Решение от 03.11.2016 по делу № 2-4245/2016 от 17.06.2016

Дело № 2-4245/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2016года, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Филатовой И.С.,

с участием прокурора Борцовой В.В.,

истицы Бажиной О.В.,

представителя ответчиков по назначению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ – адвоката Колчанова К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бажиной О. В. (ранее Козловой) о признании Полыгалова А. Г., Полыгаловой А. Н., Полыгаловой Е. А., Журавлевой А. А.дровны, гр.В., гр.Г. утратившими право пользования жилым помещением вс квартире <адрес> со снятием их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,

третье лицо: Главное управление по вопросам миграции МВД России по Пермскому краю,

УСТАНОВИЛ:

Бажина О.В. (ранее до перемены фамилии Козлова) обратилась в суд с иском о признании Полыгаловых А.Г., А.Н., Е.А., Журавлевых А.А., А.Е., М.Е утратившими право пользования жилым помещением в квартире <адрес>. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником данной квартиры. Условиями договора купли-продажи предусмотрено, что ответчики обязуются освободить продаваемую квартиру в течение 10 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности, выписаться из квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики обязательства по снятию с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу не выполнили, в настоящее время продолжают состоять на регистрационном учете по месту жительства по адресу спорной квартиры, хотя выехали из квартиры, ею не пользуются, вывезли все свои вещи и на проживание в спорной квартире не претендуют.

В суде истица на иске настаивает, пояснила, что место жительства ответчиков не известно.

Ответчики извещались по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика – адвокат Колчанов К.И. по назначению суда, с иском не согласен.

Выслушав истца, адвоката, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В статье 235 ГК РФ предусмотрены основания прекращения права собственности. Одним из таких оснований является отчуждение своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 292 ГК РФ: переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Нормы статей 309-310 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ гр.А. продала, а Козлова О. В. (ныне Бажина) купила квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно копии свидетельства о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ истица сменила фамилию с «Козловой» на «Бажину» (л.д. 48).

В пункте 4 данного договора указано, что на момент заключения настоящего договора согласно представленным документам в квартире на регистрационном учете состоят: Полыгалов А. Г., Полыгалова А. Н., Полыгалова Е. А., Журавлева А. А.дровна, гр.В., гр.Г.. Продавец обязался снять указанных лиц с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчики до настоящего времени состоят на регистрационном учете по адресу спорной квартиры, хотя выехали из квартиры и на право пользования в ней не претендуют. Полыгалов А.Г., Полыгалова А.Н., Полыгалова А.А., Полыгалова Е.А. ранее были собственниками спорной квартиры на основании договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. гр.Г. и гр.В. родились позже и соответственно были вселены в спорную квартиру гр.Г. ДД.ММ.ГГГГ, а гр.В. – ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, копиями справки расчетно-паспортного центра ООО «ИРТЭМ», договора купли-продажи квартиры, свидетельства о государственной регистрации права и другими материалами дела.

В предыдущем судебном заседании был опрошен в качестве свидетеля гр.Б., который подтвердил, что истица вселилась в занимаемую квартиру после того, как квартира была освобождена прежними ее собственниками и членами их семьи. Поскольку право собственности на квартиру <адрес> отчуждением жилья в пользу истца у ответчиков прекращено, на момент вселения истицы в данную квартиру они в ней не проживали, на право пользования спорным жильем не претендуют, следует их признать утратившими право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 закона «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░.░░░░░░, ░░.░., ░░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░.░░░░░░, ░░.░., ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░         ░░░░░░░ ░.░.