Решение по делу № 2-6354/2023 от 11.07.2023

мотивированное решение суда составлено 18.08.2023

50RS0№-73

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 августа 2023 года                    <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Ледковой И.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ "Испытатель-2" к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за содержание имущества общего пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском ФИО2, просил взыскать с ответчика в пользу СНТ "Испытатель-2" задолженность по внесению платы за содержание имущества общего пользования в размере 63 712 руб.

Свои требования мотивирует тем, что ответчик является собственником земельного участка № в СНТ «Испытатель-2» с КН 50:27:0020726:47, членом СНТ не является, ведет садоводство без участия в товариществе. В период 2015-2023 гг. ответчик плату за содержание имущества общего пользования не вносил, в связи с чем, образовалась задолженность, которую просит взыскать истец.

Истец –СНТ "Испытатель-2" представитель в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд, определил рассматривать дело при данной явке в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка № в СНТ «Испытатель-2» с КН 50:27:0020726:47, по адресу: <адрес>, Сынковский с.о., СНТ «Испытатель-2», вблизи п. МИС (л.д. 24).

ФИО2 не является членом СНТ «Испытатель-2», в настоящее время ведет свою деятельность на территории застройки СНТ «Испытатель-2» в индивидуальном порядке.

В соответствии со ст.1 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшим в спорный период, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого кооператива вносят членские взносы - периодически вносимые денежные средства на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.

        Согласно ст.8 настоящего Федерального закона, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке; граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; в случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно ч. 2 ст. 5 ФЗ №, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

    Согласно ч. 3 ст. 5 ФЗ №, лица, ведущие свою деятельность без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

            Согласно ч. 4 ст. 5 ФЗ № суммарный ежегодный размер платы, Предусмотренный ч. 3 ст. 5 устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества; согласно ч. 5 ст. 5 ФЗ № в случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

        Ежемесячный размер членских взносов и платы за содержание имущества общего пользования устанавливаются решениями Общих собраний.

        Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), установлены членские взносы в размере 700 руб. за сотку, срок оплаты установлен до 01 июля.

        Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол от ДД.ММ.ГГГГ), установлены: плата за содержание ЛЭП в размере 1500 руб. с участка и членские взносы в размере 1300 руб. за сотку, период оплаты членских взносов установлен ежегодно с января по май.

        Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол от ДД.ММ.ГГГГ), установлены членские взносы в размере 2000 руб. за сотку, период оплаты членских взносов установлен ежегодно с января по май.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

        Согласно расчету задолженности СНТ «Испытатель-2» у ответчика имеется задолженность по внесению платы за содержание имущества общего пользования в размере 63712 руб., из которых: за 2015 год - 5068 руб., за 2016 год - 5068 руб., за 2017 год - 5068 руб., за 2018 год - 5068 руб., за 2019 год -5068 руб., за 2020 год - 5068 руб., за 2021 год - 9412 руб., за 2022 год - 9412 руб., за 2023 год - 14480 руб.

        Ответчиком, заявленные к взысканию истцом суммы не оспорены, доказательств исполнения обязательств по оплате за содержание имущества общего пользования СНТ или её наличия в меньшем размере не представлено.

Учитывая, что ответчик не исполняет обязанности по внесению платы за содержание имущества общего пользования, предусмотренные ст. 5 Федерального закона № «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные акты Российской Федерации», с ФИО2 в пользу СНТ «Испытатель-2» подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание имущества общего пользования 63712 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ "Испытатель-2" – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт 4601 927668) в пользу СНТ "Испытатель-2" (ИНН 5074024478) задолженность по внесению платы за содержание имущества общего пользования в размере 63 712 руб.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий             подпись            И.М. Ледкова