Решение от 01.12.2015 по делу № 2-556/2015 от 02.11.2015

Дело № 2- 556 2015 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калязинский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,

при секретаре Нефедовой Э.В.,

с участием представителя заявителя- Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> Бондаренко С.И., действующей на основании доверенности от "__"__ __ г. № ___,

представителя заинтересованного лица администрации <адрес> Бондаренко С.И., действующей на основании доверенности от "__"__ __ г. № ___,

01 декабря 2015 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по заявлению комитета по управлению имуществом <адрес> в интересах муниципального образования «<адрес>» о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение № ___ в доме № ___ по <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> обратился в Калязинский районный суд <адрес> с заявлением в интересах муниципального образования «<адрес>» о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение № ___ в доме № ___ по <адрес> Тверской области. В обоснование заявленных требований указано, что "__"__ __ г. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на основании заявления Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> принят на учёт объект недвижимого имущества - нежилое помещение № ___ в <адрес>, кадастровый № ___, как бесхозяйное. То, что нежилое помещение является бесхозяйным, подтверждается документально. Указанное нежилое помещение является объектом недвижимого имущества (недвижимость), для содержания и обслуживания данного объекта требуется принятие его в муниципальную собственность. Поскольку имущество, признанное бесхозяйным на территории <адрес>, в установленном законодательством Российской Федерации порядке включается в состав муниципальной собственности, просит суд признать за муниципальным образованием <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - нежилое помещение № ___ в <адрес>, кадастровый № ___.

В судебном заседании представитель заявителя Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> Бондаренко С.И. заявленные требования поддержала в полном объёме и просила их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица – администрации <адрес> Бондаренко С.И. с заявленными требованиями согласилась и просила их удовлетворить.

Выслушав представителя заявителя, заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.п. 4 ч. 1 ст. 8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является приобретение имущества по основаниям, допускаемым законом.

В судебном заседании установлено, что на территории <адрес> по адресу: <адрес> расположено нежилое помещение № ___, кадастровый № ___.

В силу пункта 1 статьи 130 ГК РФ указанное нежилое помещение относится к недвижимому имуществу.

В соответствии со статьёй 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Пункт 3 статьи 218 ГК РФ предусматривает право лица приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Принятие на учёт объектов недвижимого имущества осуществляется путём внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на основании п. 21 Положения о принятии на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, утверждённого Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 года N 580.

В соответствии с пунктом 5 указанного Положения принятие на учёт объекта недвижимого имущества осуществляется в случаях: 1) если объект имущества не имеет собственника; 2) его собственник неизвестен; 3) от права собственности на него собственник отказался.

В судебном заседании установлено, что "__"__ __ г. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на основании заявления Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> принят на учёт объект недвижимого имущества - нежилое помещение № ___ в <адрес> в <адрес>, кадастровый № ___, как бесхозяйное. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества от "__"__ __ г. № ___.

Согласно выписке Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> из реестра муниципальной собственности <адрес> от "__"__ __ г. № ___, нежилое помещение котельной, расположенное в <адрес>, в реестре муниципальной собственности <адрес> не числится.

Из ответа заместителя руководителя территориального управления Росимущества в <адрес> от "__"__ __ г. № ___ следует, что сведения о нежилом помещении котельной, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Как следует из ответа заместителя министра имущественных и земельных отношений <адрес> от "__"__ __ г. № ___, в реестре государственного имущества <адрес> не проходил процедуру учёта объект недвижимого имущества – нежилое помещение котельной, расположенное по адресу: <адрес>.

Из кадастрового паспорта помещения от "__"__ __ г. следует, что нежилое помещение с кадастровым № ___, расположено по адресу: <адрес>. Общая площадь помещения ....... кв.м.

Из технического паспорта на нежилое помещение № ___, расположенного по адресу: <адрес>, пом. 1, усматривается, что нежилое помещение поставлено на учёт и ему присвоен инвентарный № ___.

Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - нежилое помещение № ___ в <адрес>, кадастровый № ___ подано комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> в Калязинский районный суд <адрес> "__"__ __ г., то есть по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учёт, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника.

В силу пункта 5 Положения о принятии на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, утверждённого Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 года № 580, принятие на учёт объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального Закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Как видно из п. 1.9 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом, утверждённом постановлением Главы <адрес> № ___ от "__"__ __ г., Комитет наделён всеми полномочиями в сфере управления и распоряжения имущества <адрес> в соответствии с действующим законодательством.

Согласно статье 47 Устава МО «<адрес>», в собственности <адрес> в соответствии с федеральным законом находится: 1) имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения в соответствии с федеральным законодательством; 2)    имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами <адрес>, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 Федерального закона № 131-ФЗ; 3)    имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения; 4) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений, в соответствии с решениями Собрания депутатов <адрес>; 5) иное имущество, необходимое для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения муниципального образования «<адрес>». Имущество, признанное бесхозяйным на территории <адрес>, в установленном законодательством Российской Федерации порядке включается в состав муниципальной собственности.

В соответствии с абз. 3, 4 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. Факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что недвижимое имущество не имеет собственника, находится на территории <адрес>. Условие о внесении записи в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учёт указанной вещи как бесхозяйного объекта недвижимого имущества комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> выполнено.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи не известен и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, поскольку недвижимое имущество - нежилое помещение № ___ в <адрес>, кадастровый № ___ является бесхозяйным имуществом, собственника не имеет, годичный срок со дня его постановки на учёт как бесхозяйного истёк, никто о своих правах на нежилое помещение не заявил, для содержания и обслуживания данного объекта требуется принятие его в муниципальную собственность, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «<░░░░░>» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ___ ░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ № ___, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ : <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░