Решение от 24.06.2015 по делу № 2-363/2015 от 29.05.2015

Дело № 2-363/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Здвинск                                                                                                         24 июня 2015 года

    Доволенский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Пахомова И.В.

при секретаре Зининой М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олейниковой В. Н., Матвеева А. В. к администрации <адрес> <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

    Олейникова В.Н., Матвеев А.В. обратились в суд с иском к администрации <адрес> <адрес> и просили признать за ними право общей долевой собственности на <адрес> <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

    Свое требование обосновали тем, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Олейниковой В.Н., Матвеевым А.В., её сыном Флягиным В.И. (умершим ДД.ММ.ГГГГ) и <данные изъяты> им в совместную собственность, в порядке приватизации, бесплатно, была передана в собственность вышеуказанная квартира. Данный договор зарегистрирован в администрации Сарыбалыкского сельсовета <адрес>. Право собственности на указанную квартиру в установленном порядке ими зарегистрировано не было.

Таким образом, размер доли Матвеева А.В. в квартире составляет <данные изъяты> доли, размер доли Олейниковой В.Н. с учетом наследственного имущества после смерти Флягина В.И. составляет <данные изъяты> доли.

    После смерти Флягина В.И., в установленный законом срок Олейникова В.Н. обратилась к нотариусу, однако получила отказ, так как не смогла подтвердить состав наследственного имущества.

Государству наследство не перешло. Других наследников нет.

В настоящее время возникла необходимость проведения государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, однако ей в этом отказано, так как отсутствует государственная регистрация ранее возникшего права собственности.

Ввиду отсутствия зарегистрированных прав ответчика на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, истец не имеет возможности на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизировать занимаемую квартиру, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истцы Олейникова В.Н. и Матвеев А.В. исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик администрация Сарыбалыкского сельсовета <адрес> - извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. Суду представил заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственность, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

    Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Преамбулой к Закону РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ за № установлено, что целью закона является создание условий для осуществления прав граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

    Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ за № предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    В соответствии с положениями ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между <адрес> Олейниковой В.Н., Матвеевым А.В., Флягиным В.И., последним была передана <адрес> <адрес>, в совместую собственность.

Вышеуказанный договор передачи жилого помещения в собственность граждан был зарегистрирован в администрации <адрес> <адрес> (л.д. 9).

Согласно копии свидетельства о рождении серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Олейникова В. Н. приходится родной матерью Флягину В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Согласно копии свидетельства о смерти серии <данные изъяты> № выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес>, Флягин В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 10).

    Истица Олейникова В.Н.. обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес> по вопросу получения свидетельства о права на наследство по закону после смерти сына Флягина В.И.. Однако нотариусом истице в этом было отказано, так как она не смогла документально подтвердить состав наследственного имущества принадлежавшего наследодателю.

Из копии кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь <адрес> <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № (л.д. 8).

Олейникова В.Н. и Матвеев А.В. ранее в приватизации жилья не участвовали и вправе приобрести занимаемую квартиру в собственность, в силу положений Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

При таком положении, суд полагает необходимым признать за истцами право общей долевой собственности на спорную квартиру, приняв признание иска, которое не противоречит закону и не нарушает ничьих прав и охраняемых законом интересов.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░ <░░░░░> <░░░░░> ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                   ░░░░░░░ ░.░.