Решение по делу № 2-391/2018 от 04.04.2018

Дело № 2-1-391/2018 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года г. Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Валеевой Т.В.,

при секретаре Кирсановой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савеловой Любови Васильевны, Царьковой Алины Геннадиевны, в интересах которой действует законный представитель Купцова Екатерина Михайловна к Рыжовой Надежде Николаевне, Косицкой Ирине Андреевне, Караченкову Юрию Борисовичу, Караченковой Аиде Григорьевне, Караченкову Евгению Борисовичу об изменении статуса жилого помещения и встречным требованиям Рыжовой Надежды Николаевны, Гориной (до брака Косицкой) Ирины Андреевны, Караченкова Юрия Борисовича, Караченковой Аиды Григорьевны, Караченкова Евгения Борисовича к Савеловой Любови Васильевне, Царьковой Алине Геннадиевне, Купцовой Екатерине Михайловне, Городской Управе городского поселения «Город Кондрово» об изменении статуса жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Савелова Л.В., Царькова А.Г. в интересах которой действует законный представитель Купцова Е.М., обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что являются собственниками <адрес>, по 1/2 доле в праве, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. Ответчик Рыжова Н.Н. является собственником <адрес>, расположенной в жилом доме по тому же адресу. Ответчики Караченков Ю.Б., Караченкова А.Г., Караченков Е.Б., Косицкая И.А. являются собственниками квартир № и №, расположенных в жилом доме по адресу: <адрес>. Истцы, ссылаясь на то обстоятельство, что жилое помещение является структурно обособленным помещением с отдельным входом, имеет помимо жилых комнат, помещения вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых нужд: тамбура, кухни, подсобных. Общее имущество, характерное для многоквартирного жилого дома, отсутствует. Просили изменить статус жилого помещения – <адрес>, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, признав указанную квартиру частью жилого дома.

24.04.2018 года Рыжова Н.Н., Горина (до брака Косицкая) И.А., Караченков Ю.Б., Караченкова А.Г., Караченков Е.Б. обратились со встречными исками, просили изменить статус <адрес>, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, квартир №, №, расположенных в жилом доме по адресу: <адрес>, признав указанные квартиры, частями жилого дома.

Судом встречный иск принят для совместного рассмотрения с первоначальным иском.

В судебное заседание истцы-ответчики Савелова Л.В., Царькова А.Г. не явились, направили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя ФИО15, указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме, не возражали против удовлетворения встречных исковых требований.

Представитель истцов-ответчиков по ордеру адвокат ФИО14 в судебном заседании исковые требования поддержал, не возражал против удовлетворения встречных исковых требований.

Ответчики-истцы Рыжова Н.Н., Горина (до брака Косицкая) И.А., Караченков Ю.Б., Караченкова А.Г., Караченков Е.Б. в судебное заседание не явились, направили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме, против удовлетворения первоначальных исковых требований не возражают.

Ответчик Городская Управа ГП «Город Кондрово» в судебное заседание своего представителя в суд не направили.

Орган, дающий заключение – Отдел архитектуры и градостроительства администрации МР «Дзержинский район», в письменном отзыве не возражали против изменения статуса жилых помещений на часть жилого дома.

Суд, на основании статьи 167 ГПК РФ, принимая во внимание, что ходатайств об отложении дела не поступало, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истцов-ответчиков ФИО16, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что жилые помещения, принадлежащие истцам, расположены в одноэтажном четырехквартирном жилом доме, как видно из технических паспортов указанных жилых помещений, фактически они представляют собой части одноэтажного жилого дома, имеют отдельные входы, имеют жилые комнаты и другие помещения вспомогательного использования: тамбур, прихожие, коридоры, кухни, подсобные. Квартиры разделены между собой капитальной стеной, в доме имеются отопление, система водопровода и электроснабжение, общего имущества, характерного для многоквартирного жилого дома, не имеется.

В силу ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Учитывая технические характеристики жилых помещений, их место расположения, а также учитывая мнение всех собственников указанных выше жилых помещений, которые не возражают против изменения статуса жилых помещений, заключение отдела архитектуры и градостроительства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ (░░ ░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ №№, №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ №№, №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░