Решение по делу № 2-3573/2015 от 23.03.2015

Решение

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                           19 мая 2015 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Слюсарева А.А.

при секретаре Солодовник О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белоусов В.Г. к ГК «Кедр», администрации г. Тюмени о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на нежилое помещение (гараж) №, общей площадью 16,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что истец является членом ГК «Кедр». Данный кооператив осуществил строительство капитальных гаражей в количестве 6 штук по адресу г.. Тюмень, <адрес>. Распоряжением Администрации г. Тюмени данному кооперативу предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок под строительство гаражей. Истец является пользователем выстроенного гаража № и полностью выплатил свой паевой взнос за данный гараж, в связи с чем за ним может быть признано право собственности на данный гараж.

Истец Белоусов В.Г. в судебное заседание не явился, его представитель Копарулин О.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представители ответчиков ГК «Кедр», администрации г. Тюмени в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено следующее: Белоусов В.Г. является членом гаражного кооператива «Кедр», что подтверждается справкой, в его пользовании находится гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

    Земельный участок принадлежит ГК «Кедр» на основании распоряжения Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ по праву бессрочного (постоянного) пользования.

    Истец оплачивает членские взносы в установленном законом порядке, в настоящее время им полностью выплачены паевые взносы, задолженностей он не имеет.

    Как следует из экспертных заключений Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также технического заключения ООО Проектный институт «Галс» от ДД.ММ.ГГГГ, гараж полностью соответствует требованиям к техническому состоянию объекта недвижимости, пригодного к эксплуатации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

    В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).

Согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, поскольку истцом в полном объёме внесен паевой взнос за гараж, а земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании гаражного кооператива, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Белоусов В.Г. удовлетворить.

Признать право собственности Белоусов В.Г. на нежилое помещение (гараж) №, общей площадью 16,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Копия верна:

Судья:                                                                                      Слюсарев А.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>