Решение по делу № 2-2953/2016 от 15.03.2016

Дело №2-2953/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2016г. г. Махачкала

Федеральный суд Советского района гор. Махачкалы в составе: председательствующего судьи Магомедовой Д.М., при секретаре Буттаевой З.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Анджибанк» к Ахмедову И.К., Шарапутдинову Р.М., Мансуровой Г.К., Магомедовой П.К., Расуловой Р.А. о расторжении кредитного договора и взыскании кредитной задолженности,

Установил:

ОАО «Анджибанк» обратилось в суд с иском к Ахмедову И.К., Шарапутдинову Р.М. о взыскании кредитной задолженности в размере 5 195 213 руб., расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ заключённого ОАО «Анджибанк» с Ахмедовым И.К., Шарапутдиновым Р.М., в случае отсутствия денежных средств обратить взыскание по договору залога квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на заложенное имущество принадлежащее Магомедовой П.К., Мансуровой Г.К., Расуловой Р.А., а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 34 176 руб., государственную пошлину за обращение взыскания на заложенное имущество в размере 4 000 руб.

Иск мотивирован тем, что между ОАО «Анджибанк» и Ахмедовым И.К., Шарапутдиновым Р.М. был заключён кредитный договор № № 01.10.2010 года, на основании которого им был выдан кредит в сумме 3 100 000 (три миллиона сто тысяч) руб., сроком по ДД.ММ.ГГГГ. За пользование кредитом Ахмедов И.К., Шарапутдинов Р.М обязались уплатить банку проценты из расчета 36 % годовых.

Согласно кредитному договору Ахмедов И.К., Шарапутдинов Р.М., за пользование кредитом обязались уплачивать ОАО «Анджибанк» проценты и погасить кредит в предусмотренный договором срок.

Взятые обязательства заемщики Ахмедов И.К., Шарапутдинов Р.М., неоднократно нарушали, в части своевременного возврата кредита и уплаты по нему процентов, несмотря на неоднократные предупреждения, звонки, извещения.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед банком составила ДД.ММ.ГГГГ руб.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору № были заключены договора залога от ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество на следующие предметы залога, принадлежащее на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Магомедовой П.К., выступающего залогодателем перед ОАО «Анджибанк» в лице его представителя Мансуровой Г.К., квартира общей площадь 48,5 кв.м., литер: «А», этажность: 9, количество жилых комнат: 2 (два), расположенная по адресу: РД, <адрес>, проспект. Гамидова, <адрес>

Договором залога квартиры, расположенной по адресу <адрес>, ул. Лёвина, <адрес> общей площадью 50.0кв.м., жилой 36.0кв.м., принадлежащей на праве собственности Расуловой Р.А. на основании свидетельства государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, по настоящее время заемщики Ахмедов И.К., Шарапутдинов Р.М. не предприняли никаких действий для погашения кредитной задолженности и уплаты по нему процентов.

В судебном заседании представитель ОАО «Анджибанк» Далгатов Р.И. требования поддержал, по изложенным в заявлении основаниям просил удовлетворить.

Представитель ответчика Ахмедова И.К. – Ильясов М.В. в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, в удовлетворении иска просил отказать.

Ответчики Шарапутдинов Р.М., Мансурова Г.К., Магомедова П.К., Расулова Р.А,. надлежаще извещенные о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, суд о причинах неявки не уведомили.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Кроме того, в соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ст. ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Из справки представленной председателем правления ОАО «Анджибанк» усматривается, что Ахмедов И.К., Шарапутдинов Р.М. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность в размере <данные изъяты> руб., из них просроченные проценты в размере <данные изъяты> руб., просроченная задолженность по кредиту 3 000 000 руб.

В связи с чем, обязанности, предусмотренные вышеуказанным кредитным договором Ахмедовым И.К., Шарапутдиновым Р.М., надлежащим образом не исполнялись.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору № были заключены договора залога от ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество на следующие предметы залога, принадлежащее на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Магомедовой П.К., выступающего залогодателем перед ОАО «Анджибанк» в лице его представителя Мансуровой Г.К., квартира общей площадь 48,5 кв.м., литер: «А», этажность: 9, количество жилых комнат: 2 (два), расположенная по адресу: РД, <адрес>, проспект. Гамидова, <адрес>. и договор залога квартиры, расположенной по адресу <адрес>, ул. Лёвина, <адрес> общей площадью 50.0кв.м., жилой 36.0кв.м., принадлежащей на праве собственности Расуловой Р.А. на основании свидетельства государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В соответствии с. ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из представленных доказательств, представителем истца и из материалов дела усматривается, что в предусмотренные кредитным договором сроком обязательства заёмщики не выполнили, сроки платежей нарушали.

При изложенных обстоятельствах требования ОАО «Анджибанк» суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ОАО «Анджибанк» удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключённый между ОАО «Анджибанк» и Ахмедовым ФИО14, созаёмщиком Шарапутдиновым ФИО12

Взыскать в пользу ОАО «Анджибанк» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, солидарно с заёмщика Ахмедова ФИО14, созаёмщика Шарапутдинова ФИО12 кредитную задолженность в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., государственную пошлину в размере <данные изъяты><данные изъяты>) руб., всего <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб.

В случае отсутствия заёмных средств, обратить взыскание на предмет залога по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № <адрес>, расположенная по адресу <адрес>, общей площадью 48.5кв.м., жилой площадью 31.1кв.м., принадлежащая на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Магомедовой ФИО16 и по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № квартира, расположенная по адресу <адрес>, ул. Лёвина, <адрес> общей площадью 50.0кв.м., жилой 36.0кв.м., принадлежащая на праве собственности Расуловой ФИО17, на основании свидетельства государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РД в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Магомедова Д.М.