Решение по делу № 2-4274/2013 от 12.04.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2013 года

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе:

Председательствующего судьи Вахмистровой И.Ю.

При секретаре Нефедовой Д.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4274/13 по иску Коновалова В.И. к Коновалову П.И. о взыскании денежных средств и обязании заключить соглашение,

Установил:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств и обязании заключить соглашение. Ссылается на то обстоятельство, что он является собственником ? доли квартиры по адресу: <адрес>, ответчик является собственником ? долей той же квартиры. Ответчик препятствует истцу в пользовании данным жилым помещением. Кроме того, сдаёт квартиру в наём без согласия истца и не выплачивает истцу его долю от полученных от сдачи квартиры средств. Истец считает. что ответчик сдаёт квартиру за <данные изъяты> рублей в месяц, в связи с чем считает, что ответчик должен выплатить ему полученную арендную плату за предыдущие 3 года, что составит <данные изъяты> рублей. Истец просил суд взыскать с ответчика в его пользу долг в размере <данные изъяты> и обязать ответчика заключить с ним соглашение о распределении доходов, получаемых от сдачи квартиры в аренду.

    В судебное заседание истец и предстатель истца, извещённые о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного разбирательства не просили.

    Ответчик в судебное заседании не явился.

    Представитель ответчика с иском не согласна по доводам, изложенным в возражениях на иск.

    Заслушав представителя ответчика, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии со ст. 246 и 247 ГК РФ Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено. что истец и ответчик являются сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес> в ? и ? долях соответственно (л.д. 8, 11, 12).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истец не представил суду никаких доказательств в обоснование своих требований. Ответчик факт сдачи квартиры в аренду и получение от этого дохода отрицает. Согласно сообщению ИФНС № по г. Москве договоров найма в ИФНС в отношении спорного жилого помещения не имеется..

Кроме того, суд признаёт неверным и расчёт истца. Истец является собственником ? доли жилого помещения, следовательно, имел бы право на получение ? доли от дохода, получаемого при сдаче квартиры в аренду, тогда как истец считает, что весь доход подлежал бы ко взысканию.

Так же суд не находит оснований для удовлетворения требования об обязании ответчика заключить с истцом соглашение о распределении доходов от сдачи квартиры в аренду, поскольку жилое помещение в аренду не сдаётся.

    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░░░░