Решение по делу № 2-3035/2015 от 19.03.2015

Гражданское дело № 2-3035/2015

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

20 апреля 2015 года г. Ногинск, Московская область

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матета А.И.,

при секретаре Кобелевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филимоновой И. В. к Администрации муниципального образования «Ногинский муниципальный район <адрес>» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Филимонова И.В. обратилась в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что в 1976 году Купавинским отделением совхоза «Ногинский» работникам и пенсионерам Купавинской тонкосуконной фабрики за оказание помощи совхозу «Ногинский» был передан в пользование для ведения садоводства земельный участок, ориентировочной площадью 7,5га, расположенный по адресу: <адрес>, указанный земельный участок был благоустроен и разбит на земельные участки площадью от 300 до 1000 кв.м. В мае 1997 года при ЗАО «Текстильная фирма «Купавна» на указанных землях было создано садовое товарищество «Виктория», состоящее из 114 членов товарищества, что подтверждается письмом ЗАО «Текстильная фирма «Купавна» от 01.12.2014г. ДД.ММ.ГГГГ общим собранием граждан, занимающихся ведением садоводства на выделенном земельном участке, было принято решение о создании СНТ «Виктория». ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано садоводческое некоммерческое товарищество «Виктория». ДД.ММ.ГГГГ председатель СНТ «Виктория» обратился в Администрацию Ногинского муниципального района <адрес> с заявлением о разрешении оформить землеотвод. ЗАО «Ногинское» письмом № от ДД.ММ.ГГГГ сообщило об отсутствии претензий к СНТ «Виктория» по факту пользования земельным участком. Решением межведомственной комиссии по землепользованию и градостроительному регулированию на территории Ногинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Виктория» было разрешено сформировать землеустроительное дело по выбору земельного участка, ориентировочной площадью 7,5 га в районе Старая Купавна под коллективное садоводство. По результатам обмера площадь земельного участка, занимаемого СНТ «Виктория» составила 8,46га, в связи с чем, решением межведомственной комиссии по землепользованию и градостроительному регулированию на территории Ногинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ было внесено изменение в решение МВК от ДД.ММ.ГГГГ в части указания площади земельного участка и разрешено формирование землеустроительного дела на земельный участок площадью 8,46 га. Выбор и размещение земельного участка общей площадью 8.46 га для коллективного садоводства были согласованы СНТ «Виктория» с надзорными службами Ногинского муниципального района, что подтверждается следующими документами: актом комиссии по выбору (обследованию) земельного участка от 11.10.12006 года; заключением регионального Управления Росприроднадзора по ЦФО от ДД.ММ.ГГГГ № 07-04-10384; заключением отдела государственного пожарного надзора по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 2095; заключением Управления Архитектуры и градостроительства <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года; градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ года; санитарно-эпидемиологическим заключением № 50.09.04.000.Т.0007ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ г.; протоколом о результатах публичных (общественных) слушаний от ДД.ММ.ГГГГ года; проектным планом. ГУП МО «НИиПИ градостроительства» письмом от ДД.ММ.ГГГГ № согласовало градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ и сочло возможным использование земельного участка общей площадью 8,46 га для размещения СНТ «Виктория». В 2010 году были подготовлены материалы инвентаризации земель СНТ «Виктория», что подтверждается прилагаемой схемой. СНТ «Виктория» является плательщиком земельного налога. В дальнейшем Администрация Ногинского муниципального района отказала членам СНТ «Виктория» в оформлении прав на земельные участки, ссылаясь на то, что в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки в СНТ «Виктория» подлежат предоставлению очередникам района в соответствии с утвержденной очередью. Постановлением Администрации Ногинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Виктория» было предварительно согласовано место размещения земельных участков для ведения садоводства общей площадью 8644 кв.м., расположенного в <адрес>, городском поселении Старая Купавна, 200 м. юго-западнее <адрес>, состоящих из земельного участка, площадью 49301 кв.м. и земельного участка, площадью 35343 кв.м. и утверждена схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории. По заявлению садовода Голованова Н.Н., который в списке членов в протоколе создания с/т «Виктория» от 10.05.1997г. числился под номером 76, он был исключен, а истец Филимонова И.В. принята в члены СНТ «Виктория» что подтверждается протоколом общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества от 20.10.2001г. и членской книжкой садовода. Истец Филимонова И.В. обратилась в Администрацию Ногинского муниципального района <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка № 72, площадью 830 кв.м. по адресу: <адрес>, городское поселение Старая Купавна, 200 м юго-западнее <адрес>, снт «Виктория». Письмом за № Ф-2677 от 29.12.2014г. Администрация Ногинского муниципального района <адрес> отказала Филимоновой И.В. в предоставлении земельного участка по мотивам отсутствия документов о предоставлении земельного участка снт «Виктория» до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ.

Истец Филимонова И.В. с отказом не согласилась, просила суд признать за ней право собственности на садовый земельный участок № 72, площадью 830 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Старая Купавна, 200 м юго-западнее <адрес>, снт «Виктория», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, в границах и конфигурации в соответствии с картой (планом) границ, изготовленной кадастровым инженером Гасиловым О.А. 15.12.2014г. в порядке приватизации.

Истец – Филимонова И.В., извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, суд счел возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца Филимоновой И.В.- Смирнова Т.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации Ногинского муниципального района <адрес> Ермакова Н.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление.

Представитель третьего лица СНТ «Виктория» в судебном заседании поддержал заявленные требования, указал, что фактически СНТ «Виктория» существует с 1997 года, решение о представлении земельных участков гражданам принималось администрацией и профсоюзным комитетом Купавинской тонкосуконной фабрики по спискам, истец является членом СНТ. Граждан принимали в члены СНТ на общем собрании, учитывалось, что граждане являются пользователями земельных участков. У истца отсутствуют споры по границам со смежными землепользователями.

Представители третьих лиц ЗАО «Ногинское», ЗАО «Текстильная фирма «Купавна», Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2.7. ст.3 Федерального закона от «25» октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до «31» декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В силу пункта 9.1 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Пунктом 4 ст.28 Федерального закона РФ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции действующей с 15.11.2014г. по 28.02.2015г.) предусмотрено, что в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Из письма ЗАО «Текстильная фирма Купавна» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), протокола создания садового товарищества «Виктория» (л.д.8-9) усматривается, что в мае 1997 года при ЗАО «Текстильная фирма Купавна» было создано садовое товарищество «Виктория», состоящее из 114 членов товарищества. Товарищество было создано на земельном участке, переданном в 1976 году совхозом «Ногинский» Купавинской тонкосуконной фабрике для организации огородничества и садоводства работникам и пенсионерам фабрики за оказание помощи совхозу.

Из письма ЗАО «Текстильная фирма «Купавна» от ДД.ММ.ГГГГ за подписью президента ЗАО и председателя профкома усматривается, что администрация и профсоюзный комитет ЗАО «Текстильная фирма «Купавна» в 1997 году обращались в администрацию Старокупавинской территориальной администрации с просьбой о закреплении спорных земельных участков, разработанных на бывшей свалке (л.д.10-12). Истец Филимонова И.В. принята в члены с/т «Виктория», что подтверждается протоколом общего собрания с/т «Виктория» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.109-114).

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов некоммерческого товарищества «Виктория» был утвержден Устав некоммерческого товарищества «Виктория», и ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Виктория» было зарегистрировано как юридическое лицо, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д.14), свидетельством о постановке на учет юридического лица в налоговом органе (л.д.15), выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.66-68).

ДД.ММ.ГГГГ члены СНТ «Виктория» обратились к <адрес> В.Н. Лаптеву В.Н. с просьбой разрешить оформить в установленном законом порядке землеотвод земельных участков, используемых членами СНТ, для ведения садоводства по фактическому пользованию (л.д.69).

Так же для оформления прав членов СНТ «Виктория» на занимаемый земельный участок» ЗАО «Ногинское» направило в адрес Главы администрации <адрес> письмо № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии претензий к СНТ «Виктория» по факту пользования (владения) указанным земельным участком граждан, и согласования установленных границ спорного земельного участка (л.д. 70).

Решениями межведомственных комиссий по землепользованию и градостроительному регулированию на территории Ногинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.69) и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.71), товариществу было разрешено сформировать землеустроительное дело по выбору на земельный участок площадью 8,46 га в районе <адрес> под коллективное садоводство в установленном порядке.

Актом комиссии <адрес> по выбору земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому некоммерческому товариществу «Виктория» был согласован выбор земельного участка площадью 8,46 га, состоящего из двух земельных участков под коллективное садоводство по фактическому пользованию (л.д.74-75).

Выбор земельного участка был дополнительно согласован с заинтересованными службами, что подтверждается:

- заключением регионального Управления Росприроднадзора по ЦФО от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором указано, что земельный участок общей площадью 8,4644 га на период согласования материалов по выбору земельного участка используется под садоводческое товарищество, занят СТ «Виктория» ( л.д.76-77);

-заключением отдела государственного пожарного надзора по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.78-79);

-заключением Управления Архитектуры и градостроительства Администрации Ногинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.80);

-градостроительным заключением по размещению садоводческого некоммерческого товарищества «Виктория» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.96-100);

-санитарно-эпидемиологическим заключением № ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.81-82);

- протоколом о результатах публичных (общественных) слушаний от ДД.ММ.ГГГГ по теме: предоставление разрешения на использование земель под садоводческое некоммерческое товарищество «Виктория» на условно-разрешенный вид использования (л.д.83);

- письмом ГУП МО «НИиПИ градостроительства» от ДД.ММ.ГГГГ № о согласовании градостроительного заключения (л.д.22-23).

Были выполнены материалы инвентаризации земель СНТ «Виктория» (л.д.18).

Согласно градостроительному заключению, письму ГУП МО «НИиПИ градостроительства» от ДД.ММ.ГГГГ № о согласовании градостроительного заключения спорный земельный участок занят садоводческим товариществом «Виктория», в границах проектируемого участка имеются временные строения, огородные участки, садовые деревья и ягодные кустарники.

Постановлением администрации Ногинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном согласовании места размещения земельных участков для ведения садоводства, расположенных в <адрес>, городском поселении Старая Купавна, 200 м. юго-западнее <адрес> и утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории» было предварительно согласовано место размещения земельных участков для ведения садоводства общей площадью 84644 кв.м., расположенных в <адрес>, городском поселении Старая Купавна, 200 м. юго-западнее <адрес>, в том числе: -земельном участке площадью 49 301 кв.м.; -земельном участке площадью 35343 кв.м. и утверждена на кадастровом плане территории схема расположения земельных участков (л.д. 24-27).

Также был выполнен и согласован администрацией Ногинского муниципального района, ФГУ «Ногинский лесхоз», в/ч 35533, МУП «Водоканал», МУП «Ногинские электросети» план обоснования установления характеристик земельного участка (л.д.95).

Таким образом, доводы представителя администрации Ногинского муниципального района в письменных возражениях о том, что действий по выбору земельного участка площадью 8.46 га для садоводства СНТ «Виктория» не производилось, спорный земельный участок площадью 8.46 га не сформирован и в установленном законом порядке не отведен для ведения садоводства, суд считает необоснованными и опровергающимися совокупностью исследованных по делу доказательств. Процедура выбора и отвода земельного участка площадью 8,46 га для СНТ «Виктория» подтверждается материалами дела, постановлением администрации Ногинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно п.5 ст. 31 Земельного кодекса РФ результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе. К данному акту прилагаются утвержденные органом местного самоуправления схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора. В случаях, предусмотренных федеральным законом, допускается утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

В силу п. 6 ст. 31 ЗК РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта.

Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства (п.8 ст. 31 ЗК РФ).

Согласовав выбор земельного участка площадью 84644 кв.м. для ведения садоводства Администрация Ногинского муниципального района не приняла решения о предоставлении данного земельного участка, хотя фактическое пользование спорным земельным участком никем не оспаривалось.

Судом установлено, что имея намерение оформить в собственность земельный участок, истец Филимонова И.В. обратилась к ответчику.

Письмом Администрации Ногинского муниципального района <адрес> от 29.12.2014г. № Ф-2677 истцу отказано в предоставлении в собственность земельного участка, со ссылкой на то, что СНТ «Виктория» организовано после вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», правоустанавливающие документы о предоставлении земельного участка СНТ «Виктория», либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ было создано товарищество, отсутствуют, участок, занимаемый СНТ «Виктория», подлежит предоставлению очередникам района в соответствии с утвержденным списком.

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что довод ответчика о том, что СНТ «Виктория» образовано после вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ и Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ, а потому истец не имеет права на передачу занимаемого земельного участка в собственность бесплатно, является необоснованным, из буквального толкования ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и п.2.7 ст.3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ, не усматривается, что право члена СНТ на предоставление земельного участка в собственность находится в зависимости от даты регистрации СНТ в качестве юридического лица, кроме того, судом из представленных суду доказательств, протокола создания садового товарищества «Виктория» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в мае 1997 года при ЗАО «Текстильная фирма Купавна» было создано садоводческое товарищество, что также подтверждается обращением руководителя ЗАО «Текстильная фирма Купавна» в адрес Главы Старокупавинской администрации о закреплении земельных участков. Решением общего собрания членов с/т «Виктория» от «20» октября 2001 года Филимонова И. В. была принята в члены с/т «Виктория», а садовод Голованов Н.Н., который в списке членов в протоколе создания с/т «Виктория» от 10.05.1997г. числился под номером 76, был исключен из членов с/т «Виктория». Кроме того, дата вступления гражданина в члены товарищества так же не имеет юридического значения для признания права члена СНТ на оформление земельного участка в собственность в силу п.2.7 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ.

Действительно, решение органа местного самоуправления о предварительном согласовании места размещения земельных участков для ведения садоводства общей площадью 84644 кв.м. для СНТ «Виктория» принято после вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ, однако как усматривается из представленных суду доказательств, отношения по пользованию спорным земельным участком членами СНТ «Виктория» возникли ранее принятия закона № 66-ФЗ и № 137-ФЗ, не позднее 1997 года, что подтверждается протоколом о создании товарищества и обращением администрации ЗАО «Текстильная фирма Купавна» в адрес Главы Старокупавинской территориальной администрации, к полномочиям которого в силу ст. 66 ЗК РСФСР от 25.04.1991 года относились вопросы о предоставлении земельных участков для коллективного садоводства, огородничества и животноводства.

Фактическое использование земельного участка площадью 84644 кв.м. до утверждения материалов по выбору земельного участка членами СНТ «Виктория» подтверждается также градостроительным заключением по размещению садоводческого некоммерческого товарищества «Виктория» № от ДД.ММ.ГГГГ года, письмом ГУП МО «НИиПИ градостроительства» от ДД.ММ.ГГГГ № о согласовании градостроительного заключения, заключением регионального Управления Росприроднадзора по ЦФО от ДД.ММ.ГГГГ № №

Суд считает, что реализация Звягиной Л.А. гарантированного Конституцией Российской Федерации и иными приведенными нормативными правовыми актами права на бесплатное приобретение в собственность спорного земельного участка, возникшего до введения в действие Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и Земельного кодекса Российской Федерации, не может быть поставлена в зависимость от ненадлежащего исполнения администрацией муниципального образования обязанности по предоставлению в установленном законом порядке земельного участка данному товариществу.

Ссылку представителя ответчика на предоставление земельных участков в СНТ «Виктория» очередникам района суд считает необоснованной, поскольку судом установлено, что персональный состав членов СНТ сформирован до принятия решения о выборе земельного участка, а именно в 1997 году и проведен выбор земельного участка фактически занятого членами СНТ «Виктория».

Судом установлено, что истец Филимонова И.В. является членом СНТ «Виктория» и пользуется земельным участком № 72, площадью 830 кв.м. Закрепленный за Звягиной Л.А. земельный участок № 72, площадью 830 кв.м. входит в состав территории СНТ «Виктория» и находится в границах земельного участка № площадью 35343 кв.м., согласно схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, утвержденной постановлением Администрации Ногинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается заключением кадастрового инженера Гасилова О.А. (л.д. 49), материалами инвентаризации земель СНТ «Виктория», заключением правления СНТ (л.д.30). Споры по границам со смежными землепользователями у истца отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ (л.д.50) и заключением правления СНТ «Виктория» (л. д.30).

Анализируя исследованные по делу доказательства, учитывая, что фактическое пользование земельным участком членами СНТ «Виктория» и процедура по узакониванию занимаемых земельных участков были начаты до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», учитывая отсутствие возражений со стороны компетентных органов по пользованию членами товарищества спорного земельного участка для СНТ, суд считает, что истец вправе приобрести в собственность бесплатно занимаемый им земельный участок № площадью 830 кв.м. в СНТ «Виктория» в границах и конфигурации в соответствии с картой (планом) границ земельного участка, выполненной кадастровым инженером Гасиловым О.А. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Филимоновой И. В. к Администрации Ногинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Филимоновой И. В. право собственности на земельный участок № 72, площадью 830 кв.м., расположенный по адресу; <адрес>, городское поселение Старая Купавна, 200 м. юго-западнее <адрес>, СНТ «Виктория», категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для садоводства, в границах и конфигурации в соответствии с картой (планом) границ земельного участка, изготовленной кадастровым инженером Гасиловым О.А. от ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за Филимоновой И. В. право собственности на указанный земельный участок и для внесения соответствующих сведений о нем в государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья

Ногинского городского суда

Московской области А.И. Матета