Решение от 21.01.2021 по делу № 2-12/2021 от 31.07.2020

Дело № 2-12/2021

67RS0029-01-2020-000390-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2021 года <адрес>

Десногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Касаткина А.В.,

при секретаре Прокопенковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Упоровой ФИО17, Шуринова ФИО18, Шуриновой ФИО19, Стрибулевич ФИО20 к МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области, Евдокимовой ФИО21, Евдокимову ФИО22 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Упорова Н.С., Шуринов С.А., Шуринова Л.П., Стрибулевич И.С. обратились в суд с иском к МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «<адрес>» <адрес> (далее – МУП ККП МО «<адрес>») о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда, указав в обоснование заявленных требований, что они являются собственниками <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ними и МУП ККП МО «<адрес>» заключен договор обслуживания жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ из-за срыва отсечного вентиля горячей воды в вышерасположенной <адрес>, содержание которого относится к функциям МУП ККП МО «<адрес>», произошло затопление их квартиры, что подтверждено актом от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ они обратились к ответчику с заявлением о производстве ремонта квартиры, однако, ДД.ММ.ГГГГ им было отказано. Согласно отчету индивидуального предпринимателя ФИО7 (далее – ИП ФИО7) № стоимость восстановительного ремонта квартиры составляет 65 511 руб. Просят суд взыскать с ответчика в их пользу в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, 65 511 руб., расходы на оплату услуг эксперта в размере 12 000 руб., расходы за составление иска в размере 2 500 руб., компенсацию морального вреда по 5 000 руб. каждому.

Определением Десногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Евдокимова Е.В., Евдокимов А.Н.

Истцы Шуринов С.А., Шуринова Л.П., Упорова Н.С., Стрибулевич И.С., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, в предыдущих судебных заседаниях исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель МУП ККП МО «<адрес>» - Логинова Е.О. исковые требования не признала, указав, что собственники <адрес> надлежащим образом не выполняли свои обязанности по содержанию инженерно-технического оборудования жилого помещения в надлежащем состоянии, поскольку не предпринимали мер по замене сгнившей резьбы, не подавали заявку в МУП ККП МО «<адрес>» о неисправности либо о проверке инженерно-технического оборудования. Размер причиненного ущерба считает чрезмерно завышенным.

Ответчик Евдокимова Е.В. исковые требования не признала, указав, что вина за затопление квартиры истцов лежит на МУП ККП МО «<адрес>».

Ответчик Евдокимов А.Н., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав объяснения представителя МУП ККП МО «<адрес>» - Логиновой Е.О., ответчика Евдокимовой Е.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Из материалов дела следует, что на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде № от ДД.ММ.ГГГГ Упорова Н.С., Шуринова Л.П., Шуринова (в настоящее время Стрибулевич) И.С., Шуринов С.А., Упоров Н.Р. являются собственниками <адрес>, по 1/5 доли в праве общей долевой собственности каждый, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН.

Согласно справке МУП ККП МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: Упорова Н.С. (истец), ФИО9 (сын Упоровой Н.С.), Шуринов С.А. (истец), Шуринова Л.П. (истец), Стрибулевич И.С. (истец), ФИО10 (дочь Стрибулевич И.С.), ФИО11 (дочь Стрибулевич И.С.).

ДД.ММ.ГГГГ между Шуриновым С.А. (Потребитель) и МУП ККП МО «<адрес>» (Исполнитель) заключен договор обслуживания жилого помещения, по условиям которого исполнитель обязан содержать в надлежащем порядке места общего пользования, инженерное оборудование и придомовую территорию дома, в состав которого входит жилое помещение, и обеспечивать потребителя необходимыми жилищно-коммунальными и прочими услугами в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению, холодному и горячему водоснабжению, канализации (п. 2.1.3); потребитель и члены его семьи обязаны содержать помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии собственными силами или путем заключения договоров с организациями, осуществляющими ремонт и эксплуатацию жилого дома (п. 2.2.2); споры, возникшие при исполнении договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством (п. 4.6).

ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе представителей МУП ККП МО «<адрес>», ЖЭУ-3 составлен акт, из которого следует, что проведено обследование <адрес> по заявлению Шуринова С.А. ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире аварийно-диспетчерской службой зафиксирован факт протечки из вышерасположенной <адрес>: в кухне мокрый потолок и стены, в большой комнате мокрая стена, смежная с кухней. Причина затопления – в <адрес> на кухне сорвало отсечной вентиль по горячей воде (сгнила резьба на соединении вентиля с трубой). На момент обследования ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> установлено: кухня – на потолке подтеки по побелке, стены: ? побелка, подтеки по всем стенам, ? окраска, подтеки и местами краска вспучилась; большая комната – на стене, смежной с кухней, в верхней части подтеки на обоях по всей длине стены и возле стояка отопления. В целом состояние внутренней отделки потолков и стен в данной квартире застарелое (л.д. 96, оборот).

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией в составе представителей МУП ККП МО «<адрес>», <данные изъяты>, следует, что проведено дополнительное к акту от ДД.ММ.ГГГГ заключительное обследование технического состояния <адрес> <адрес>. На момент обследования установлено: большая комната – на потолке (водоэмульсионная окраска) в двух местах наблюдаются рыжие пятна и вздутия окрасочного слоя, на стенах по обоям проявились подтеки и в других местах; коридор – на потолке (водоэмульсионная окраска) наблюдается трещина в месте стыковки плит перекрытия по всей ширине коридора, на стене, смежной с кухней, по обоям наблюдаются подтеки. В целом состояние внутренней отделки потолков и стен в указанной квартире застарелое (л.д. 96).

ДД.ММ.ГГГГ Стрибулевич И.С., Шуринов С.А. обратились в МУП ККП МО «<адрес>» с заявлением о возмещении причиненного ущерба.

Письмом МУП ККП МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № истцам сообщено, что согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ аварийно-диспетчерской службой зафиксирован факт протечки из вышерасположенной <адрес>. Причиной затопления квартиры является срыв отсечного вентиля по горячей воде (сгнила резьба на соединении вентиля с трубой). В акте отмечено, что в целом состояние внутренней отделки <адрес> застарелое. От собственника <адрес> управляющую компанию не поступали заявления о неисправности либо проверке инженерно-технического оборудования в данном жилом помещении, т.е. собственник не выполнил должным образом свои обязанности по содержанию инженерно-технического оборудования жилого помещения в надлежащим состоянии, не предпринимал мер к своевременному выявлению имеющегося дефекта, что и привело к затоплению. Материальный ущерб, причиненный имуществу истцов, не установлен и не оценен. МУП ККП МО «<адрес>» рассматривает возможность предоставления отделочных материалов для проведения ремонтных работ в квартире истцов.

Разрешая обоснованность заявленных истцами требований, суд исходит из следующего.

В силу ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 настоящего Кодекса (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

В силу пп. пп. «а, д» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Правила), в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях (п. 5 Правил).

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг); поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности (п. 10 Правил).

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в п. 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения; поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях, в том числе посредством постоянного поддержания в открытом состоянии в течение всего календарного года одного продуха помещений подвалов и технических подполий, входящих в состав общего имущества, в случае наличия продухов в таких помещениях; уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; сбор и вывоз жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме; организацию мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I - IV класса опасности; работы по содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с установленными требованиями. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов; меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности; содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а» - «д» п. 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества; проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий; обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.), за исключением случаев, когда обязанность по установке и вводу в эксплуатацию приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика в соответствии с Федеральным законом «Об электроэнергетике»; приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг) (п. 11 Правил).

Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений: путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с ч. 5 ст. 161 и ст. 162 ЖК РФ; путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом), - в соответствии со ст. 164 ЖК РФ (пп. «а» п. 16 Правил).

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил).

Заявляя исковые требования, истцы указывают, что МУП ККП МО «<адрес>», как управляющая организация, должно нести ответственность за ненадлежащее исполнение своих обязательств в размере причиненного материального ущерба.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ).

Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме (ч. 1 ст. 162 ЖК РФ).

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).

Таким образом, осуществляя свою деятельность по организации эксплуатации жилищного фонда, управляющая организация - МУП ККП МО «<адрес>» обязана руководствоваться Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда).

В соответствии с п. 5.3.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, инженерно-технические работники и рабочие, обслуживающие систему горячего водоснабжения, обязаны: изучить систему в натуре и по чертежам; обеспечить исправную работу системы, устраняя выявленные недостатки. Инженерно-технические работники обязаны проинструктировать жителей обслуживаемых домов о необходимости своевременного сообщения об утечках и шумах в водопроводной арматуре, об экономном расходовании горячей воды и осуществлять контроль за выполнением этих требований.

В процессе эксплуатации необходимо следить за отсутствием течей в стояках, подводках к запорно-регулирующей и водоразборной арматуре, устранять причины, вызывающие их неисправность и утечку воды (п. 5.3.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

Осмотр систем горячего водоснабжения следует производить согласно графику, утвержденному специалистами организации по обслуживанию жилищного фонда, результаты осмотра заносить в журнал (п. 5.3.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

В судебном заседании установлено, что истцы надлежащим образом выполняют свои обязательства, оплачивая коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения. Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиками в порядке ст. ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено и в материалах дела таковые отсутствуют.

Из заключения судебной строительно-технической экспертизы ООО «Агентство оценки Ковалевой и Компании» № следует, что залитие квартиры истцов произошло через перекрытие из вышерасположенной <адрес> по причине срыва отсечного вентиля на трубопроводе горячего водоснабжения в помещении кухни. Каких-либо повреждений отсечного вентиля горячей воды не выявлено. Соединение трубы горячего водоснабжения не является составным элементом отсечного вентиля. Отсечной вентиль с соединением трубы горячего водоснабжения, установленный в кухне <адрес> <адрес>, относится к первым отключающим (запорно-регулирующим) устройствам, расположенным на ответвлениях от стояка горячей воды. В <адрес> выявлены повреждения отделочных слоев и покрытий поверхностей потолка и стен в помещениях кухни, прихожей и жилой комнате в результате залития через перекрытие из вышерасположенной <адрес>, а именно: прихожая – на потолке, окрашенном водоэмульсионными составами, местами имеются пятна и разводы грязно-желтого цвета, имеется трещина по русту на всю ширину коридора, на стене, смежной с кухней и оклеенной обоями, имеются разводы грязно-желтого цвета; кухня – на потолке, окрашенном клеевыми составами, имеются пятна и разводы грязно-желтого цвета, на стенах, окрашенных клеевыми составами, имеются пятна и разводы грязно-желтого цвета, окрасочный слой местами вздулся и отслоился, на части стен, окрашенных масляными составами, окрасочный слой местами вздулся и отслоился; жилая комната – на потолке, окрашенном водоэмульсионными составами, имеются пятна и разводы, трещины по рустам, на стенах, оклеенных обоями, имеются разводы и пятна грязно-желтого цвета, по большей степени на стене, смежной с кухней и на наружной стене возле стояка отопления. Стоимость восстановительного ремонта квартиры истцов по устранению повреждений без учета износа составляет 24 161 руб.

Согласно п. 21 ч. 2 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (далее – Федеральный закон) система инженерно-технического обеспечения - это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности.

Безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения (ч. 1 ст. 36 Федерального закона).

Параметры и другие характеристики строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст. 36 Федерального закона).

Первые отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, первые запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки от стояков не устанавливаются собственником квартиры, а монтируются при строительстве застройщиком или иной организацией при реконструкциях и ремонтах, являются неотъемлемой частью внутреннего газопровода и водопровода в доме, обеспечение безопасности которого направлено на поддержание санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

Таким образом, первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных систем, предназначенных для выполнения функций горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения, а также безопасности помещений многоквартирного дома. Обеспечивая подачу коммунальных ресурсов от сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, указанные элементы изменяют параметры и характеристики внутридомовых инженерных систем, тем самым осуществляя влияние на обслуживание других помещений многоквартирного дома.

С учетом данных технических особенностей первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме. Факт нахождения указанного оборудования в квартире не означает, что оно используется для обслуживания исключительно данного помещения и не может быть отнесено к общему имуществу в многоквартирном доме, поскольку п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ предусматривает его местоположение как внутри, так и за пределами помещения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что отсечной вентиль с соединением трубы горячего водоснабжения, установленный в кухне <адрес> <адрес>, относится к первым отключающим (запорно-регулирующим) устройствам, расположенным на ответвлениях от стояка горячей воды, отвечающим основному признаку общего имущества, указанному в п. 5 Правил, как предназначенный для обслуживания нескольких или всех помещений в доме.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что залитие квартиры истцов произошло в результате ненадлежащего исполнения управляющей компанией – МУП ККП МО «<адрес>» обязанностей по техническому обслуживанию, содержанию и осуществлению текущего ремонта общего имущества дома, по обеспечению надлежащего состояния системы горячего водоснабжения, включая своевременный осмотр и ремонт проблемных участков многоквартирного дома, в связи с чем на нее должна быть возложена ответственность по возмещению причиненного ущерба.

Определяя размер материального ущерба, причиненного в результате залива квартиры истцов, суд исходит из следующего.

Согласно отчету ИП ФИО7 №, представленного истцами, стоимость восстановительного ремонта квартиры истцов составляет 65 511 руб.

Из локального сметного расчета, представленного МУП ККП МО «<адрес>», следует, что стоимость восстановительного ремонта квартиры истцов составляет 32 286 руб. 74 коп.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы ООО «Агентство оценки Ковалевой и Компании» № стоимость восстановительного ремонта квартиры истцов составляет 24 161 руб.

Оценивая представленные истцами и МУП ККП МО «<адрес>» отчеты, а также заключение судебной экспертизы, суд берет за основу при вынесении решения заключение судебной экспертизы, поскольку оно содержит подробное описание исследования, сделанные в результате выводы и ответы на поставленные вопросы, противоречий в заключении эксперта не обнаружено, выводы подробно описаны и аргументированы в исследовательской части заключения. При обосновании сделанных выводов эксперт основывалась на исходных объективных данных, учитывая имеющуюся в совокупности документацию, материалы дела. Экспертом проведен осмотр поврежденного заливом жилого помещения в присутствии истцов Шуриновой Л.П.. Упоровой Н.С., ответчика Евдокимовой Е.В. и представителя МУП ККП МО «<адрес>» - Логиновой Е.О., а также произведена фотосъемка мест повреждений, подробно описаны повреждения, приведен расчет и метод определения размера ущерба. Эксперт ФИО23. обладает специальными познаниями в исследуемой области, имеет высшее образование, квалификацию инженер-строитель по специальности «Промышленное и гражданское строительство», стаж работы по специальности 19 лет, стаж экспертной работы с 2014 года. Эксперт предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Каких-либо нарушений требований ст. 86 ГПК РФ, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» при проведении судебной экспертизы не усматривается. Оснований не доверять указанному экспертному заключению суд не усматривает. Ходатайство о назначении по делу повторной или дополнительной экспертизы ответчиком не заявлено.

К представленным истцами и МУП ККП МО «<адрес>» отчетам стоимости восстановительного ремонта квартиры истцов суд относится критически, поскольку выводы в них сделаны без оценки в совокупности всех материалов дела, лица, проводившие оценку стоимости восстановительного ремонта квартиры не предупреждались об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, другие лица, участвующие в деле не извещались о проведении указанных исследований, следовательно, были лишены права постановки вопросов перед специалистами, а также принесения замечаний.

Таким образом, учитывая, что МУП ККП МО «<адрес>» не представлено достаточных и бесспорных доказательств того, что вред истцам причинен не по его вине, суд считает необходимым взыскать с МУП ККП МО «<адрес>» в пользу истцов в возмещение материального ущерба 24 161 руб.

Требование истцов о компенсации морального вреда суд находит подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 15 Закона моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 45 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» (далее – Постановление) при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

При таких обстоятельствах при определении размера компенсации морального вреда, суд руководствуется требованиями ст. ст. 151, 1101 ГК РФ, и, учитывая характер причиненных истцам действиями ответчика - МУП ККП МО «<адрес>» нравственных страданий, требования о разумности и справедливости, длительность просрочки исполнения обязательства, а также все обстоятельства дела, оценивает его в сумме по 2 000 руб. каждому.

На основании п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера), за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно п. 46 Постановления при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона).

Поскольку в добровольном порядке требования истцов не были удовлетворены МУП ККП МО «<адрес>», в том числе и в период рассмотрения настоящего гражданского дела, суд считает необходимым взыскать с ответчика – МУП ККП МО «<адрес>» штраф в пользу истцов в размере 50% от присужденной суммы.

Общая сумма ущерба, подлежащего взысканию с МУП ККП МО «<адрес>» составляет 32 161 руб. (24 161 руб. (материальный ущерб) + 8 000 руб. (2 000 руб. х 4) (компенсация морального вреда).

Следовательно, размер штрафа за несоблюдение ответчиком в добровольном порядке удовлетворения требований потребителей составляет 16 080 руб. 50 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, акту по договору № от ДД.ММ.ГГГГ и квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ истец Упорова Н.С. произвела оплату ИП ФИО7 в размере 12 000 руб. за проведение оценки восстановительного ремонта квартиры истцов.

В силу п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, ст. 111, 112 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ).

Таким образом, учитывая, что иск Шуринова С.А., Шуриновой Л.П., Упоровой Н.С., Стрибулевич И.С. удовлетворен частично, суд признает расходы по оплате услуг эксперта необходимыми для обоснования заявленных исковых требований, в связи с чем они подлежат включению в судебные издержки и взысканию с ответчика – МУП ККП МО «<адрес>» в пользу истца Упоровой Н.С. пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а именно: в размере 4 440 руб.

Кроме того, из материалов дела следует, что по делу была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза, проведенная экспертом ООО «Агентство оценки Ковалевой и Компании».

Согласно заявлению о возмещении понесенных расходов на проведение экспертизы ООО «Агентство оценки Ковалевой и Компании» от ДД.ММ.ГГГГ стоимость услуг по производству экспертизы составила 25 800 руб. Оплата за проведение экспертизы возложена судом на МУП ККП МО «<адрес>», Евдокимову Е.В., Евдокимова А.Н. в равных долях, т.е. по 8 600 руб. На момент сдачи заключения долг Евдокимовой Е.В., Евдокимова А.Н. по оплате экспертизы составил 17 200 руб.

Заключение указанной судебной экспертизы принято судом в качестве доказательства по делу.

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее – Постановление) в соответствии с положениями ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, ст. ст. 111, 112 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ судебные издержки возмещаются при разрешении судами материально-правовых споров.

Таким образом, поскольку исковые требования Упоровой Н.С., Шуринова С.А., Шуриновой Л.П., Стрибулевич И.С. удовлетворены частично, суд приходит к выводу о возложении на ответчика – МУП ККП МО «<адрес>» обязанности по оплате расходов эксперта ООО «Агентство оценки Ковалевой и Компании» в размере 17 200 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из квитанции серии ЮР № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Упорова Н.С. произвела оплату юридических услуг адвокату Пилипенко Р.В. в размере 2 500 руб. за составление искового заявления (л.д. 10).

С учетом принципа разумности, характера заявленных исковых требований, объема работы представителя, суд полагает возможным взыскать в пользу истца Упоровой Н.С. в счет компенсации понесенных ею расходов на оплату услуг представителя с ответчика – МУП ККП МО «<адрес>» в размере 2 500 руб.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с МУП ККП МО «<адрес>» подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования «<адрес>» <адрес>, от уплаты которой истцы освобождены, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, а именно: в сумме 1 224 руб. 83 коп. (924 руб. 83 коп. за требования имущественного характера о взыскании материального ущерба + 300 руб. за требование неимущественного характера о взыскании компенсации морального вреда).

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░17, ░░░░░░░░ ░░░18, ░░░░░░░░░ ░░░19, ░░░░░░░░░░░ ░░░20 ░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «<░░░░░>» <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░21, ░░░░░░░░░░ ░░░22 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «<░░░░░>» <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░17, ░░░░░░░░ ░░░18, ░░░░░░░░░ ░░░19, ░░░░░░░░░░░ ░░░20 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 24 161 (░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 2 000 (░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 16 080 (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 50 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 48 241 (░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 50 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «<░░░░░>» <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░17 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 440 (░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 500 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░, ░ ░░░░░ 6 940 (░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░17, ░░░░░░░░ ░░░18, ░░░░░░░░░ ░░░19, ░░░░░░░░░░░ ░░░20 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░21, ░░░░░░░░░░ ░░░22 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «<░░░░░>» <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 17 200 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «<░░░░░>» <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «<░░░░░>» <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 1 224 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ 83 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 28.01.2021

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

            ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░