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Салопаева Николая Евгеньевича в пользу ООО «ГРАД+СЕРВИС» <данные изъяты> доли задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Требования в части взыскания пени в большем размере – оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

Судья Балашихинского

городского суда Московской области                 В.В. Пономарёва

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>