Решение от 25.09.2014 по делу № 2-9661/2014 от 06.08.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2014 года г. Москва

Нагатинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Гревцовой И.А., при секретаре Лазорцевой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9661/14 по иску ГУП г. Москвы «ДЕЗ района <данные изъяты>» к Крысанову В.А., Крысановой Т.А., Крысановой И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ГУП г. Москвы «ДЕЗ района <данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Крысанову В.А., Крысановой Т.А., Крысановой И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, указав, что ответчики являются нанимателями служебного помещения общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес изъят>. Ответчики своевременно не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, с ноября 2002 года по июнь 2014 года у них образовалась задолженность в размере 373 039 рублей 38 коп. За несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги начисляются пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, что за период с 10.08.2011 года по 04.08.2014 года составляет 26 790 рублей 39 коп.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 373 039 рублей 38 коп., пени за просрочку платежа в размере 25 790 рублей 39 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 188 рублей 30 коп.

Представитель истца ГУП г. Москвы «ДЕЗ района <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, при подаче иска в суд просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в связи с чем, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца, в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики Крысанов В.А., Крысанова Т.А., Крысанова И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, возражений на иск не представили, в связи с чем, с письменного согласия представителя истца суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Суд, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 1. ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что истец ГУП г. Москвы «ДЕЗ района <данные изъяты>» является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: <адрес изъят>, в связи с чем, регулярно и в полном объеме оказывает нанимателям жилых помещений коммунальные услуги, а также осуществляет деятельность, связанную с содержанием жилого фонда.

Как следует из материалов дела, ответчики Крысанов В.А., Крысанова Т.А., Крысанова И.В. на основании <данные изъяты>, зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес изъят>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 6), финансовым лицевым счетом (л.д. 7).

Свою обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг ответчики исполняют не своевременно, в связи с чем, с ноября 2002 года по июнь 2014 года у них образовалась задолженность в размере 373 039 рублей 38 коп.

Данное обстоятельство подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета (л.д. 8-18).

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих об оплате ответчиками суммы задолженности, суду не представлено и в процессе рассмотрения дела судом не добыто.

Разрешая вопрос о взыскании пени, суд исходит из того, что согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени за период с 10.08.2011 года по 04.08.2014 года с учетом требований п. 14 ст. 155 ЖК РФ (л.д. 19).

При таких обстоятельствах, у суда есть все основания для взыскания с ответчиков солидарно в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2002 года по состоянию на июнь 2014 года в размере 373 039 рублей 38 коп. и пени за период с 10.08.2011 года по 04.08.2014 года за просрочку платежа в размере 25 790 рублей 39 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, подлежат удовлетворению требования истца о возмещении ему расходов по оплате государственной пошлины в размере 7 188 рублей 30 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ «░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ «░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 373 039 ░░░░░░ 38 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 25 790 ░░░░░░ 39 ░░░., ░░░░░ 398 829 (░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 77 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ «░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 396 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 10 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ «░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 396 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 10 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ «░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 396 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 10 ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░