Решение по делу № 2-188/2019 (2-2008/2018;) ~ М-1851/2018 от 14.12.2018

К делу № 2-188/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2019 года ст. Выселки

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Мельниковой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Сорокиной Е.В.,

с участием истцов Певнева А.Г., Маслий В.С., Щербакова Д.С., Зарудней Н.Н.,

представителя Администрации МО Выселковский район – Безносовой Е.А.,

представителя третьего лица - Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управления Федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии по Краснодарскому краю – Гнеуш Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Певнева А.Г., Маслий В.С., Щербакова Д.С. Зарудней Н.Н. к Администрации муниципального образования Выселковский район о признании незаконными и отмене постановлений главы администрации муниципального образования Выселковский район, внесении изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о земельных участках,

У С Т А Н О В И Л:

Певнев А.Г. Маслий В.С. Щербаков Д.С., Зарудняя Н.Н. с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований обратились с иском к Администрации муниципального образования Выселковский район о признании незаконными и отмене постановлений главы администрации муниципального образования Выселковский район, внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о земельных участках, мотивируя свои требования тем, что у Певнева А.Г. в собственности имеется земельный участок, расположенный по адресу: ..., с кадастровым (условным) номером .... 26.09.2018 года он обратился в ООО «...» с заявлением об осуществлении работ по постановке участка на кадастровый учет. 19.10.2018 года ему было сообщено, что при проведении кадастровых работ выявлено наличие пересечения с границами участка Певнева А.Г. границ трех земельных участков: ... расположенным по адресу:    ... ..., расположенным    по    адресу:    ..., расположенным по адресу: .... Данные земельные участки расположены на месте земельного участка Певнева А.Г., которым он владеет с 1992 года.

У Маслий В.С. в собственности имеется земельный участок, расположенный по адресу: ... с кадастровым (условным) номером: .... 26.09.2018 года она обратилась в ООО ...» с заявлением об осуществлении работ по постановке участка на кадастровый учет. 19.10.2018 года Маслий В.С. было сообщено, что при проведении кадастровых работ выявлено наличие пересечения с границами ее участка границ пяти земельных участков: ... расположенным     по     адресу:     ... ..., расположенным по адресу: ...; ..., расположенным    по адресу:     ...; ..., расположенным     по     адресу: ...; ...,      расположенным по    адресу .... Данные земельные участки расположены на месте земельного участка, которым она владеет с 1992 года.

У Щербакова Д.С. в собственности имеется земельный участок, расположенный по адресу: ..., с кадастровым (условным) номером .... 26.09.2018 года Щербаков Д.С. обратился в ООО ...» с заявлением об осуществлении работ по постановке на кадастровый учет. 19.10.2018 года ему было сообщено, что при проведении кадастровых работ выявлено наличие пересечения с границами его земельного участка границ трех земельных участков: ..., расположенным по адресу ...н, ..., расположенным    по    адресу: ..., ..., расположенным    по    адресу: .... Данные земельные участки расположены на месте земельного участка, которым Щербаков Д.С. владеет с 1992 года.

У Зарудней Н.Н. в собственности имеется земельный участок, расположенный по адресу: ... с кадастровым (условным) номером .... При проведении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения и границ указанного участка выявлено наличие пересечения с границами земельных участков с кадастровыми номерами: ...    расположенным    по    адресу:    ...; ...    , расположенным по    адресу: ...,      расположенным     по адресу:    ...

Данные земельные участки в сентябре 2018 года были сформированы администрацией муниципального образования Выселковский район и поставлены на кадастровый учет. Основанием для утверждения схемы расположения вновь образованных земельных участков, постановки их на кадастровый учет и внесения в ЕГРН послужили постановления главы муниципального образования Выселковский район земельного участка с кадастровым номером: ..., расположенного     по адресу: ... - постановление от (__)____ года ...; ..., расположенного    по    адресу: ... постановление от (__)____ года ...; ..., расположенного     по     адресу:     ....- постановление ... от (__)____ года; ... расположенного     по     адресу:     ... - постановление ... от (__)____ года; ..., расположенного    по    адресу:    ... - постановление ... от (__)____ года; ..., расположенного по     адресу:     ... - постановление ... от (__)____ года; ..., расположенного    по    адресу    ... - постановление ... от (__)____ года.

При формировании и постановке на учет и, соответственно, вынесении администрацией Выселковского района постановлений допущены нарушения, а именно, не проведена проверка наличия земельных участков, принадлежащих гражданам на месте формирования новых участков. В связи с чем, просят суд признать незаконным и отменить постановления главы администрации муниципального образования Выселковский район: ... от (__)____ года «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: ....»; ... от (__)____ года «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: ....»; ... от (__)____ года « Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: ...»; ... от (__)____ года «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: ...»; ... от (__)____ года « Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: ...»; ... от (__)____ года « Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: ...». Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами: ..., расположенного по адресу: ст. ...; ..., расположенного по адресу: ..., б/н; ..., расположенного по адресу: ...н; ... расположенного по адресу: ..., б/н; ..., расположенного по адресу: ...; ..., расположенного по адресу...н.

В судебном заседании истцы Певнев А.Г., Маслий В.С., Щербаков Д.С., Зарудняя Н.Н. на удовлетворении исковых требований настаивали.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования Выселковский район – Безносова Е.А. в судебном заседании исковые требования истцов признала в полном объеме.

Представитель третьих лиц филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Гнеуш Е.В. – в судебном заседании не возражала удовлетворить заявленные требования.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец Певнев А.Г. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер - ... согласно свидетельства о государственной регистрации права от (__)____ года, серии ....

Согласно заключению кадастрового инженера ... от (__)____ года, в ходе проведения кадастровых работ, в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... находящегося в собственности Певнева А.Г. выявлено наличие пересечения с границами земельных участков с кадастровыми номерами: ...,      расположенного     по адресу: ...; ...     расположенного     по     адресу:     ...; ...     расположенного    по    адресу:    ..., имеющие уточненные границы и площади, согласно данных ЕГРН (кадастровый план территории от (__)____. ..., схема).

Истец Маслий В.С. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер - № ..., согласно свидетельства о государственной регистрации права от (__)____ года, серии ....

Согласно заключению кадастрового инженера ... от (__)____ года, в ходе проведения кадастровых работ, связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... выявлено наличие пересечения с границами земельных участков с кадастровыми номерами: ... расположенного по адресу: ...н; ..., расположенного по адресу: ...н; ... расположенного по адресу: ... ..., расположенного по адресу: ...; ..., расположенного по адресу: ..., имеющие уточненные границы и площади, согласно данных ЕГРН (кадастровый план территории от (__)____. ...).

Истец Щербаков Д.С. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ... кадастровый номер - ..., согласно свидетельства о государственной регистрации права от (__)____ года, серии ...

Согласно заключению кадастрового инженера ... от (__)____ года, в ходе проведения кадастровых работ, связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... находящегося в собственности Щербакова Д.С., выявлено наличие пересечения с границами земельных участков с кадастровыми номерами: ...      расположенного по     адресу: ...; ... расположенного     по адресу: ...; ... расположенного    по     адресу: ... имеющие уточненные границы и площади, согласно данных ЕГРН (кадастровый план территории от (__)____. ... схема).

Истец Зарудняя Н.Н. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер - ... согласно свидетельства о государственной регистрации права от (__)____ года, ...

Согласно заключению кадастрового инженера ... от (__)____ года,

в ходе проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., находящегося в собственности Зарудней Н.Н., выявлено наличие пересечения с границами земельных участков с кадастровыми номерами: ...      расположенного     по адресу: ... ..., расположенного    по    адресу: ...; ...,      расположенного     по адресу: ... имеющие уточненные границы и площади, согласно данных ЕГРН (кадастровый план территории от (__)____. ..., схема).

Суду представлены постановления главы администрации муниципального образования Выселковский район: ... от (__)____ года «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: ....»; ... от (__)____ года «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: ... ... от (__)____ года « Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: ...»; ... от (__)____ года «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: ...»; ... от (__)____ « Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: ...»; ... от (__)____ года « Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу...».

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.2015 года, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

На основании п. 1,2 ст.8 Федерального закона № 218 от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с положениями Федерального закона № 221 от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости», каждый объект недвижимости подлежит постановке на кадастровый учет с присвоением индивидуальных характеристик. Указанным законом определен порядок и особенности кадастрового учета, регламентируется кадастровая деятельность, в ходе которой закрепляется местоположение земельного участка.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», п. 45, применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.

На основании изложенного, в совокупности оценивая доказательства, представленные сторонами и исследованные в судебном заседании суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования Певнева А.Г. Маслий В.С. Щербакова Д.С., Зарудней Н.Н. к Администрации муниципального образования Выселковский район о признании незаконными и отмене постановлений главы администрации муниципального образования Выселковский район, внесении изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о земельных участках, – удовлетворить.

Признать незаконным и отменить постановление главы администрации муниципального образования Выселковский район ... от (__)____ года «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: ...

Признать незаконным и отменить постановление главы администрации муниципального образования Выселковский район ... от (__)____ года «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: ...

Признать незаконным и отменить постановление главы администрации муниципального образования Выселковский район ... от (__)____ года « Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: ...

Признать незаконным и отменить постановление главы администрации муниципального образования Выселковский район ... от (__)____ года «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: ...»;

Признать незаконным и отменить постановление главы администрации муниципального образования Выселковский район ... от (__)____ года « Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: ...»;

Признать незаконным и отменить постановление главы администрации муниципального образования Выселковский район ... от (__)____ года « Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: (__)____

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами: ..., расположенного по адресу: ...; ..., расположенного по адресу: ...; ..., расположенного по адресу: ... ... расположенного по адресу: ... ..., расположенного по адресу: ... ..., расположенного по адресу: ...

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о земельных участках с кадастровыми номерами: ..., расположенного по адресу: ...; ... расположенного по адресу: ...; ... расположенного по адресу: ...; ..., расположенного по адресу: ...; ..., расположенного по адресу: ..., расположенного по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/

Копия верна

Судья Выселковского районного суда      О.Н. Мельникова