Решение по делу № 2-5151/2015 от 14.07.2015

                 РЕШЕНИЕ

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ОКТЯБРЯ 2015 ГОДА

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Чернушевич М.Ю, при секретаре Сергиенко К.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5151/15 по иску Комаровой Т. Н. к Администрации Мытищинского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования на земельные участки,

                 УСТАНОВИЛ :

Истец обратилась с вышеуказанными исковыми требованиями в Мытищинский городской суд.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № Главы Администрации Красногорского сельского Совета ФИО1 были предоставлены земельные участки : в собственность 1 200 кв.м., в пожизненно-наследуемое владение, площадью 662 кв.м.

На указанном земельном участке, как следует из иска, расположен жилой дом, 54/100 долей которого принадлежала ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные 54/100 долей дома были подарены истцу Комаровой Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ. На момент дарения долей дома, земельные участки остались в собственности у ФИО1

ноября 2000 года ФИО1 продала из принадлежащего ей земельного участка 1 200 кв.м.- 813 кв.м. ФИО2.

Свидетельства о праве собственности на оставшийся земельный участок, площадью 387 кв.м. ФИО1 не получала.

Истец указывает в иске, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из земельных участков, площадью 662 и 387 кв.м.

Из иска следует, что истец фактически приняла наследство, состоящее из земельных участков, пользуется ими по настоящее время, произвела расходы на возведение ограждения на земельном участке, оплачивает налоги, занимается благоустройством и озеленением земельного участка, на котором имеется жилой дом, 54/100 долей которого принадлежат истцу.

Истец указывает, что не может оформить свои права на земельные участки без решения суда, поскольку в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ допущена описка, а также отсутствует подлинник свидетельства о праве собственности на земельные участки.

Ссылаясь в обоснование правовой позиции на ч. 2 ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 1181, 1153 ГК РФ, ст. 25 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 387 кв.м., и земельный участок с кадастровым №, площадью 662 кв.м., расположенные по адресу <адрес>, находящиеся на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства в порядке наследования после смерти матери - ФИО1

В судебное заседание истец не явилась, извещена, интересы истца по доверенности предоставлял Коробов И.В., который заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд об их удовлетворении.

Представитель ответчика - Администрации Мытищинского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен, суду представлено заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие ответчика ( л.д. 23 ).

Третье лицо : Макарова И.В.. собственник 46/100 долей жилого дома <адрес> в судебное заседание не явилась, извещена, суду представлено заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, в котором Макарова И.В. также выражает свое согласие с иском Комаровой Т.Н.

С согласия представителя истца, суд рассмотрел в гражданское дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав представителя истца, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица относительно заявленных исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Комарова Т.Н. является дочерью умершей ФИО1 ( л.д. 89-91 ).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 11 ).

После смерти ФИО1 открыто наследственное дело к ее имуществу, согласно справки нотариуса Комарова Т.Н. является единственной наследницей, ввиду отказа мужа наследодателя - ФИО3 от наследства в пользу дочери. ( л.д. 35 ).

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст.12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 в 1993 году на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ были предоставлены в собственность и пожизненное наследуемое владение два земельных участка, площадью 1200 кв.м. и 662 кв.м., расположенные при доме <адрес>. (л.д. 8, 20).

Из состава земельного участка, площадью 1 200 кв.м. ФИО1 продала ФИО2 (ныне Сергеевой) С.В. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 813 кв.м (л.д. 16-19).

Таким образом, в собственности ФИО1 остался земельный участок, площадью 387 кв.м.

Планами, изготовленными фирмой «Землеустроитель»,подтверждается наличие земельных участков указанной площадью ( л.д. 14-15 ).

То обстоятельство, что ФИО1 не получено свидетельство о праве собственности на земельный участок, площадью 387 кв.м.не является основанием к отказу в удовлетворении исковых требований.

Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в своем Постановлении № 10/22 от 29.04.2010г. в пункте 11 разъяснил что, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода прав в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного пользования), гражданин обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности это только признание государством наличия у определенного субъекта права собственности, но никак не основание возникновения этого права.

Признавая право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 662 кв.м., находившийся в пожизненно-наследуемом владении ФИО1, суд учитывает, что действующее законодательство допускает регистрацию права собственности на земельные участки, ранее находившиеся в пожизненно-наследуемом владении.

Учитывая вышеизложенное, суд удовлетворяет исковые требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

                     РЕШИЛ :

Исковые требования Комаровой Т. Н. - удовлетворить.

Признать право собственности Комаровой Т. Н. на земельный участок с кадастровым №, площадью 387 кв.м., и земельный участок с кадастровым №, площадью 662 кв.м., расположенные по адресу <адрес>, находящиеся на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства в порядке наследования после смерти ФИО1.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                             М.Ю. Чернушевич

Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья                             М.Ю. Чернушевич