Решение по делу № 2-2894/2015 от 07.04.2015

Дело № 2-2894/2015                                (данные обезличены)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2015 года

Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода

под председательством судьи Дудиной Е.С.,

при секретаре Лосевой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом-Сервис» к Кудряшову А. С., Кудряшову С. С., Кудряшовой А. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно –коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ООО «УК «Дом-Сервис» обратился в Канавинский районный суд г.Н.Новгорода с исковыми требованиями к Кудряшову А. С., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кудряшова С. А., Кудряшову С. С., Кудряшовой А. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно –коммунальные услуги.

В обосновании заявленных требований истец указал, что жилое помещение (адрес обезличен) находится в (данные обезличены) собственности, между (адрес обезличен) и ООО «УК Дом-Сервис» заключен договор № (№) управления многоквартирным домом. За ответчиками образовалась задолженность по уплате коммунальных платежей.

Исходя из принятого судом (ДД.ММ.ГГГГ.) заявления об уменьшении исковых требований, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО УК «Дом Сервис» основной долг в размере (данные обезличены) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) года, госпошлину в размере (данные обезличены).

В судебном заседании (ДД.ММ.ГГГГ.) принят отказ представителя истца ООО «УК Дом –Сервис» по доверенности Носкова А.Ю. от исковых требований в части взыскания задолженности по коммунальным услугам к несовершеннолетнему Кудряшову С.А. за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) года, а также к ответчикам Кудряшову А.С., Кудряшову С.С., Кудряшовой А.Н. от исковых требований в части отказа оплат услуг представителя на сумму (данные обезличены) и на сумму (данные обезличены), в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами с (ДД.ММ.ГГГГ.) по день фактической оплаты задолженности, производство по делу в данной части прекращено.

В судебном заседании (ДД.ММ.ГГГГ.) представитель истица ООО «УК «Дом-Сервис» по доверенности Носков А.Ю. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Кудряшов А.С., Кудряшов С.С., Кудряшова А.Н. в судебное заседание (ДД.ММ.ГГГГ.) не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика Кудряшова С.С. по доверенности Цибисова И.В. исковые требования не признала, суду пояснила, что Кудряшов С.С. задолженности по оплате коммунальных платежей не имеет.

Третье лицо (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода в судебное заседание (ДД.ММ.ГГГГ.) не явилось, извещено судом надлежащим образом, причина неявки не известна.

При данных обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие ответчиков, третьего лица.

Выслушав доводы представителя истца, пояснения представителя ответчика, проверив материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статья 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи

В соответствии с п. 3 ст. 155 Жилищного кодекс РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно части 1. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относится проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, которые имеют с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 подп.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований ч.1 ст.323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ч.ч.1, 5 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом и следует из материалов дела, нанимателем (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода является Кудряшов С.С. На регистрационном учете в данной квартире в том числе состоят Кудряшова А.Н.- жена, Кудряшов А.С.- сын, что подтверждается выпиской из лицевого счета (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) (л.д. 21-24).

Согласно оборотно-сальдовой ведомости на (ДД.ММ.ГГГГ.) года, квартира является муниципальной, предоставлена Кудряшову С.С. на условиях найма, зарегистрировано 3 человека (л.д.38-39).

(ДД.ММ.ГГГГ.) между ООО «УК «Дом-Сервис» и (адрес обезличен) в лице первого заместителя главы Администрации Лощилова С.З., от имени нанимателей квартир жилого многоквартирного дома, расположенного на земельном участке по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен) был заключен договор управление многоквартирным домом № (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) (лд.25-37)

(ДД.ММ.ГГГГ.) между ООО «УК «Дом-Сервис» и владельцами (собственники, нанимателями) жилого многоквартирного дома, расположенного на земельном участке по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен) был заключен договор управление многоквартирным домом от (ДД.ММ.ГГГГ.) №(№), согласно которого собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом (л.д.72-90).

Управляющая организация обязуется производить начисления и сбор платежей, осуществляемых собственником в соответствии с договором, обеспечивая выставление квитанции-извещения не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным (п.3.1.6.), а собственник обязуется ежемесячно вносить плату за содержание и ремонт помещения, а так же за коммунальные услуги в порядке и сроки, предусмотренные договором. Расчетным периодом для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается календарный месяц с 01 го по последе число. Срок внесения платежей собственником- до 10 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, представляемых собственнику управляющей организацией не позднее 27 числа месяца, следующего за расчетным (пп.3.3.1, 4.5).

Из пояснений представителя истца, материалов дела следует, что за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) задолженность ответчиков составляла (данные обезличены) с учетом пеней (данные обезличены).

В ходе указанного периода ответчиками производилась уплата денежных средств по соглашению о реструктуризации долга от (ДД.ММ.ГГГГ.) года, по которому была определена сумма по основному долгу и начисленным процентам по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере (данные обезличены). Согласно оборотно- сальдовой ведомости от (ДД.ММ.ГГГГ.) задолженность на (ДД.ММ.ГГГГ.) составила (данные обезличены), на момент заключения соглашения о реструктуризации долга от (ДД.ММ.ГГГГ.) года, на (ДД.ММ.ГГГГ.) было оплачено (данные обезличены). За период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) ответчиками было выплачено (данные обезличены). Согласно расчету истца, задолженность ответчиков по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) составляет (данные обезличены)

Доказательств, опровергающих расчет суммы задолженности, ответчиками не представлено.

Представитель ответчика Кудряшова С.С. по доверенности Цибисова И.В. в судебном заседании пояснила, что ответчик Кудряшов С.С. не имеет задолженности по коммунальным платежам, задолженность имеется у Кудряшовой А.Н.

Суд не может согласиться с данным доводом, поскольку солидарная обязанность по оплате коммунальных услуг основана на положениях ст. 69 ЖК РФ, по смыслу которой зарегистрированные в квартире лица несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг не имеется.

Доказательств того, что ответчик Кудряшов С.С. перестал быть нанимателем жилого помещения, данных о том, что он не проживает по месту своей регистрации, несет расходы по оплате иного жилого помещения, суду представлено не было.

Кроме того, погашение задолженности по оплате за жилое помещение одним из солидарных должников, дает в силу п. п. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ право предъявить регрессное требование к иным должникам, не исполнившим эту обязанность.

Таким образом, подлежит взысканию с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере (данные обезличены) 18 коп.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере (данные обезличены) 80 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом-Сервис» к Кудряшову А. С., Кудряшову С. С., Кудряшовой А. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно –коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Кудряшова А. С., Кудряшова С. С., Кудряшовой А. Н. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом-Сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере (данные обезличены) 18 копеек.

Взыскать с Кудряшова А. С., Кудряшова С. С., Кудряшовой А. Н. в равных долях в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом-Сервис» госпошлину в размере (данные обезличены) 80 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Канавинскии районный суд города Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Е.С.Дудина

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)