Решение от 28.04.2015 по делу № 33-2554/2015 от 30.03.2015

№33-2554/2015 судья Градов А.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Оренбург                              28 апреля 2015 года

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе председательствующего судьи Сайтбурхановой Р.Х., судей областного суда Ившиной Т.В., Полшковой Н.В., при секретаре Рассейно Н.В., в открытом судебном заседании по докладу Сайтбурхановой Р.Х. рассмотрела гражданское дело по апелляционной жалобе Комлева А.С. на решение Тоцкого районного суда Оренбургской области от 23 января 2015 года по иску военного прокурора Тоцкого гарнизона в интересах Российской Федерации к Комлеву А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Заслушав доклад, проверив материалы дела, судебная коллегия

установила:

Военный прокурор Тоцкого гарнизона обратился в суд с иском, указав, что по результатам проверки установлено, что квартира по адресу: ***, была предоставлена Е.Н.М. по договору найма служебного жилого помещения как гражданскому персоналу МО РФ, с учетом членов ее семьи, которые в дальнейшем зарегистрировались по данному адресу.

Согласно п. 2 и п. 18 договора найма служебного помещения № 215 от 08.09.2006 года вышеуказанная квартира предоставляется на период прохождения военной службы Е.Н.М. в Тоцком гарнизоне, и договор прекращается в связи с окончанием данного срока службы.

26.02.2013 года Е.Н.М. и ее сыновья – К.Н.А., К.М.А. уехали на постоянное место жительство в г. Самара и снялись с регистрационного учет по адресу: ***. В квартире остался зарегистрирован ее супруг – Комлев А.С., который не является служащим в Министерстве обороны Российской Федерации и должен освободить служебное помещение.

Кроме того, установлено, что Комлев А.С. в квартире не проживает, и без согласия собственника имущества - МО РФ, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, сдает ее внаем Б.К. Также имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере *** рублей.

Просил суд признать Комлева А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Решением Тоцкого районного суда Оренбургской области от 23 января 2015 года исковые требования военного прокурора Тоцкого гарнизона в интересах Российской Федерации удовлетворены. Суд признал Комлева А.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***

Ответчик Комлев А.С. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

    Судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с ч.3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Решением Жилищной комиссии войсковой части 96504 № 17 от 21.06.2006г. служебная трехкомнатная квартира по адресу: *** распределена *** Е.Н.М. на состав семьи из 4 человек: муж – Комлев А.С., сын – К.М.А. мать – Е.Л.Н. (л.д.100).

08.09.2006 г. Тоцкая КЭЧ района, действующая от имени МО РФ в лице начальника п/п –ка Ч.Ю.И.., и Е.Н.М. заключили договор найма служебного жилого помещения № 215 в отношении вышеуказанной спорной квартиры.

Согласно п.1, п. 2 договора квартира предоставляется нанимателю и членам ее семьи: мужу – Комлев А.С., сыну – К.М.А., матери – Е.Л.Н. в связи с прохождением нанимателем службы в Тоцком гарнизоне.

Договор прекращается в связи с окончанием срока службы, и наниматель и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение (п.п. 4 п. 18 и п.19 договора) (л.д.15).

Из сообщений начальника 4 отд. ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» № 14/4/54 от 22.01.2015 года и начальника РЭР № 2 «Тоцкий от 24.10.2014 года № 2077 следует, что трудовой договор Е.Н.М. с Министерством обороны РФ окончен. 26.02.2013 года Е.Н.М. с детьми: К.М.А. К.Н.А. выехали из предоставленной ей на период службы в Тоцком гарнизоне квартиры и снялись с регистрационного учета, в связи с убытием в г. ***. В спорной квартире остался зарегистрированным ее супруг – Комлев А.С., который в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоит. Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из лицевого счета по спорной квартире (л.д. 14, 20, 97).

Учитывая вышеизложенные правовые нормы, исходя из того, что ответчик проживал в спорном жилом помещении на основании договора найма служебного жилья, заключенного с его супругой – Е.Н.М. который прекратил свое действие, в связи с окончанием срока службы нанимателя, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

С доводом апелляционной жалобы о том, что спорное помещение не являлось специализированным, а Комлев А.С. проживал в нем на основании договора социального найма, судебная коллегия не соглашается, поскольку доказательств того, что спорное жилое помещение было предоставлено на условиях договора социального найма, Комлевым А.С. не представлено. Более того, данный довод опровергается представленными доказательствами: договором найма служебного помещения № 215 от 08.09.2006 года, в котором указан статус квартиры и условия ее предоставления на время службы в Тоцком гарнизоне, выпиской из протокола заседания жилищной комиссии войсковой части 96504 № 17 от 21.06.2006 года о распределении служебной квартиры, выделенной их фонда гарнизона, перечнем жилых помещений, подлежащих отнесению к специализированному жилому фонду.

Таким образом, доказательств, свидетельствующих о том, что данное помещение предоставлялось на условиях социального найма, суду не представлено, в связи с чем, правовых оснований для применения к спорным отношениям положений раздела 3 Жилищного Кодекса РФ (жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма), у суда не имелось.

Довод апелляционной жалобы о том, что Комлев А.С. является пенсионером Министерства Обороны Российской Федерации, основанием для отмены решения суда и отказа в удовлетворении требований не является, поскольку не относится к льготной категории граждан, перечисленных в ч.2 ст. 103 ЖК РФ.

Иных доводов, опровергающих выводы суда, апелляционная жалоба не содержит, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения и отмены решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: