Решение по делу № 2-1294/2023 от 18.08.2023

дело №2-1-1294/2023

40RS0005-01-2023-001193-23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кондрово                              25 октября 2023 года                                          

    Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Шаркунова И.С., при секретаре Наумовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кодирова Абдугафара Наримановича к Деревень Екатерине Александровне, Уколовой Светлане Васильевне, Деревень Артему Денисовичу, Деревень Максиму Денисовичу, Кудрявцеву Максиму Юрьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам указав с учётом уточнения что, 19.10.2022 года по договору купли-продажи приобрёл в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пом. 1. Согласно соглашению о задатке и договора купли-продажи, на момент совершения сделки в указанном жилом помещении были зарегистрированы ответчики, которые обязались сняться с регистрационного учёта по спорному адресу в срок до 20.11.2022 года, однако до настоящего времени этого не сделали. Кодиров А.Н. просит суд признать Деревень Е.А., Уколову С.В., Деревень А.Д., Деревень М.Д., Кудрявцева М.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец Кодиров А.Н. и его представитель Егоров В.И. исковые требования поддержали.

Представитель ответчиков Алексашин О.Н. исковые требования не признал.

Свидетель ФИО9 пояснила, что истец купил жилое помещение, в котором были прописаны ответчики, они обещали сняться с регистрационного учёта, но этого не сделали. В последний раз она видела ответчиков в октябре 2022 года, в настоящее время по адресу: <адрес>, <адрес> проживает истец один, вещей ответчиков в жилом помещении нет.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по Дзержинскому району извещённое о дате, времени и месте рассмотрения дела, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

    Заслушав лиц, участвующих в деле, пояснения свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Кодиров А.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав недвижимости от 13.09.2023 года (л.д. 22-25).

Согласно сообщению ОВМ ОМВД России по Дзержинскому району от 29.09.2023 года, по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными по месту жительства Деревень Е.А., Уколова С.В., Деревень А.Д., Деревень М.Д., Кудрявцев М.Ю. (л.д.32).

На основании изложенного, судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, расходов, связанных с его содержанием, оплатой жилищно-коммунальных услуг не несут, членами семьи истца в соответствии с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не являются, в связи с чем, исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации, вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия органами регистрационного учёта гражданина с регистрационного учёта.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» влечёт за собой снятие их с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования, удовлетворить.

Признать Деревень Екатерину Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Уколову Светлану Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №); Деревень Артема Денисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Деревень Максима Денисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №); Кудрявцева Максима Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> и снять их с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья              И.С. Шаркунов

Решение в окончательной форме составлено 01.11.2023 года.