Решение от 17.09.2012 по делу № 2-2244/2012 от 25.04.2012

Дело № 2-2244/12 17.09.2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Ражевой О.Н.

с участием прокурора Антоновой Е.В.

при секретаре Борыгиной О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьевой А.В. к Кондратьеву Н. С. о признании прекратившим право пользования жилой площадью и выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с указанным выше иском, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: СПб, ***, на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону от 25.12.20** г., однако в указанном выше жилом доме зарегистрирован, но не проживает ответчик по делу, внук истца. Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования указанным выше жилым помещением и выселить ответчика из спорного жилого помещения.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в суд не явился, извещался надлежащим образом, однако от получения повесток, телеграмм, телефонограмм уклоняется, суд рассмотрел дело в его отсутствие.

3-е лицо, Кондратьев С.Г., в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик является его родным сыном, он неоднократно извещал его о слушании дела, но от явки в суд ответчик категорически отказывается. Ответчик проживает со своей семьей, самостоятельно сняться с регистрации не желает, по спорному адресу не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, единой семьи с истцом не составляет.

Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования Кондратьевой А.В., считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела видно и в ходе судебного разбирательства установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: СПб, ***, на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону от 25.12.20**г. (л.д.6) и свидетельства о государственной регистрации права от 25.02.20** г. (л.д.5). В указанном выше жилом доме зарегистрирован с 02.09.19**(л.д.8), но с 20** г. не проживает ответчик по делу. Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования указанным выше жилым помещением и выселить ответчика из спорного жилого помещения. Ответчик членом семьи истца не является, какое-либо соглашение о порядке пользования спорной жилой площадью с ответчиком не заключалось, с момента регистрации ответчик проживал со своими родителями по адресу: СПб, **, затем некоторе время проживал в спорном доме, однако с 20** года ответчик в жилом доме не появляется, вещей его в доме нет, вселиться не пытался. Установить местонахождение ответчика в настоящее время суду не представилось возможным, в спорном жилом доме ответчик не проживает, что подтверждается объяснениями истца 3-его лица.

При таких обстоятельствах, учитывая собранные по делу доказательства, оценивая их в совокупности, суд считает, что исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению. При этом суд учитывает, что каких-либо возражений по иску ответчик суду не представил.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., **19** ░.░., ░░░░░░░░ ░. **, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░, ***, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: