Решение от 11.04.2024 по делу № 2-59/2024 (2-1379/2023;) от 05.10.2023

Дело №

УИД 23RS0№-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск                                                    11 апреля    2024 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кобзева А.В.,

при секретаре Мальцевой Е.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карченко Т.И. к Пархоменко А.Н., Кириченко Н.Н. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на жилое помещение,

                        установил:

Карченко Т.И. обратилась    в Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Пархоменко А.Н., Кириченко Н.Н. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на жилое помещение.

Как следует из искового заявления истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежат жилой дом <данные изъяты>

По сведениям БТИ по состоянию на 18.09.2023г., жилой дом литер А, общей площадью 357,8кв.м. двухэтажный с <данные изъяты> фактически является многоквартирным жилым домом, состоящим из восьми квартир, которые находятся в личной собственности (перечень правообладателей содержится в техническом паспорте в разделе №) При этом право общей долевой собственности зарегистрировано также за истцом: Карченко Т.И. в 3/12 доле, за Яковлевой З.Г. в 2/12доли (по данным БТИ) и за Небаевским Е.В. в 1/6 доле (по данным БТИ).

Жилой дом литер Б, общей площадью 230,6кв.м. одноэтажный с № также фактически является многоквартирным жилым домом, состоящим из шести квартир, при этом право общей долевой собственности также зарегистрировано за истцом: Карченко Т.И. в 3/12 доле, за Яковлевой З.Г. в 2/12доли (по данным БТИ) и за Небаевским Е.В. в 1/6 доле (по данным БТИ).

Но по сведениям ЕГРН право общей долевой собственности зарегистрировано на 1/12 и на 1/12 доли, из чего следует, что Яковлева З.Г. (2/12доли) и Небаевский Е.В. (1/6 доле) по сведениям Росреестра уже не являются собственниками.

Из выше изложенного следует, что зарегистрированные права на данные жилые дома не соответствуют фактическому владению.

Между участниками долевой собственности (истцами и ответчиками), а также собственниками уже зарегистрированных прав на квартиры сложился определенный порядок пользования жилыми домами, согласно которому каждый из них занимает определенные изолированные помещения, фактически представляющие собой квартиры. Несмотря на фактическое владение, право общей долевой собственности у истцов и ответчиков зарегистрировано на оба дома.

    Согласно данных ЕГРН (справочная по объектам недвижимости (сайт https://rosreestr.gov.ru/) на кадастровом учете с зарегистрированными правами стоят восемь помещений в жилом доме литер А: с <данные изъяты>. Оставшиеся четыре квартиры на кадастровом учете не стоят.

     Согласно инвентарным данным БТИ жилое помещение (<адрес>), находящееся в фактическом владении истца расположена в жилом доме литер Б, состоит из комнат №, кухня площадью 10,1кв.м., № жилая комната, площадью 19,3кв.м., №, жилая комната, площадью 10,6кв.м., №, коридор, площадью 5,7кв.м., общей площадью 45,7кв.м.

Являясь собственником объекта недвижимого имущества, истец ограничена в своих правах владения, пользования и распоряжения таковым, поскольку от участников долевой собственности при заключении договоров на коммунальные услуги, получение льгот по оплате коммунальных платежей, для прописки и т.п. в силу ст. 246 ГК РФ требуется согласие совладельцев.

В процессе рассмотрения гражданского дела исковые требования уточнила и просила суд: Прекратить право общей долевой собственности Карченко Т.И. на 3/12 доли жилого дома и на 3/12 доли жилого дома по адресу: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности Пархоменко А.Н. в 1/12 доле и Кириченко Н.Н. в 1/12 доле на жилой дом по адресу: <адрес>. Изменить в ЕГРН наименование и назначение жилого дома литер по адресу: <адрес> «жилой дом» на «многоквартирный жилой дом». Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по заявлению Карченко Т.И. осуществить постановку на государственный кадастровый учет без регистрации прав в состав здания с КН № расположенного по адресу: <адрес> жилое помещение (квартира) общей площадью 34,1кв.м., назначение: жилое этаж:1 по адресу: <адрес> на основании технического плана от 29.02.2024г., подготовленного кадастровым инженером Морозовой С.В., жилое помещение (квартира) общей площадью 45,7кв.м., назначение: жилое этаж:1 по адресу: <адрес> на основании технического плана от 29.02.2024г., подготовленного кадастровым инженером Морозовой С.В., жилое помещение (квартира) общей площадью 34,9кв.м., назначение: жилое этаж:1 по адресу: <адрес> на основании технического плана от 29.02.2024г., подготовленного кадастровым инженером Морозовой С.В., жилое помещение (квартира) общей площадью 35,9кв.м., назначение: жилое этаж:1 по адресу: <адрес> на основании технического плана от 29.02.2024г., подготовленного кадастровым инженером Морозовой С.В. Признать за Карченко Т.И. право собственности на жилое помещение (<адрес>), общей площадью 45,7кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Карченко Т.И. и ее представитель Стрелкова Т.А. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлены надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство представителя о рассмотрении иска в ее отсутствие, при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия истца и его представителя.

Ответчики Пархоменко Н.Н., Кириченко Н.Н.., в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлены надлежащим образом. Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Третьи лица - представитель администрации Приморско-Ахтарского городского поселения, представитель администрации МО Приморско-Ахтарский район, представитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседании не явились по неизвестной суду причине о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлены надлежащим образом. В материалах дела имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, просят принять решение на усмотрение суда. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

Как установлено судом истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежат жилой дом литер А, общей площадью 357,8кв.м. с № и жилой дом литер Б, общей площадью 230,6 кв.м. с КН № расположенные по адресу: <адрес>.

    Жилой дом литер А, общей площадью 357,8кв.м. двухэтажный с № и жилой дом литер Б, общей площадью 230,6кв.м. одноэтажный с № находятся в общей долевой собственности Карченко Т.И. в 3/12 доле.

По сведениям БТИ по состоянию на 18.09.2023г., жилой дом литер А, общей площадью 357,8кв.м. двухэтажный с КН 23:25:0101026:71 фактически является многоквартирным жилым домом, состоящим из восьми квартир, которые находятся в личной собственности (перечень правообладателей содержится в техническом паспорте в разделе №) При этом право общей долевой собственности зарегистрировано также за истцом: Карченко Т.И. в 3/12 доле, за Яковлевой З.Г. в 2/12доли (по данным БТИ) и за Небаевским Е.В. в 1/6 доле (по данным БТИ).

Жилой дом литер Б, общей площадью 230,6кв.м. одноэтажный с КН № также фактически является многоквартирным жилым домом, состоящим из шести квартир, при этом право общей долевой собственности также зарегистрировано за истцом: Карченко Т.И. в 3/12 доле, за Яковлевой З.Г. в 2/12доли (по данным БТИ) и за Небаевским Е.В. в 1/6 доле (по данным БТИ). При этом по сведениям ЕГРН право общей долевой собственности зарегистрировано на 1/12 и на 1/12 доли, из чего следует, что Яковлева З.Г. (2/12доли) и Небаевский Е.В. (1/6 доле) по сведениям Росреестра уже не являются собственниками.

Из выше изложенного следует, что зарегистрированные права на данные жилые дома не соответствуют фактическому владению.

Между участниками долевой собственности (истцами и ответчиками), а также собственниками уже зарегистрированных прав на квартиры сложился определенный порядок пользования жилыми домами, согласно которому каждый из них занимает определенные изолированные помещения, фактически представляющие собой квартиры. Несмотря на фактическое владение, право общей долевой собственности у истцов и ответчиков зарегистрировано на оба дома.

    Согласно данных ЕГРН (справочная по объектам недвижимости (сайт https://rosreestr.gov.ru/) на кадастровом учете с зарегистрированными правами стоят восемь помещений в жилом доме литер А: с КН № по адресу <адрес>, с № по адресу <адрес>, с № по адресу <адрес>, с КН № по адресу <адрес>, с № по адресу <адрес>, с КН № по адресу <адрес>, с КН № по адресу <адрес>, с № по адресу <адрес>; и два помещения в жилом доме литер Б: с № по адресу <адрес> с № по адресу <адрес>. Оставшиеся четыре квартиры на кадастровом учете не стоят.

     Согласно инвентарным данным БТИ жилое помещение (<адрес>), находящееся в фактическом владении истца расположена в жилом доме литер Б, состоит из комнат №, кухня площадью 10,1кв.м., № жилая комната, площадью 19,3кв.м., №, жилая комната, площадью 10,6кв.м., №, коридор, площадью 5,7кв.м., общей площадью 45,7кв.м.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Отсутствует возможность оформить техническую документацию. В настоящее время у истца возникла необходимость в продаже принадлежащей ей квартиры, но поскольку жилые дома находится в общей долевой собственности истца и ответчиков для продажи необходимо получить отказы от преимущественного права покупки в порядке ст. 250 ГК РФ. Поскольку при сложении долей участников долевой собственности не получается единица(целая часть), право общей долевой собственности зарегистрировано только на три доли: 3/12, 1/12 и 1/12, истец не может реализовать свое право на продажу.

Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения граждан бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли из общего имущества.

Являясь собственником объекта недвижимого имущества, истец ограничена в своих правах владения, пользования и распоряжения таковым, поскольку от участников долевой собственности при заключении договоров на коммунальные услуги, получение льгот по оплате коммунальных платежей, для прописки и т.п. в силу ст. 246 ГК РФ требуется согласие совладельцев.

Из материалов инвентарного дела следует следующее: На основании письма от 07.05.1971г. Ахтарский Бондарный завод просит БТИ выполнить работы для проектирования жилых домов принадлежащих заводу: по <адрес> а) 8-ми квартирный жилой дом, б) 6-ти квартирный жилой дом. Согласно заключения о правовой регистрации жилого дома по <адрес>№ в <адрес> от 24.05.1971г. на земельном участке находятся 2 жилых дома:1дом-одноэтажный, блочный, 2 дом -2х этажный, кирпичный.

В инвентарном деле содержатся договора купли-продажи квартир расположенных в литере А(двухэтажный) датированные 1992г. от <адрес> до <адрес>. Также содержатся договора на передачу и продажу квартир(домов/ж) в собственность граждан датированные 1992г. в литере Б(одноэтажный). При этом выданы в качестве квартир <адрес>, №. Кв. № находилась в распоряжении МО <адрес> и предоставлялась на основании договора социального найма жилого помещения от 15.07.2005г. Но при этом <адрес> выдана как 3/12 доли в литере А и в литере Б, <адрес> выдана как 1/6 доли в литере А и в литере Б, также имеется договор купли-продажи от 28.12.1991г. на 2/12доли (по всей вероятности –<адрес>).

Технический паспорт от 23.03.2010г. содержит описание квартир от № до № с указанием характеристик именно квартир(комнаты, площадь и собственники).

Когда жилые дома ставились на кадастровый учет, в материалы инвентарного дела приобщены кадастровые выписки от 08.08.2013г. на жилой дом литер А с КН № площадью 357,8кв.м. 2-х этажный, от 09.08.2013г. на жилой дом литер Б с КН № площадью 230,6кв.м. 1-го этажный. Позже 24.04.2015г. появляется еще одна кадастровая выписка на жилой литер Б с КН 23:25:0101026:110 площадью 230,6кв.м. 1-но этажный, что указывает на двойной кадастровый учет жилого дома литер Б в ЕГРН. В настоящее время здание с КН № имеет статус «погашено».

    Из истребованных судом выписок ЕГРН следует : Согласно данных ЕГРН на кадастровом учете с зарегистрированными правами стоят восемь помещений в жилом доме литер А с наименованием «квартира»: с № по адресу <адрес>, с КН № по адресу <адрес>, с КН № по адресу <адрес>, с № по адресу <адрес>, с КН № по адресу <адрес>, с КН № по адресу <адрес>, с КН № по адресу <адрес>, с № по адресу <адрес>;

и два помещения в жилом доме литер Б: с КН № по адресу <адрес> с КН № по адресу <адрес>. Оставшиеся четыре квартиры на кадастровом учете не стоят.

В настоящее время по сведениям ЕГРН земельный участок с № расположенный по адресу <адрес> имеет статус «погашено», его границы не установлены, т.е. он прекратил свое существование. Из чего следует, что жилые дома находятся на землях общего пользования, на которых могут размещаться многоквартирные здания.

По смыслу предписаний, содержащихся в Градостроительном кодексе Российской Федерации, объектом индивидуального жилищного строительства является отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи (часть 3 статьи 48, пункт 1 части 2 статьи 49), под жилыми домами блокированной застройки понимаются - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок (п.40 ст. 1, внесен Федеральным законом от 30.12.2021 N 476-ФЗ),    дома блокированной застройки в случае, если количество этажей в таких домах не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации(пункт 2 части 2 статьи 49 в ред. Федерального закона от 30.12.2021 N 476-ФЗ)

    Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме (пункт 6 Положения о признании помещений жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47, действие которого в силу прямого указания пункта 2 распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации).

    Согласно статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

    Возможность постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав на квартиру в многоквартирном доме при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о таком многоквартирном доме (здании, как объекте государственного кадастрового учета) Закон N 218-ФЗ, в отличие от Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 01.01.2017), не предусматривает.

    Из чего следует, что квартира может быть поставлена на государственный кадастровый учет только в случае, если данный объект недвижимости расположен в здании, являющемся многоквартирным домом.

Поскольку в процессе рассмотрения настоящего гражданского дела судом установлено, что спорные жилые дома строились как многоквартирные и по факту таковыми являются; доли, которые зарегистрированы за истцом и ответчиками на жилой дом литер А нельзя выделить в натуре, поскольку в жилом доме 8 квартир и все они находятся в собственности; при изменении наименования домов на многоквартирные права жильцов не нарушаются, поскольку администрация уже распоряжается ими как многоквартирными, и данные дома обслуживаются управляющей компанией; отсутствие сформированного земельного участка под многоквартирными домами говорит об отсутствии нарушения земельного законодательства, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования Карченко Т.И. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу п.5 ч.2 ст.14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218 –ФЗ одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,

                                            р е ш и л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ 3/12 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 357,8░░.░. ░ № ░ ░░ 3/12 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 230,6 ░░.░. ░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ 1/12 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ 1/12 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 230,6 ░░.░. ░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ «░» ░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 230,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> «░░░░░ ░░░» ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░».

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>: ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ 34,1░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░:1 ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 29.02.2024░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░5, ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ 45,7░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░:1 ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 29.02.2024░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░5, ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ 34,9░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░:1 ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 29.02.2024░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░5, ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ 35,9░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░:1 ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 29.02.2024░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░5.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (<░░░░░>), ░░░░░ ░░░░░░░░ 45,7░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ «░» ░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 230,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. <░░░░░> «░░░░░ ░░░» ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░                                                                            ░.░. ░░░░░░