Решение от 01.07.2015 по делу № 2-1899/2015 от 05.05.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 июля 2015 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Калякиной Д.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Чичкина С.В.,Чичкиной Е.А.,Мунгаловой О.В. к Администрации г.о.Самара, Департаменту управления имуществом г.о.Самара, Департаменту строительства и архитектуры г.о.Самара о признании права общей долевой собственности на земельный участок, суд

УСТАНОВИЛ

Чичкин С.В.,Чичкина Е.А.,Мунгалова О.В. обратилась в суд с иском о признании права общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на земельный участок общей площадью 601 кв.м., расположенный по <адрес>, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : под жилой дом с приусадебным участком, ссылаясь на следующее. Заключением Комиссии <данные изъяты> подтвержден факт создания на земельном участке жилого дома лит Ж по <адрес>, до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990г.№ 1305-1 «О собственности в СССР», подтверждено фактическое пользование ими земельным участком по указанному адресу. 3 апреля 2015 года они обратились в Департамент строительства и архитектуры г.о.Самара с заявлениями и всеми документами о предоставлении им в собственность бесплатно земельного участка, 16.04.2015года письмом ДСА документы им были возвращены, в связи с не предоставлением необходимой информации, предусмотренной ст. 39.17 ЗК РФ..

В судебном заседании представитель истцов Чичкина С.В. и Мунгаловой О.В.- Волковенко Н.А. уточенные исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям и просила их удовлетворить. Дополнила суду, что на испрашиваемом земельном участке расположен самовольно возведенный жилой дом 1985 года постройки. Истцы члены одной семьи Чичкина Е.А. мать, Чичкин С.В. и Мунгалова О.В. ее дети, участок граничит с участком, находящимся в собственности у Чичкина С.В. и Мунгаловой О.В. в порядке наследования, они же являются собственниками дома, расположенном на этом участке. Участок под плановым домом площадью 493 кв.м. был предоставлен в бессрочное пользование отцу и супругу истцов Чичкину В.Ф. поскольку семья нуждалась в жилье, ими на свободном участке был построен самовольный дом под лит Ж, участок огорожен, используется истцами до 1990 года. Полагает, что ими представлены все документы, которые необходимы для решения вопроса о предоставлении земельного участка под самовольную постройку. Согласно уточненного плана границ от 19 июня 2015 года и уточненных координат, устранено пересечение с соседним участком, отраженным в ответе Федеральной кадастровой палаты по запросу суда. Чичкина Е.А. дело просила рассмотреть без участия.

В судебное заседание представитель ответчика Департамент строительства и архитектуры г.о.Самара не явился, представил отзыв, в удовлетворении иска просил отказать, поскольку истцами не соблюден досудебный порядок, документы им были возвращены для надлежащего оформления и предоставления, кроме того участок находится в границах красных линий, согласно представленной выкопировки и не подлежит приватизации.

В судебное заседание представитель ответчика Администрация г.о.Самара в суд не явился, представил отзыв, в удовлетворении иска просил отказать, т.к. участок находится в границах красных линий, т.е. является местом общего пользования и не подлежит приватизации, участок самовольно занят истцами.

В судебное заседание представитель ответчика Департамент управления имуществом г.о.Самара в суд не явился, представил отзыв, в удовлетворении иска просил отказать, не считают себя надлежащим ответчиком.

В судебное заседание представитель третьего лица Управление Росреестра, ФГБУ «Земельная кадастровая палата» в суд не явились,

Принимая во внимание изложенные выше доводы, изучив представленные доказательства : Заключение комиссии Администрации г.о.Самара <данные изъяты>. по подтверждению создания на земельном участке жилого дома л.д. 11-12, Письмо ДСА от 16.04.2015г. № СП-1/1119-0-1 о возврате документов л.д. 13-14, заявление о предоставлении земельного участка в собственность л.д. 15-17, топографический план участка по состоянию на 31.03.2015 года, схема расположения на кадастровом плане территорий л.д. 18, ситуационный план земельного участка л.д. 19, выписка из материалов инвентарного дела о собственниках и пользователях жилых домов, расположенных по <адрес> л.д. 20- 21, Договор №. о предоставлении в бессрочное пользование Чичкину В.Ф. земельного участка площадью 493 кв.м.л.д. 23-24, план границ земельного участка от 15.05.2015г. л.д. 25 акт согласования границ земельного участка л.д. 26 свидетельство о регистрации права собственности Чичкина С.В. и Мунгаловой О.В. на земельный участок площадью 493 кв.м л.д. 27-28, свидетельство о регистрации права собственности Чичкина С.В. и Мунгаловой О.В. на жилой дом, общей площадью 35,30 кв.м.л.д.30-33, ответ ФКП, схема л.д. 39-41, технический паспорт на жилой дом, схематический план л.д. 73-78, выкопировка из информационной системы градостроительной деятельности л.д. 90, план границ земельного участка выполненного 19 июня 2015 года л.д. 98, выписка из архива об отсутствии сведений о предоставлении в 1992-98г.г. земельного участка в собственность л.д. 99,, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.2 ч.2 ст.9 Закона Самарской области «О земле» № 94 ГД/ от 11.03.2005 года с последующими изменениями/, расположенный в границах населенного пункта земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, на котором расположен созданный до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР" жилой дом, предоставляется бесплатно в собственность гражданина (граждан), который (которые) фактически использует (используют) данный земельный участок. На земельном участке, могут располагаться хозяйственные постройки (сарай, гараж или баня) при условии, что они находятся в фактическом пользовании гражданина (граждан).Предоставление в собственность гражданина (граждан) бесплатно земельного участка осуществляется в пределах норм, установленных законом Самарской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Судом установлено, что истцы проживают в самовольно возведенном жилом доме и пользуются земельным участком, земельный участок на котором расположен жилой дом никому в собственность или пользование ранее не предоставлялся, истцы являются членами одной семьи. Согласно представленного технического паспорта жилой дом 1985 года постройки, является самовольно возведенным, истцы Чичкин С.В. и Мунгалова О.В. являются собственниками соседнего участка, имеющего общую границу с испрашиваемым участком, на котором расположен жилой дом, собственниками которого они являются в порядке наследования, после смерти <данные изъяты>. умершего ДД.ММ.ГГГГ

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истцы являются пользователем самовольно возведенного жилого дома, под лит Ж, общей площадью 51,9 кв.м. созданного до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», а также установлено, что они фактически используют земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом. Границы участка установлены в соответствии с планом границ земельного участка, составленного ООО « Геоинвент» в г.Самаре от 19 июня 2015 г. в следующих координатах./л.д. 98/

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Пересечение границ с соседним участком устранено, площадь испрашиваемого земельного участка находится в пределах установленных норм предоставления по г.Самара. Истцами в суд представлены все необходимые документы, предусмотренные ст. 10.2 Закона Самарской области «О Земле». Нахождение участка в красных линиях не может являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, поскольку земельный участок используется под жилым домом с 1985 г., и не является ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.59 ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 244░.1,░.2 ░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ /░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░/.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-198 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ – ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 601 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ : ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ « ░░░░░░░░░»

░ ░.░░░░░░ ░░ 19 ░░░░ 2015 ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 6 ░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░.

░░░░░

.