Решение по делу № 2-456/2019 ~ М-431/2019 от 01.10.2019

№ 2 - 456/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 17 октября 2019 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Павленко А.П.,

при секретаре Квасовой Е.А.,

с участием представителя истца по доверенности Авдеевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Казарцевой Марии Григорьевны к администрации Архангельского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Казарцева М.Г. обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью 58,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления и объяснений представителя истца по доверенности Авдеевой Т.В. в судебном заседании усматривается, что после смерти матери истец Казарцева М.Г. наследовала в нотариальном порядке земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, получив свидетельство о праве на наследство по закону, после чего свое право собственности на земельный участок зарегистрировала в Управлении Росреестра по Воронежской области. Однако, оформить свои права на вышеуказанный жилой дом в нотариальном порядке истцу не представилось возможным, в связи с тем, что право собственности наследодателя на жилой дом не было зарегистрировано в государственных регистрационных органах, на тот момент в органах БТИ; необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону сведения на вышеуказанный объект недвижимости (жилой дом) в ЕГРН отсутствуют (местоположение, кадастровый номер, площадь, этаж), так как объект не поставлен на кадастровый учет на основании подтверждающего право собственности документа, а выписка из похозяйственных книг для постановки на кадастровый учет таковым документом не является.

В связи с этим, истцу и было рекомендовано обратиться с данным иском в суд.

В судебное заседание истец Казарцева М.Г. не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, в своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя. Представитель истца по доверенности Авдеева Т.В. заявленные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – администрации Архангельского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, в своем заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск признали.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив имеющиеся по делу доказательства, приходит к следующему.

Факт принадлежности наследодателю ФИО2 права собственности на жилой дом общей площадью 58,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> подтверждается выпиской из похозяйственных книг администрации Архангельского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области от 03.07.2019 № 70, в которой главой хозяйства, относящегося к колхозному двору, находящегося по адресу: <адрес> указана ФИО3, проживавшая одна (являлась последним членом колхозного двора до его распада). ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом 1966 года постройки, общей площадью 58, 5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 16).

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 года за № 83 было установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а также Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственных книг.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации - ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112 – ФЗ « О личном подсобном хозяйстве».

Архивной выпиской подтверждается, что постановлением главы администрации Архангельского сельсовета Хохольского района Воронежской области от 24.11.1992 № 67 за ФИО2 был закреплен земельный участок общей площадью 0,32 га, в том числе в собственность - 0,15 га, в бессрочное пользование – 0,17 га, по адресу: <адрес> и выдано свидетельство о праве собственности на землю; постановлением главы администрации Архангельского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области от 28.09.2018 № 54 в указанное постановление от 24.11.1992 № 67 внесены изменения, а именно: закрепить за ФИО2 земельный участок, всего земли 3200 кв.м., состоящий из 2 участков: участок № 1 площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес> – в собственность; участок № 2 площадью 1700 кв.м. по адресу: <адрес> – в бессрочное пользование (л.д. 17-19).

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от 23.08.2019, истец после смерти ФИО2 получил наследство в виде земельного участка площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>, после чего зарегистрировал свое право собственности в ЕГРН (л.д. 20,69).

Согласно данным технического паспорта БТИ Хохольского района, составленного по состоянию на 20.10.2017 года, по адресу: <адрес> расположен индивидуальный жилой дом, общей площадью 58,5 кв.м., в том числе жилой 29,8 кв.м. и вспомогательной 28,7 кв.м. (л.д. 27-30). В то же время согласно выписки из ЕГРН от 14.08.2019 года, в ЕГРН сведения об объекте недвижимости - жилом доме по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 64).

Таким образом, суд признает доказанными доводы истца о том, что ФИО3 при жизни являлась собственником вышеуказанного жилого дома. Само по себе отсутствие у наследодателя документа о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является обстоятельством, исключающим возможность наследника приобрести право собственности на такое недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Факт смерти ФИО2 подтверждается копией повторного свидетельства о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС г. Нововоронежа управления ЗАГС Воронежской области (л.д. 12).

Согласно копии свидетельства о рождении истца ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ (послебрачная фамилия ФИО4) в графе мать указана ФИО3 (л.д. 10,11).

Таким образом, судом достоверно установлено, что истец является дочерью наследодателя, и в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником 1 очереди по закону.

В соответствии со ст.ст. 1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется (в том числе) подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

Такое заявление истцом подано, на его основании заведено наследственное дело №, которое обозрено судом, и из него следует, что истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 23.08.2019, согласно которого истец после смерти ФИО2 получил наследство в виде земельного участка площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 34-80).

Каких-либо иных лиц, претендующих на наследство, в том числе других наследников 1 очереди по закону, имеющих право на обязательную долю в наследстве, и наследников по завещанию, а, следовательно, и спора, не имеется.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Какого – либо спора по данному поводу не имеется, права третьих лиц не нарушаются.

Поэтому, суд принимает признание ответчиком иска и находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Казарцевой Марией Григорьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 58,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, через районный суд.

Председательствующий:

В окончательной форме решение изготовлено 17.10.2019 года.