Решение по делу № 2-2315/2021 от 15.06.2021

25RS0007-01-2021-004350-04

дело № 2-2315/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 ноября 2021 года                   г. Артем Приморского края

Артемовский городской суд Приморского края в составе:

судьи Макаровой И.В.

при секретаре Дикусаровой Н.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Суворовой О.Н. к Автаеву Н.Н., ООО «Артемовская управляющая компания» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Суворова О.Н. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Вторым собственником 3/8 доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение является Автаев Н.Н., который на протяжении более 25 лет не оплачивает предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Истец просит суд определить порядок оплаты за коммунальные услуги между ней и Автаевым Н.Н., установить размер доли в оплате за истцом в размере 3/8, за Автаевым Н.Н. – 3/8, обязать ООО «АУК» выставлять отдельные платежные документы на оплату ей и ответчику.

От требований иска в части взыскания расходов по оплате, приходящейся на ответчика доли в размере понесенных расходов по оплате за данную услугу истец отказалась, производство по делу в данной части прекращено.

В судебном заседании истец поддерживает исковые требования в полном объеме, поясняя, что она просит установить порядок оплаты услуг, поставляемых ООО «АУК». Уточняет, что в настоящее время Автаев Н.Н. является собственником 5/8 доли в праве собственности на квартиру, в связи, с чем просит установить размер его доли в оплате – 5/8.

Представитель ответчика Абгарян В.А. не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ООО «АУК» в суд не явился, уведомлен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие представителя.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Статьей 249 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. В соответствии с разъяснением, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.Из материалов дела следует, что Суворова О.Н. является собственником 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Собственником 5/8 доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение является Автаев Н.Н.Суд считает возможным определить порядок оплаты за содержание жилого помещения, ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме: (холодная вода, электроэнергия, водоотведение), выставляемых в квитанциях ООО « АУК» в 3/8 долях истцу, в 5/8 долях ответчику.На основании вышеприведенных норм материального права и разъяснений их применения, данное решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за содержание жилого помещения и ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме: (холодная вода, электроэнергия, водоотведение), выставляемых в квитанциях по квартире, расположенной по адресу: <адрес> - согласно определенному порядку в размере 3/8 доли на Суворову О.Н. и размере 5/8 доли на Автаева Н.Н. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судрешил:исковые требования Суворовой О.Н. к Автаеву Н.Н., ООО «Артемовская управляющая компания » об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить. Определить следующий порядок оплаты за содержание жилого помещения и ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме: (холодная вода, электроэнергия, водоотведение) по квартире <адрес>: за Суворовой О.Н. в размере 3/8 доли в оплате; за Автаевым Н.Н. в размере 5/8 доли в оплате. Данное решение суда является основанием для ООО «АУК» для формирования отдельных платежных документов по оплате за содержание жилого помещения и ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме: (холодная вода, электроэнергия, водоотведение) по квартире, расположенной по адресу: <адрес> - согласно определенному порядку в размере 3/8 доли на Суворову О.Н. и размере 5/8 доли на Автаева Н.Н.. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Приморского края.    Мотивированное решение изготовлено 07.12.2021 год.      Судья                 И.В. Макарова