Решение от 01.07.2024 по делу № 2-1643/2024 от 26.04.2024

Дело № 2 – 1643/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2024 года г. Белорецк, РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,

при секретаре Нужиной М.В.,

с участием истца Бурашниковой М.В., ее представителя адвоката Шилкиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1643/2024 по исковому заявлению Бурашниковой М. В. к Бурашникову В. С., Ртищевой С. А. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Бурашникова М.В. обратилась в суд с иском к Бурашникову В.С., Ртищевой С.А. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что ... умер ее супруг ФИО 1, после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: РБ, .... В установленный законом шестимесячный срок она обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО 1 к нотариусу. Однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказала, в связи с отсутствием правовых документов на имя супруга. В соответствии со сведениями Белорецкого участка Баймакского филиала ГБУ РБ «Государственная оценка и техническая инвентаризация» в качестве собственника вышеуказанного жилого дома указана ФИО 2, на основании свидетельства о праве на наследство по закону №... от .... ФИО 2 является ее супругу ФИО 1 родной бабушкой. При жизни, ФИО 2 оформила завещание на свою дочь ФИО 3, которая является матерью ФИО 1 Данное завещание было удостоверено государственным нотариусом Белорецкой государственной нотариальной контора БАССР Габдрахмановой Р.И. ... по реестру №.... В 1992 году была произведена реконструкция жилого дома (литер А), расположенного по адресу: РБ, ..., то есть пристроен к жилому дому пристрой (литер А1). ФИО 2 умерла .... Наследником к имуществу ФИО 2 являлась ее дочь ФИО 4., которая не подавала заявление к нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО 2., однако ФИО 4. фактически приняла наследство, так как на день смерти ФИО 2. постоянно проживала по адресу: РБ, ..., ухаживала за ФИО 2., и после смерти которой продолжала жить в указанном доме, следила за техническим состояние жилого дома, оплачивала коммунальные платежи, делала ремонт. Таким образом, Бурашникова Р.А. фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО 2. Согласно акту обследования от ... №... и Градостроительного заключения от ... №... объект недвижимости, реконструированный жилой дом (литер А, А1), расположенный по адресу: РБ, ..., не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни граждан. ... умерла ФИО 4 после смерти которой открылось наследство, состоящее из реконструированного жилого дома, расположенного по адресу: РБ, .... Наследниками на наследственное имущество ФИО 4. являются: сын – ФИО 1 (супруг истицы); по праву представления после смерти дочери ФИО 5, умершей ..., внучка – Ртищева С. А.; по праву представления после смерти сына ФИО 6, умершего ..., внук – Бурашников В. С., которые обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и получили свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: РБ, ..., по 1/3 доли каждому. На наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: РБ, ..., нотариус отказала в выдаче свидетельств о паве на наследство, в связи с отсутствием правовых документов на имя ФИО 4 на момент ее смерти. В настоящее время истице необходимо признать право собственности на жилой дом в порядке наследования для реализации прав собственника.

Просит оставить жилой дом (литер А, А1) общей площадью 32,1 кв.м., расположенный по адресу: РБ, ... реконструированном виде. Включить самовольно построенный жилой дом (пристрой) – А1, общей площадью 10.6 кв.м. в состав наследственного имущества после смерти ФИО 1., умершего .... Признать за ней (Бурашниковой М.В.) право собственности на реконструированный жилой дом, с надворными постройками, расположенный по адресу: РБ, ..., общей площадью 32,1 кв.м в порядке наследования после смерти супруга ФИО 1 умершего ....

Истица – Бурашникова М.В. в судебном заседании доводы, указанные в исковом заявлении, поддержала, просила заявленные требования удовлетворить.

Представитель истца – адвоката Шилкина Н.С. в судебном заседании доводы, указанные в исковом заявлении, поддержала, дала показания, аналогичные изложенным в иске. Просила заявленные Бурашниковой М.В. требования удовлетворить.

Ответчики: Бурашников В.С., Ртищева С.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо – нотариус нотариального округа ... и ... РБ Куликова Т.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо Кузнецова А.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица: Управления Росреестра по ... в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного слушания дела.

Свидетель ФИО 7. в судебном заседании показала, что знает Бурашникову М.В. как соседку. В жилом доме по адресу: РБ, ..., жила ФИО 4 после смерти которой в доме жил ее сын ФИО 1 с женой Бурашниковой М.В. При жизни ФИО4 пользовалась огородом, сын делал ремонт дома. Знает, что за долю от этого дома М. выплатила Бурашникову В. деньги. Другие наследники на данный жилой дом не претендуют.

Свидетель ФИО 8 в судебном заседании показала, что она приходится внучкой ФИО 2., после смерти которой в жилом доме по адресу: РБ, ..., жила ФИО 4 – дочь ФИО 2 У Р. было трое детей: С., Е., А.. С ФИО 4 жил сын А. с женой М.. Они к жилому дому по адресу: РБ, ..., возвели пристрой. Сыну С. – В. за его долю от указанного дома М. выплатила деньги, взяв кредит. Со слов Бурашниковой М. знает, что Бурашников В. написал расписку. Претензии по данному дому к Бурашниковой М.В. никто не предъявлял.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав лиц, участвующих в процессе, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправии сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании положений ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Из материалов дела установлено, что ФИО2 умерла 06.04. 1997 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АР №..., выданным похоронным бюро ... РБ.

Согласно данным, указанным в справке о рождении А-00423 от ..., выданной отделом ЗАГС ... и ... РБ, родителями ФИО, ... года рождения, указаны: ФИО 9, ФИО 10

ФИО 10 брака А0-00425 от ..., выданной отделом ЗАГС ... и ... РБ, между Бурашниковым В. С., ... года рождения, и ФИО10, ... года рождения, заключен брак .... После заключения брака жене присвоена фамилия – Зимина.

На основании ч. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии с завещанием от ..., удостоверенным нотариусом, ФИО 10, завещала своей дочери ФИО 4 домовладение, находящееся по адресу: РБ, ....

Согласно свидетельству о праве на наследство от ... ФИО 2 являлась наследником имущества ФИО9., умершего ..., по адресу: РБ, ....

Исходя из смысла ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется как подачей заявления по месту открытия наследства нотариусу, так и путем фактического принятия наследства.

Согласно справке, выданной председателем уличного комитета №... администрации муниципального образования ... РБ от ..., ФИО 2 1095 года рождения, умершая ..., на момент смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: РБ, .... Вместе с ней проживала дочь – ФИО 4 ... года рождения.

Сведений о том, обращалась ли ФИО 4 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО 2 к нотариусу, суду не представлено.

Таким образом, установлено по показаниям свидетелей и представленным документам, что Бурашникова Р.А. фактически принята наследство после смерти Зиминой Е.С.

Согласно свидетельству о смерти серии П-АР №..., выданному отделом ЗАГС по ... и ... РБ, ФИО 4, ... года рождения, умерла ....

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ..., выданного нотариусом нотариального округа ... и ... РБ Иняковым С.В., следует, что наследником имущества ФИО 4., умершей ..., является в 1/3 доле сын ФИО 1, ... года рождения, на объект – квартиру по адресу: РБ, ....

Согласно свидетельствам о рождении и справке о рождении, выданных отделом ЗАГС ... и ... РБ, детьми ФИО 4 являлись: Бурашников С. В., ... года рождения, ФИО 11 , ... года рождения, ФИО 1, ... года рождения.

По расписке от ... Бурашников В. С., ... года рождения, получил от ФИО 1,... года рождения, деньги за продажу 1/3 доли жилого дома и земельного участка по адресу: РБ, ... размере 120000 рублей.

Из сведений, указанных в справке №... от ..., выданной ГУП «БТИ», установлено, что жилой дом по адресу: по адресу: РБ, ..., принадлежит ФИО 12 на основании договора купли-продажи №... от ....

По данным, указанным в техническом паспорте на объект индивидуального жилищного строительства, составленный по состоянию на ..., жилой дом по адресу: РБ, ..., имеет общую площадь всех частей здания 39,7 кв.м., общую площадь жилых помещений – 32,1 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от ... сведений о регистрации права собственности на жилой дом по адресу: по адресу: РБ, ..., с кадастровым номером №..., площадью 13,7 кв.м. не имеется.

В силу положений ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с градостроительным заключением, выданным архитектором ... РБ от ..., объект недвижимости, реконструированный жилой дом (литер А, А1) по адресу: РБ, ..., находится на земельном участке площадью 851 кв.м., с кадастровым номером №..., предназначенный под жилую индивидуальную постройку. Жилой дом литер А имеет площадь застройки 27,5 кв.м., жилую площадь 21,5 кв.м. Пристрой литер А1 имеет общую площадь застройки 13,2 кв.м., жилую площадь 10,6 кв.м. Объект недвижимости реконструированный жилой дом (литер А, А1) построен без нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно свидетельству о смерти серии IV-АР №..., выданному отделом ЗАГС ... и ... РБ, ФИО 1, ... года рождения, умер ....

Судом установлено, что после смерти Бурашникова А.В., умершего ..., открыто наследственное дело №..., согласно которого с заявлением о принятии наследства обратилась: жена – Бурашникова М. В., ... года рождения. Также обратилась дочь умершего ФИО 13, ... года рождения, с заявлением об отказе от наследства в пользу Бурашниковой М.В.

Из показаний свидетелей: ФИО 7., ФИО 8 установлено, что претензий со стороны администрации сельского поселения и со стороны предполагаемых наследников ФИО 4 ФИО 1. никто не предъявлял.

При указанных обстоятельствах, учитывая представленные документы, а также учитывая показания свидетелей, суд находит исковые требования Бурашниковой М.В. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░ ░, ░1) ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 32,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ..., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░░░░) – ░1, ░░░░░ ░░░░░░░░ 13,7 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 10,6 ░░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ 1 , ░░░░░░░░ ....

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ..., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 32,1 ░░.░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ 1, ░░░░░░░░ ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05 ░░░░ 2024 ░░░░.