Решение по делу № 2-181/2022 (2-1438/2021;) от 08.12.2021

Дело № 2-181/2022

УИД 54RS0023-01-2021-002367-15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2021 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Полевой М.Н.,

при секретаре: Протасовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоновой Татьяны Александровны к Костеву Владимиру Николаевичу о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности

,

установил:

Симонова Т.А. обратился в суд с иском к Костеву В.Н. о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что на основании решения общего собрания членов СНТ «Судостоитель» от 08.07.2002 Симоновой Т.А. был предоставлен земельный участок № по <адрес> в СНТ «Судостоитель».

С июля 2002 года Симонова Т.А. открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы за него, но оформить право собственности на земельный участок не имеет возможности, в связи с тем, что его формальным собственником числится Костев В.Н.

Просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок № площадью № кв.м., расположенный по адресу <адрес>, садоводческое общество «Судостоитель», <адрес>.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии состатьями 301и305настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

То есть, для приобретения права собственности на недвижимое имущество, имеющее собственника либо иного законного владельца, срок добросовестного, открытого и непрерывного владения должен составлять 18 лет.

Судом установлено, что земельный участок № площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, садоводческое общество «Судостроитель» <адрес> был передан в собственность Костева Владимиру Николаевичу на основании Постановления Главы Администрации Коченевского района Новосибирской области от 14.12.1992 №278 «О предоставлении земельных участков в собственность граждан», что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

Факт открытого, добросовестного, непрерывного владения Симоновой Т.А. указанным земельным участком как своим собственным подтверждается справкой председателя СНТ «Судостроитель», из которой следует, что истец уплачивает членские и целевые взносы за участок № расположенный по адресу <адрес>, с.о. «Судостоитель» с 2002 года по настоящее время, квитанциями, выписками из архивной бухгалтерской книги, членской книжкой.

В соответствии с п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

При этом в силу ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В течение всего указанного времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе необеспечение надлежащего содержания имущества (Определение Верховного Суда РФ от 13 сентября 2016 г. N 41-КГ16-33).

На основании представленной совокупности доказательств суд считает установленным факт отказа Костева В.Н. от права собственности на земельный участок № площадью № кв.м., расположенный по адресу <адрес> и факт открытого, непрерывного и добросовестного владения как своим собственным спорным земельным участком Симоновой Татьяной Александровной, что в свою очередь, является основанием для признания права собственности за истцом на указанный земельный участок в силу приобретательной давности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования Симоновой Татьяны Александровны.

Признать за Симоновой Татьяной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок № площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья Полева М.Н.