Решение от 26.11.2020 по делу № 2-1063/2020 от 13.05.2020

№2-1063/20

УИД 22RS0069-01-2019-002543-48

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2020 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Завертайлова В.А.,

при секретаре Адамович Н.В.,

с участием представителя истцов Батищевой Н.А., Батищева А.В., действующего в отношении себя лично, а также в отношении своих малолетних детей Батищева А.А. и Батищевой А.А., на основании нотариальной доверенности Дамюцадис В.Д., представителя ответчика Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула на основании доверенности Паутовой Е.Д., третьих лиц Финк О.В., Филатовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батищевой Н.А., Батищева А.В., действующего в отношении себя лично, а также в отношении <данные изъяты> А. и Б., к администрации Ленинского района г. Барнаула, Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании помещения жилым, сохранении помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности, -

у с т а н о в и л:

Батищева Н.А., Батищев А.В., действующий в отношении себя лично, а также в отношении <данные изъяты> А., Б., обратились в Ленинский районный суд г. Барнаула с исковым заявлением с требованиями к администрации Ленинского района г.Барнаула, КЖКХ г.Барнаула. Просят признать жилым помещение, расположенное по адресу: "адрес"; признать право пользования жилым помещением по адресу: "адрес"; сохранить помещение в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: демонтирована перегородка, разделяющая помещения поз.5.8 и поз.5.7, демонтировано сантехническое оборудование; закрыт входной дверной проем в перегородке в помещении поз.5.8; выполнены новые каркасные перегородки с дверными проемами, ограждающие и разделяющие жилую комнату поз.3 и переднюю поз.1, туалет поз.2 и переднюю поз.1.; обязать КЖКХ г.Барнаула заключить с истцами договор социального найма на помещение, расположенное по адресу: "адрес".

В обоснование заявленных требований указывают, что Батищева Н.А. проживала у своей <данные изъяты> – Филатовой Л.А. по адресу: "адрес". С <данные изъяты> года Батищева Н.А. состояла в гражданском браке с Батищевым А.В., в <данные изъяты> году брак между ними зарегистрирован. С <данные изъяты> года они занимали квартиру по адресу: "адрес". В период брака у них родились дети – А., <данные изъяты> года рождения, и Б., <данные изъяты> года рождения, которые проживают совместно с ними. В указанной квартире выполнена перепланировка и переустройство – демонтирована перегородка, разделяющая помещения поз.5.8 и поз.5.7, демонтировано сантехническое оборудование; закрыт входной дверной проем в перегородке в помещении поз.5.8; выполнены новые каркасные перегородки с дверными проемами, ограждающие и разделяющие жилую комнату поз.3 и переднюю поз.1, туалет поз.2 и переднюю поз.1, которые в соответствии с техническим заключением специалистов не снижают несущей способности здания в целом, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и в связи с этим не нарушают права и охраняемые законом интересы других граждан, не создают угрозу для их жизни и здоровья, могут быть признаны допустимыми и узаконены. Перевод нежилого помещения в жилое может быть признан возможным. Филатова Л.А. обратилась в администрацию Ленинского района г. Барнаула с заявлением о переводе нежилых помещений в жилое помещение, однако ей было отказано. Истцы не имеют жилых строений, помещений. Они обращались в администрацию Ленинского района г. Барнаула с целью заключения договора социального найма, но им также было отказано. Вместе с тем, согласно постановлению администрации г. Барнаула от Д.М.Г.., постановлено согласиться с предложением администрации Ленинского района г. Барнаула об изменении статуса здания по "адрес" с переводом его в жилой дом с сохранением мест общего пользования. На общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: "адрес" был составлен реестр собственников, которые не возражают в переводе нежилого помещения № в жилое помещение.

Исковое заявление Батищевой Н.А., Батищева А.В., действующего в отношении себя лично, а также в отношении <данные изъяты> А. и Б., принято к производству Ленинского районного суда г. Барнаула с возбуждением по нему гражданского дела.

В судебном заседании представитель истцов Батищевой Н.А., Батищева А.В., действующего в отношении себя лично, а также в отношении <данные изъяты> А. и Б., на основании нотариальной доверенности Дамюцадис В.Д., на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала.

Представитель ответчика Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула на основании доверенности Паутова Е.Д. возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третьи лица Финк О.В., Филатова Л.А. заявленные исковые требования поддержали.

Истцы Батищева Н.А., Батищев А.В., действующий в отношении себя лично, а также в отношении <данные изъяты> А. и Б., представитель ответчика администрации Ленинского района г. Барнаула, третье лицо Батищева С.А., о времени и месте судебного заседания по делу извещены надлежащем образом, ходатайств об отложении дела слушанием не представили, доказательств уважительности причин не явки суду не сообщили.

Истцы Батищева Н.А., Батищев А.В., действующий в отношении себя лично, а также в отношении <данные изъяты> А. и Б., просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Ленинского района г. Барнаула представил отзыв на исковое заявление, возражает против удовлетворения заявленных требований. Указывает, что согласно исковому заявлению в помещении "адрес" произведены перепланировка и переустройство без получения соответствующих разрешительных документов в установленном порядке. Доказательств того, что спорное помещение сформировано в качестве квартиры, принято на учет компетентным органом, в материалы дела не представлено. Соответственно такой объект жилищных прав отсутствует, тогда как договор социального найма может быть заключен в отношении помещения, занимаемого истцом, только в случае, если это помещение является квартирой. Спорное помещение не отвечает требования, которым должно отвечать жилое помещение – квартира. Решением Ленинского районного суда г. Барнаула от 20.08.2018 года исковые требования истца к КЖКХ г. Барнаула о признании права пользования помещением (бывшая умывальня) оставлено без удовлетворения. Суд пришел к выводу, что основания для приобретения прав на указанное помещение нет.

Судом в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено о проведении судебного заседания в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения представителей участников процесса, огласив исковое заявление, изучив письменные материала дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения (ч. 1). Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ч. 2). 3. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч. 3).

В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся в частности квартира, часть квартиры, комната (ч. 1)

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч. 3).

Жилое помещение предназначено для проживания граждан (ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) (ч. 1).

Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме (ч. 2).

Согласно ч.1 ст. 23 Жилищного кодекса Российской Федерации перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления.

В силу ч.3 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме.

В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

При этом согласно ст.25 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, решением Ленинского районного суда г. Барнаула от 20 августа 2018 года исковые требования Батищевой Н.А. к комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права пользования помещением оставлено без удовлетворения.

Указанным решением установлено, что Батищева Н.А. имеет право пользования жилым помещением "адрес". В <данные изъяты> году ею самовольно занято нежилое помещение (умывальник, кладовка) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное на <данные изъяты> этаже рядом с комнатой "адрес". В указанном помещении так же самовольно произведены перепланировка и переустройство.

Доказательств того, что спорное помещение сформировано в качестве квартиры, принято на учет компетентным органом, в материалы дела истцом не представлено. Соответственно такой объект жилищных прав отсутствует, тогда как договор социального найма может быть заключен в отношении помещения, занимаемого истцом, только в случае, если это помещение является квартирой.

Кроме того, спорное помещение не отвечает требованиям, которым должно отвечать жилое помещение - квартира.

Далее, решением Ленинского районного суда г. Барнаула от 13 мая 2019 года исковые требования Батищева А.В., Батищевой Н.А., действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> А., Б., к комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула, администрации г.Барнаула, администрации Ленинского района г.Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, возложении обязанности оставлены без удовлетворения в полном объеме.

Указанным решением также установлено, что Батищева Н.А. имеет право пользования жилым помещением "адрес". В <данные изъяты> году ею самовольно занято нежилое помещение (умывальник, кладовка) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное на <данные изъяты> этаже рядом с комнатой № по адресу: "адрес" В указанном помещении так же самовольно произведены перепланировка и переустройство.

Доказательств того, что спорное помещение сформировано в качестве квартиры, принято на учет компетентным органом, в материалы дела истцами не представлено. Соответственно, такой объект жилищных прав отсутствует, тогда как договор социального найма может быть заключен в отношении помещения, занимаемого истцами, только в случае, если это помещение является квартирой.

У Батищевой Н.А. и членов ее семьи отсутствуют какие-либо права на спорное помещение, правоустанавливающие документы истцом не представлены. Кроме того, спорное помещение не отвечает требованиям, которым должно отвечать жилое помещение - квартира.

Решением Ленинского районного суда г.Барнаула от 04.04.2013 года исковые требования Филатовой Л.А. к администрации Ленинского района г.Барнаула о возложении обязанности вынести постановление о переводе из нежилого в жилое помещение общего пользования, признании права пользования помещением общего пользования оставлены без удовлетворения. При этом, данным решением также установлены обстоятельства, что истцом при обращении в администрацию Ленинского района г.Барнаула не были представлены правоустанавливающие документы на помещение, доказательства, подтверждающие титул собственника помещения либо уполномоченного собственником лица, а также согласие всех собственников на уменьшение размера общего имущества, в связи с чем суд признал постановление администрации Ленинского района г.Барнаула от Д.М.Г. № «Об отказе в переводе нежилых помещений по адресу: г.Барнаул, "адрес" в жилое» соответствующим закону.

Из материалов настоящего гражданского дела следует, что согласно выписке из домовой книги, по адресу "адрес" зарегистрированы: Филатова Л.А. (наниматель (владелец)), Батищева Н.В., А., Б. Лицевой счет по указанному адресу открыт на Филатову Л.А.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права №, №, комната, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: "адрес", принадлежат на праве общей долевой собственности Филатовой Л.А. и А., по ? доле каждому.

Родителями А., родившегося Д.М.Г., Б., родившейся Д.М.Г., являются Батищев А.В. и Батищева Н.А., что подтверждается свидетельствами о рождении №, №.

Постановлением администрации Ленинского района г. Барнаула от Д.М.Г. № отказано Филатовой Л.А. в переводе нежилых помещений (умывальник, кладовка), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных на <данные изъяты> этаже в многоквартирном доме по адресу: "адрес" в жилое помещение.

Заместителем председателя Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула по жилищным вопросам дан ответ Батищевой Н.А. от Д.М.Г. № на обращение о предоставление согласия на проживание и узаконения комнаты № (бывшая умывальня) по "адрес", согласно которому в администрации отсутствуют сведения о закреплении за ней умывальни, расположенной по "адрес", в связи с чем предоставить согласие на проживание и узаконение указанного помещения не представляется возможным. Кроме того, решением Ленинского районного суда г. Барнаула от 20 августа 2018 года её заявление о признании права пользования помещением (бывшая умывальня) оставлено без удовлетворения. Суд пришел к выводу, что у нее отсутствуют какие-либо права на указанное помещение.

В соответствии с ответом председателя Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула от Д.М.Г. №, данным Дамюцадис В.Д., квартира "адрес" не включена в перечень муниципальных жилых помещений. По сообщению заместителя председателя Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула от Д.М.Г. №, по адресу "адрес" в Реестре объектов муниципальной собственности г. Барнаула значатся жилые помещения: №, №, №, №, №, №, №, №, №.

Согласно выписке из технического паспорта жилого помещения на квартиру "адрес", имеется отметка о самовольной перепланировке и самовольном переустройстве.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» №, анализом данных, полученных в ходе проведения экспертного осмотра помещения №, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: "адрес", данных, имеющихся в материалах гражданского дела №2-1063/2020 (поэтажный план <данные изъяты> этажа дома "адрес" по состоянию на Д.М.Г.. (л.д.108-109), выписка из технического порта жилого помещения (квартиры) №, расположенного в доме "адрес", составленного по состоянию на Д.М.Г. (л.д. 89-90)), и данных, содержащихся в нормативно-технической документации, установлено следующее:

- в исследуемом помещении произведены работы по его перепланировке и переустройству;

- планировка исследуемого помещения на дату проведения экспертного осмотра не соответствует планировке, отраженной в выписке из технического паспорта жилого помещения (квартиры) №, расположенного в доме "адрес", составленного по состоянию на Д.М.Г. (л.д.89-90);

- перепланировка и переустройство исследуемого помещения, произведенные в период с Д.М.Г. по Д.М.Г., заключаются в следующем:

•    перепланировка: демонтаж перегородки между помещением № и помещением №; заделка дверного проема из общедомового коридора в ранее существовавшее помещение №; устройство перегородок с образованием помещений №, № и №;

• переустройство: отключение и демонтаж умывальника в помещении №; отключение и демонтаж ванной в помещении №; установка и подключение унитаза в помещении №;

- перепланировка и переустройство исследуемого помещения, произведенные в период с Д.М.Г. по Д.М.Г., заключаются в следующем:

• перепланировка: устройство дверного проема из общедомового коридора в исследуемое помещение на месте ранее заделанного дверного проема; заделка существовавшего дверного проема из общедомового коридора в исследуемое помещение; демонтаж перегородок между помещениями №, № и №; устройство перегородок с образованием помещения 1 (кухня), помещения 2 (туалет) и помещения 3 (жилая комната);

•    переустройство: отключение и демонтаж унитаза в помещении №; установка и подключение мойки в помещении 1 (кухня); установка и подключение унитаза в помещении 2 (туалет).

Анализом данных, полученных в ходе проведения экспертного осмотра помещения №, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: "адрес" данных, содержащихся в материалах гражданского дела №2-1063/2020 (выписка № от Д.М.Г. из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - жилое помещение (комната), расположенное по адресу: "адрес" (л.д.150-152), выписка из технического паспорта жилого помещения (комнаты) №, расположенного в доме "адрес", составленного по состоянию на Д.М.Г. (л.д. 167)), и данных, содержащихся в нормативно-технической документации, установлено, что перепланировка и переустройство, произведенные в указанном помещении, по состоянию на дату проведения экспертного осмотра не соответствуют требованиям действующих строительных и санитарных норм и правил, а именно: • размещение помещения 2 (туалет), оборудованного унитазом, нарушает требования п.9.22 СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», п.3.8 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», п.24 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации №47 от 28.01.2006 г. (фактически указанное помещение 2 находится непосредственно над комнатой нижерасположенного жилого помещения №, согласно требованиям размещение уборной над жилыми комнатами не допускается).

Решение вопросов, касающихся нарушений прав и законных интересов лиц -собственников объектов недвижимости, не входят в компетенцию экспертов-строителей.

Анализом данных, полученных в ходе проведения экспертного осмотра помещения №, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: "адрес", данных, содержащихся в материалах гражданского дела №2-1063/2020, и данных, содержащихся в нормативно-технической документации, установлено, что перепланировка и переустройство, произведенные в указанном помещении, по состоянию на дату проведения экспертного осмотра не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Анализом данных, полученных в ходе проведения экспертного осмотра помещения №, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: "адрес", данных, имеющихся в материалах гражданского дела №2-1063/2020, и данных, содержащихся в нормативно-технической документации, установлено следующее:

планировка исследуемого помещения на дату проведения экспертного осмотра не соответствует планировке, отраженной в выписке из технического паспорта жилого помещения (квартиры) №, расположенного в доме "адрес", составленного по состоянию на Д.М.Г.л.д.89-90);

перепланировка и переустройство, произведенные в исследуемом помещении, по состоянию на дату проведения экспертного осмотра не соответствуют требованиям действующих строительных и санитарных норм и правил (фактически указанное помещение 2 находится непосредственно над комнатой нижерасположенного жилого помещения №, согласно требованиям размещение уборной над жилыми комнатами не допускается);

перепланировка и переустройство, произведенные в исследуемом помещении, по состоянию на дату проведения экспертного осмотра не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Сохранение помещения №, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: "адрес", в соответствии с выпиской из технического паспорта жилого помещения (квартиры) №, расположенного в доме "адрес", составленного по состоянию на Д.М.Г., невозможно, так как планировка исследуемого помещения на дату проведения экспертного осмотра не соответствует планировке, отраженной в указанной выписке.

Решение вопроса о возможности сохранения исследуемого помещения по состоянию на дату проведения экспертного осмотра, при наличии нарушений требований действующих норм и правил, не входит в компетенцию экспертов-строителей.

Оценив указанное заключения эксперта, суд признает его достоверным, поскольку оно дано экспертом, имеющим необходимые образование и навыки в области строительно-технической экспертизы, на основании полного и всестороннего исследования объекта, предупреждённым об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Соответственно, суд указанное заключение судебной строительно-технической экспертизы наряду с другими исследованными по делу доказательствами кладёт в основу решения по делу.

Согласно справке Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от Д.М.Г. №, Батищев А.В., родившийся Д.М.Г., адрес регистрации: "адрес", не имеет жилых строений, помещений.

Согласно справке Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от Д.М.Г. №, Батищева Н.А., родившаяся Д.М.Г., адрес регистрации: "адрес" не имеет жилых строений, помещений.

В ответ на судебные запросы, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю представило уведомления о том, что Б., Батищев А.В., Батищева Н.А. не имеют на праве собственности объектов недвижимости, а А. на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля в праве собственности на квартиру по адресу: "адрес"

Как и установлено ранее вынесенными решениями, нашло подтверждение в настоящем деле, доказательств того, что спорное помещение сформировано в качестве квартиры, принято на учет компетентным органом, в материалы дела истцами не представлено. Соответственно, такой объект жилищных прав отсутствует, тогда как договор социального найма может быть заключен в отношении помещения, занимаемого истцами, только в случае, если это помещение является квартирой.

Постановлением администрации Ленинского района г. Барнаула от Д.М.Г. № отказано Батищевой Н.А., Батищеву А.В., А., Б. в переводе нежилого помещения в многоквартирном доме по адресу: "адрес" в жилое помещение.

Кроме того, у Батищева А.В., Батищевой Н.А. и их детей какие-либо права на спорное помещение отсутствуют, правоустанавливающие документы истцами не представлены.

Также обращаясь с рассматриваемом исковым заявление в суд, истцами указано, что в отличие от ранее рассмотренных дел, в данном деле ими представлено новое обоснование для удовлетворения заявленных ими исковых требования, а именно, что ими получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: "адрес" на перевод из нежилого помещения в жилое бывшего умывальника и кладовки, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на <данные изъяты> этаже по адресу: "адрес" с сохранением перепланировки и переустройства за счет Батищевой Н.А.

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу "адрес" от Д.М.Г., инициатором которого являлась Батищева Н.А., по вопросу дать согласие нанимателю Батищевой Н.А. на перевод из нежилого помещения в жилое бывшего умывальника и кладовки, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на <данные изъяты> этаже по адресу: "адрес" с сохранением перепланировки и переустройства за счет собственных средств, голосовали «за» - 100%, «против» - не было голосов.

Вместе с тем, как пояснила в судебном заседании, представитель ответчика Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула на основании доверенности Паутова Е.Д., Комитет, представляющий интересы собственника в доле муниципальной собственности по жилым помещениям, во внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу "адрес", участия не принимал, согласия на перевод из нежилого помещения в жилое бывшего умывальника и кладовки, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на <данные изъяты> этаже по адресу: "адрес", не давал.

Решения собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу "адрес" о передаче истцам общего имущества дома (помещения умывальни) нет.

Кроме того, решением мирового судьи судебного участка №4 Ленинского района г. Барнаула от 7 сентября 2020 года исковые требования Батищевой Н.А. к Батищеву А.В. о расторжении брака удовлетворено. Брак, зарегистрированный Д.М.Г. отделом ЗАГС администрации г. Барнаула – Дворцом бракосочетания Алтайского края актовой записью № между Батищевым А.В. и Батищевой (Филатовой) Н.А., имеющими общих несовершеннолетних детей – А., Д.М.Г. рождения, и Б., Д.М.Г. рождения, расторгнут.

Указанный факт препятствует удовлетворению заявленного истцами требования о признании за ними права пользования жилым помещением, так как очевидным является тот факт, что проживание совместно разнополых лиц, не являющимися членами одной семьи в одной комнате, площадью <данные изъяты> кв.м., невозможно без нарушения прав этих лиц.

Как указано выше, А. принадлежит ? доля в праве собственности на комнату, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: "адрес", в которой он и зарегистрирован совместно с матерью – Батищевой Н.А. и сестрой Б. Соответственно имеют право пользования указанным жилым помещением.

Кроме того, по сообщению представителя ответчика Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула на основании доверенности Паутовой Е.Д. истцы на учете для получения социального жилья не состоят. Истцами документов, подтверждающих обратное, не представлено.

Учитывая изложенное, суд полагает не подлежащими удовлетворению требования Батищевой Н.А., Батищева А.В., действующего в отношении себя лично, а также в отношении <данные изъяты> А., Б., о признании жилым помещения, расположенного по адресу: "адрес" признании за ними право пользования жилым помещением по адресу: "адрес", сохранении помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, возложении обязанности на КЖКХ г.Барнаула заключить с истцами договор социального найма на помещение, расположенное по адресу: "адрес"

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,-

р е ш и л :

░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░. ░ ░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 1 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░