Решение по делу № 2-268/2016 от 03.02.2016

Дело № 2-268/2016.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сысольский районный суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Константиновой Н.В.,

при секретаре Сумкиной С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Визинга Сысольского района Республики Коми 05 апреля 2016 года гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения «Межадор» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л :

Заявитель обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости – здание коровника №1 и №2, 1974 года постройки, общей площадью 3903,6 кв.м., расположенное по адресу: с. Межадор, д. 158в, указав, что законные владельцы объекта не установлены, в связи с чем, по заявлению администрации СП «Межадор» от 16.01.2015 года Сысольским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Республике Коми данный объект был принят на учет как бесхозяйный объект.

В судебном заседании представитель заявителя Давыдова Г.И. на заявленных требованиях настаивала.

Представитель ООО «Межадорское», привлеченного к участию в деле в качестве заинтересованного лица, Костылева Т.Г. возражений относительно заявленных требований не выразила, суду подтвердила, что указанный объект недвижимости на балансе ООО «Межадорское» не значится.

Дело рассматривалось в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, извещенного о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела следует, что земельный участок, на котором размещено в том числе и здание коровника №1 и № 2 в с. Межадор Сысольского района предоставлен в аренду ООО «Межадорское» на основании договора аренды № от 13.04.2009.

Согласно акту от 19.02.2014 зданию коровника №1 и №2 присвоен адрес: Сысольский район, с. Межадор, д. 158в.

По кадастровому паспорту здание с кадастровым номером 11:03:0201001:226, расположенное по адресу: с. Межадор, д. 158в, представляет собой одноэтажное бетонное строение, общей площадью 3903,6 кв.м., состоящее из двух, соединенных между собой корпусов.

Из пояснений представителя ООО «Межадорское» следует, что здание коровника №1 и №2 ранее принадлежало совхозу «Межадорский». После его ликвидации, здание ни в муниципальную собственность, ни в собственность правопреемников совхоза «Межадор» не передавалось. Право собственности ООО «Межадорское» на данное здание также не зарегистрировано. Фактически зданием длительное время никто не пользуется и свои права на него не заявляет.

Из архивной справки администрации МР «Сысольский» следует, что совхоз «Межадорский», в 1990 году преобразованный в Арендное предприятие «Межадорское», в 1995 году преобразованный в АОЗТ «Совхоз Межадорский», в 1995 году преобразованный в ЗАО «Совхоз Межадорский», в 2000 году преобразованный в Сельскохозяйственный производственный кооператив «Межадорский», ликвидирован 05.12.2006 года на основании решения Арбитражного суда Республики Коми о признании его несостоятельным (банкротом).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ООО «Межадорское» было создано 02.03.2006 года.

По акту приемо-передачи имущества от 02.03.2006, вносимого учредителем ООО «Межадор», в качестве взноса в уставный капитал ООО «Межадорское» при его создании внесены здания коровника №3 и №4, 1974 года постройки. Здание коровника №1 и №2 в указанном акте не числится, что свидетельствует о том, что ООО «Межадорское» какими-либо правами на данный объект недвижимости не обладает. Данные обстоятельства подтверждаются и справкой ООО «Межадорское от 21.01.2014 года.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК от 16.01.2014 следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – здание коровника №1 и №2 отсутствовали.

Согласно письму Территориального управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом от 10.02.2014 такие объекты недвижимости, как коровник №1 и коровник №2, расположенные по адресу: Республика Коми, Сысольский район, с. Межадор, в Реестре федерального имущества Республики Коми не значатся.

По сведениям Агентства Республики Коми по управлению имуществом от 10.02.2014, указанные объекты недвижимости в Реестре государственного имущества Республики Коми не числятся.

Администрацией муниципального района «Сысольский» также предоставлена информация, что коровники №1 и № 2 в с. Межадор в Реестр муниципального имущества объектов недвижимости не включены.

Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», также сообщил, что здание коровника № и №2, 1974 года постройки, на государственный технический учет не поставлено.

В соответствии с ответом Межрайонной ИФНС № 1 по Республике Коми от 26.02.2016, информация о праве собственности и плательщиках налогов в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 11:03:0201001:226, расположенного по адресу: с. Межадор, д. 158в, отсутствует.

Согласно сведениям, предоставленным Сысольским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, на основании заявления администрации СП «Межадор» от 16.01.2015 № здание коровника, назначение: нежилое, кадастровый номер 11:03:0201001:226, расположенное по адресу: Республика Коми, Сысольский район, с. Межадор, д. 158в, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 24.01.2015 года.

Сведений о наличии правопритязаний на указанный объект от иных лиц в течение срока учета объекта недвижимости в качестве бесхозяйного не имеется.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства иных собственников спорного объекта недвижимости не установлено.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи не известен и она принята на учет в установленном порядке принимает решение о признании права муниципальной собственности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований заявителя о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – здание коровника № 1 и №2, расположенного по адресу: с. Межадор, д. 158в.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право муниципальной собственности сельского поселения «Межадор» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание коровника №1 и №2, 1974 года постройки, общей площадью 3903,6 кв.м., расположенное по адресу: Республика Коми Сысольский район, с. Межадор, д. 158в, кадастровый номер 11:03:0201001:226.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сысольский районный суд в течение месяца со дня его изготовления окончательной форме.

Судья Н.В. Константинова

Мотивированное решение изготовлено 05 апреля 2016 года.