Решение по делу № 13-872/2017 от 23.06.2017

Дело № 2-5170/2016                                     

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Пермь 14 июля 2017 года

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Ветлужских Е.А.,

при секретаре Рыковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования (АО «АИЖК») о замене стороны,

у с т а н о в и л :

АО «АИЖК» обратилось в суд с заявлением о замене стороны взыскателя ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2013-1» на его правопреемника АО «АИЖК», в связи с заключением договора купли-продажи закладных № от ДД.ММ.ГГГГ

Стороны о времени и месте рассмотрении заявления извещены надлежащим образом, в суд не явились, ходатайств суду не представили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

Из приведенной нормы следует, что основанием правопреемства является переход к другим лицам материальных прав и обязанностей, по поводу которых было вынесено судебное решение и выдан исполнительный документ.

Судом установлено, что вступившим в законную силу заочным решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. расторгнут кредитный договор №-СТ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Открытым акционерным обществом «МЕТКОМБАНК» и Маркиным А. Н., расторгнуть.

В пользу ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2013-1» взыскана с Маркина А. Н. задолженность по кредитному договору №-СТ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 429 646 (один миллион четыреста двадцать девять тысяч шестьсот сорок шесть) рублей 84 копейки, в том числе: остаток основного долга по договору – 1 311 308 рублей 85 копеек, проценты за пользование заемными денежными средствами – 103 999 рублей 47 копеек, пени в размере 14 338 руб. 51 копеек, сумма процентов за пользование кредитом по ставке <данные изъяты>% годовых, начисляемых на сумму 1 311 308 рублей 85 копеек (сумма основного долга по займу) за период с ДД.ММ.ГГГГ. и по день вступления решения в законную силу.

Обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, посредством продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость квартиры для ее реализации в размере 1 702 400 (один миллион семьсот две тысячи четыреста) рублей.

В пользу ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2013-1» взысканы с Маркина А. Н. расходы по оплате госпошлины в размере 21 348 руб. 23 копеек.

Так, согласно части 2 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца: право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств; право залога на имущество, обремененное ипотекой.

В соответствии с п.3 ст. 48 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об ипотеке» владелец закладной считается законным, если его права на закладную основываются на последней отметке на закладной, сделанной предыдущим владельцем, если иное не установлено настоящим пунктом. Он не считается законным владельцем закладной, если доказано, что закладная выбыла из владения кого-либо из лиц, сделавших передаточные надписи, помимо их воли в результате хищения или иным преступным путем, о чем новый владелец закладной, приобретая ее, знал или должен был знать.

Копией закладной от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что АО «АИЖК» является правопреемником ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2013-1», поскольку закладная содержит отметку о передаче прав.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленное ходатайство подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 224,225, 44 ГПК РФ, суд,

о п р е д е л и л :

Произвести по гражданскому делу № замену стороны - взыскателя ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2013-1» на его правопреемника – АО «АИЖК».

Определение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> течение 15 дней.

Судья: