Решение от 04.10.2023 по делу № 2-1611/2023 от 16.02.2023

47RS0№-22

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2023 года <адрес>

Тосненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Леоненко Е.А.,

при помощнике судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» (далее – ООО «Расчетный центр», истец) в лице представителя ФИО5, действующей на основании доверенности (л.д. 17), обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 (далее - ответчики) о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и с учетом уточнения иска в ходе рассмотрения дела в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), отказа от части исковых требований, просит суд взыскать с ФИО2. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 120 460 руб. 60 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 609 руб. 21 коп.; указав в обоснование иска следующее.

Ответчики являются собственниками 3 комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, КВ. 138; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 263 223 руб. 18 коп., что и повлекло подачу в суд настоящего иска о ее взыскании в соответствии со ст.ст. 30,67,153,154,155,157 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 309, 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В последующем истец отказался от требований к ответчику ФИО1, уточнив исковые требования и представив расчет, согласно которого просил взыскать с ФИО2 задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, с применении срока исковой давности в размере 120 460 руб. 60 коп., судебные расходы в размере 3 609 руб. 21 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела ответчик ФИО2 является собственником в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

ООО «Управляющая компания «Город будущего» является управляющей компанией жилого дома по указанному выше адресу(л.д. 6).

В соответствии с п. 2.1. договоров № №, 37, 1247 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между ООО «Расчетный центр» и ООО «Наш город», ОАО «ЛОКС», ОАО «Тепловые сети», ООО «Расчетный центр» обязано ежемесячно производить начисление, сбор и учет платежей с населения за предоставляемые заказчиком ЖКУ; взыскивать с неплательщиков задолженность в судебном порядке (п. 2.5. договоров, л.д. 10-15).

Данные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела, никем не оспорены.

Истец, обосновывая заявленные требования, ссылается на то, что ответчик, проживая в указанном выше жилом помещении, не исполняет обязанность по оплате предоставляемых жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за указанный выше период в указанном выше размере.

Доказательств тому, что коммунальные услуги истцом не оказывались либо предоставлялись ненадлежащего качества, ответчиком не представлено, жалоб от ответчика на не предоставление коммунальных услуг или ненадлежащее исполнение обязанностей по предоставление коммунальных услуг не поступало.

В подтверждение доводов, свидетельствующих о наличии у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг перед истцом, в материалы дела представлены: справка формы № о регистрации ответчика по адресу: <адрес>; указанные выше договора, карточки лицевого счета (л.д. 7), определения об отмене судебного приказа (л.д. 8-9).

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Вместе с тем, каких-либо доказательств в опровержение вышеприведенных обстоятельств ответчик суду не представил, а таковых доказательств в ходе судебного разбирательства не добыто.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Положениями статьи 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

При том положении, когда ответчиком не оспорен факт его проживания в спорной квартире в период регистрации в ней, соглашения об оплате спорного помещения с лицами, зарегистрированными в квартире в различные периоды, в материалы дела не представлены, оснований для освобождения ответчика от обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имеется.

Вместе с тем, доводы ответчика о применении к спорным правоотношениям сроков исковой давности, не являются основанием для отказа в удовлетворении иска в силу следующего.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В соответствии с руководящими разъяснениями, изложенными в п. 20 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом.

Согласно ч. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из материалов дела следует, что ООО «Расчетный центр» обратилось в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ/, с учетом уточненного иска расчет представлен с учетом применения срока исковой давности.

Ранее ДД.ММ.ГГГГ ООО «Расчетный центр» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности, который ДД.ММ.ГГГГ был отменен, в связи с поступившими возражениями должника (л.д. 9).

Следовательно, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, образовавшаяся за период до ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 120 460 руб. 60 коп., которая ответчиком не оплачена, в связи с чем, образовалась задолженность.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с учетом удовлетворения требований истца, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 120 460 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 60 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3 609 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 21 ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 749 (░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 47 ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░