Решение по делу № 2-1898/2022 от 31.03.2022

Дело № 2-1898/2022

УИД33RS0002-01-2022-002080-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

г. Владимир 26 апреля 2022 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи      Лесун Н.Г.,

при секретаре      Торловой П.А.,

с участием представителя истца                    Бурыкина А.В.,

представителя прокуратуры г. Владимира              Морозовой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Забелина Александра Александровича к Кропалеву Андрею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Забелин А.А. обратился в суд с иском к Борисовой Е.П., Кропалеву А.Н., Кропалевой П.А., Кропалеву Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований к ответчикам Борисовой Е.П., Кропалевой П.А., Кропалеву Е.А. прекращено в связи с отказом истца от иска.

Исковые требования с учетом уточнений мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцом на открытых торгах приобретено в собственность жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <...>, по договору купли - продажи с Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях. Указанное недвижимое имущество принадлежало на праве собственности Борисовой Е.П., Кропалеву А.Н., Кропалевой П.А., Кропалеву Е.А., которые в качестве обеспечения кредита заключили договор о залоге недвижимости (ипотеке). После нарушения ими условий кредитного договора и не возврате суммы долга решением Октябрьского районного суда <...> на недвижимость обращено взыскание в силу договора о залоге (ипотеке). В настоящий момент в квартире зарегистрирован ответчик Кропалев А.Н. Однако в квартире он не проживает, его личных вещей в ней не имеется. Место нахождения и место жительства ответчика истцу не известно. Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации ###).

Ссылаясь в качестве правового обоснования исковых требований на ст.ст. ### ГК РФ, истец просит суд признать ответчика Кропалева А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, и снять его с регистрационного учета.

Истец Забелин А.А. в суд не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Представитель истца по доверенности Бурыкин А.В. в судебном заседании поддержал требования, изложенные в уточненном исковом заявлении, дав аналогичные пояснения, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Кропалев А.Н., в суд не явился, извещался надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

На основании ст### ГПК РФ с учетом мнения участников процесса судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося участника процесса в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, выслушав пояснения представителя истца - Бурыкина А.В., заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. ### Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. ### ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. ### ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ### ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст### ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях и ИП Забелиным А.А. заключен договор купли – продажи, в силу п.1. которого Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях передало, а Забелин А.А. получил в собственность квартиру по адресу: <...> (л.д. 7).

Из п.1.3 договора купли-продажи следует, что имущество продается на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП Октябрьского района <...> УФССП России по Владимирской области, акта передачи арестованного имущества на реализацию от ДД.ММ.ГГГГ.

Из поступивших в суд сведений следует, что по адресу: <...>, зарегистрирован ответчик Кропалев А.Н.

Право собственности истца на квартиру по адресу: <...> зарегистрировано Управлением Росреестра по Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись.

В силу вышеуказанных правовых норм, ввиду отсутствия какого-либо соглашения между сторонами о праве проживания Кропалева А.Н. в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, заявленные исковые требования Забелина А.А. о признании Кропалева А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст### Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ ### снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании Кропалева А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. ### ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика Кропалева А.Н. подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 300 руб., уплаченная истцом при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ### ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Забелина Александра Александровича к Кропалеву Андрею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Кропалева Андрея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <...>.

Взыскать с Кропалева Андрея Николаевича в пользу Забелина Александра Александровича государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Данное решение является основанием для снятия Кропалева Андрея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был

порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья     Н.Г. Лесун

В мотивированной форме решение изготовлено 05.05.2022.

Председательствующий судья Н.Г. Лесун