Решение по делу № 2-695/2020 от 26.02.2020

Дело № 2-695/2020

УИД 42RS0011-01-2020-00053-05

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Чеплыгиной Е.И.

при секретаре Филимоновой Н.В.,

с участием помощника прокурора г.Лениннска-Кузнецкого Перевышина В.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком

19 июня 2020 года

гражданское дело по иску Разумова В. В. к Шаховой Д. Н., Канаеву В. С. о защите права собственности, прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Разумов В.В. обратился (с учетом уточнений) в Ленинск-Кузнецкий городской суд с вышеуказанным иском к ответчикам Шаховой Д.Н., Канаеву В.С., мотивируя свои требования тем, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации от <дата>г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ответчики были зарегистрированы в указанной квартире с его согласия: Шахова Д.Н. –с <дата>г., Канаев В.С. –с <дата>г.; фактически ответчики в квартиру не вселялись, соглашение о порядке пользования квартирой истец с ответчиками не заключал, ключи от квартиры не передавал, единого бюджета с ответчиками истец не имеет, совместное хозяйство не ведет; до настоящего времени ответчики состоят на регистрационном учете в квартире, что влечет нарушение прав истца как собственника квартиры. Просит защитить его право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, прекратить право пользования Шаховой Д.Н., <дата> года рождения, Канаева В.С., <дата> года рождения, квартирой по адресу: <адрес>

Истец Разумов В.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Шахова Д.Н., Канаев В.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались по известному месту регистрации и месту жительства.

В силу положений ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Ответчики не воспользовались своим правом на получение судебной корреспонденции, на личное участие в судебном заседании, что является субъективным правом ответчиков; не направили в суд своих представителей, не представили каких-либо возражений по иску, соответственно несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, учитывая, что судом были приняты все исчерпывающие меры по надлежащему извещению ответчиков, суд признает причины неявки ответчиков неуважительными и в соответствии с требованиями ч.4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, заслушав истца, свидетелей, мнение помощника прокурора, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец Разумов В. В., что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации (л.д. 59), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7).

Ответчик Канаев В. С., <дата> г.р., зарегистрирован в указанной квартире с <дата>г., ответчик Шахова Д. Н., <дата>г.р. - с <дата>г. (л.д. 6,27,28).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам и распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч. 2 данной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В ч. 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума ВС РФ №14 от 02.07.2009г., семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

                                                                Судом установлено, что ответчики были зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по <адрес> собственником жилого помещения, однако, в квартиру фактически не вселялись, вещей ответчиков в квартире истца не имеется, семейные отношения между ответчиками и собственником квартиры отсутствуют.

                                                                В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

                                                                По смыслу данного нормативного акта наличие у ответчиков регистрации в спорном жилом помещении само по себе не имеет определяющего правового значения для признания за ними права на жилое помещение.

Принимая во внимание установленные фактические обстоятельства дела, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд, согласно ст.304 ГК РФ полагает возможным защитить право собственности истца на спорное жилое помещение, прекратить право пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку, как установлено судом ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, соглашения об условиях проживания ответчиков в спорном жилом помещении в настоящее время не заключено, ответчики в квартире не проживают.

В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; а также, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является компетенцией органов регистрационного учета.

                                                                Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Разумова В. В. удовлетворить.

Защитить право собственности Разумова В. В. на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Прекратить право пользования Канаева В. С., <дата> года рождения, Шаховой Д. Н., <дата> года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что решение суда о прекращении права пользования Канаева В. С., <дата> года рождения, Шаховой Д. Н., <дата> года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета

Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме

Судья: подпись.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 июня 2020г.

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-695/2020 Ленинск-Кузнецкого городского суда г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.