Решение по делу № 2-690/2014 от 18.02.2014

Гражданское дело № 2-690/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                    28 марта 2014 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

адвоката: ГАРКИНА С.А.

при секретаре: КОЛЯДА О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой ФИО6 к администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно возведенные строения, под лит<данные изъяты> адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что она является собственником земельного участка <данные изъяты> кв.м. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Кроме того, она является собственником земельного участка <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и жилого дома по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ года.

При проведении переадресации присвоен новый почтовый адрес: <адрес>.

Без соответствующего разрешения ею выстроены на своих земельных участках самовольные строения под <данные изъяты>.

Поскольку указанные строения являются самовольными, то она не может в установленном порядке оформить свои права.

Представитель ответчика с иском не согласны.

           Истец просит дело слушать в его отсутствие, на иске настаивает.

Суд, проверив материалы дела, выслушав доводы адвоката Гаркина С.А., считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. по следующим основаниям.

В силу ст. 222 ГК РФ,-1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нём здания и сооружения, осуществлять их переустройство или снос, разрешать строительство на своём участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведённое или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведённой собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьёй 222 ГК РФ.

На основании п.26 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав,- если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что истица является собственником земельного участка <данные изъяты> кв.м. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Кроме того, Иванова ФИО6. является собственником земельного участка <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и жилого дома по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ года.

При проведении переадресации присвоен новый почтовый адрес: <адрес>.

Без соответствующего разрешения ею выстроены на своих земельных участках самовольные строения под лит<данные изъяты>

Поскольку указанные строения являются самовольными, то истица не может в установленном порядке оформить свои права.

По делу была назначена и проведена строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключения эксперта следует, что самовольные строения по указанному адресу имеются на земельных участках Ивановой ФИО6 площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. под <данные изъяты>. Строения к сдаче в эксплуатацию готовы, при этом соответствующие нормы и правила не нарушаются. Сохранение их возможно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивановой ФИО6 к администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения удовлетворить.

Признать за Ивановой ФИО6 право собственности на самовольно возведенные строения, под <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья:                         О.М.Майборода