Решение по делу № 2-3378/2022 от 23.05.2022

Дело №2-3378/2022

27RS0004-01-2022-003733-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2022 года                                            город Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Цыганковой Т.Д.,

при секретаре Бодрухиной А.А.,

с участием представителя истца ФИО9

прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования истец обосновала тем, что она является собственником квартиры <данные изъяты>, в которой зарегистрирована, но не проживает ответчик- мать истца. ФИО1 добровольно выехала из квартиры в <данные изъяты> году в другое место жительства. Ответчик совместного хозяйства с истцом не ведет, членом ее семьи не является, бремя содержания недвижимого имущества не несет, личных вещей в жилом помещении не имеет. В связи с необходимостью улучшения своих жилищных условий, истец желает распорядиться спорным жилым помещением, однако формальная регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права как собственника.

Просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>Б <адрес>.

Истец в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам указанным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что в период с <данные изъяты> она проживала в спорной квартире вместе с отцом ФИО2. Ответчика за это время свидетель не видела, за квартиру ответчик не платила.

Прокурор в судебном заседании полагал заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Кроме супругов, детей, родителей относятся к членам семьи собственника другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях другие граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений ч. 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры расположенной по адресу <данные изъяты> является ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельством о заключении брака из которого следует, что истец сменила фамилию с ФИО10 на ФИО2.

Также судом установлено, что квартира по адресу <данные изъяты> перешла в собственность истца в результате приватизации, что подтверждается договором на передачу квартиру в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

При приватизации указанной квартиры ФИО1 (ранее ФИО7) дала свое согласие на приватизацию квартиры без ее участия, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием отвечтика.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст.19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действия положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Из указанного следует, что ответчик, отказавшись от участия в приватизации спорного жилого помещения в пользу дочери, сохранила право пользования квартирой.

Вместе с тем указанное право не является безусловным.

В судебном заседании установлено, и подтверждается пояснениями опрошенных в судебном заседании лиц, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, обязанностей по его содержанию не исполняет, расходы по его содержанию не несет, доказательств обратного ответчиком суду не представлено, равно как и доказательств того, что его выезд из спорной квартиры носил вынужденный характер.

Таким образом, ответчик отказалась от права пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах требование истца о признании ответчика утратившей право пользования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>Б <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                Цыганкова Т.Д.

Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2022 года