Решение по делу № 2-4778/2018 ~ М-3265/2018 от 09.04.2018

дело № 2-4778/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 мая 2018 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фазилова Ф.К.,

при секретаре Хабибрахмановой Э.Р.,

с участием истца Головановой С.В.,

представителя ответчика Дорожан Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головановой Светланы Владимировны к Сикорской Галине Вячиславовне, ..., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Голованова С.В. обратилась в суд с иском к Сикорской Г.В... о признании утратившими право пользования жилым помещением, находящемся по адресу: РТ, ..., и снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи от .... В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые с момента приобретения квартиры в указанной квартире не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членами семьи не являются. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Голованова С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Сикорская Г.В. в судебное заседание не явилась, ее местонахождение неизвестно, суд считает возможным рассмотрение дела в ее отсутствие по последнему известному месту жительства в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика адвокат Дорожан Ж.В. иск не признала, указав, что оснований для удовлетворения иска не имеются.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства г. Набережные Челны в судебное заседание не явился, просил вынести решение на усмотрение суда, учитывая интересы несовершеннолетнего.

Третье лицо ... и представитель УФМС России по РТ в г. Набережные Челны в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Выслушав в судебном заседании стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела усматривается, что истец Голованова С.В. является общим долевым собственником ? доли ..., расположенной по адресу: ..., на основании договора купли-продажи квартиры от ... (л.д.5, 7-8), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ....

На регистрационном учете в указанной квартире состоят Сикорская Г.В. и ... (л.д.9).

При этом ответчик членом семьи Головановой С.В. не является.

Установлено, что Сикорская Г.В. и ФИО3 в указанной квартире не проживают, личных вещей, иного имущества ответчика в квартире не имеется. Каких-либо письменных соглашений о праве пользования жилым помещением, между истцом и ответчиком не имеется. Указанное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчика в данном жилье препятствует осуществлению права собственности. Иные доказательства суду не представлены. Требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрен способ защиты нарушенного права в виде снятия с регистрационного учета по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в компетенцию суда не входит. Вступившее в законную силу решение суда будет являться для УФМС по г. Набережные Челны основанием для снятия ответчика с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Головановой Светланы Владимировны удовлетворить.

Признать Сикорскую Галину Вячиславовну, ФИО9, утратившими право пользования квартирой ... Республики Татарстан.

Решение суда, вступившее в законную силу, является для УФМС по г. Набережные Челны основанием для снятия ответчика с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Фазилов Ф.К.