Решение по делу № 2-3158/2018 от 15.03.2018

Дело № 2-3158/2018                            24 октября 2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт–Петербурга в составе:

председательствующего судьи Овчарова В.В.,

при секретаре Прошукало А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Красносельской районной общественной организации – местное отделение Всероссийского Общества Автомобилистов к Романову Олегу Анатольевичу об обязании осуществить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Красносельское РОО ВОА обратилоь в суд с иском к Романову Олегу Анатольевичу об обязании осуществить определенные действия, а именно освободить земельный участок от гаража под номером <№>, находящийся на территории ПО «<...>», расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург<адрес> Истец указал, что Красносельская районная общественная организация – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов и Комитет по Управлению Городским имуществом заключили договор аренды земельного участка № 08-ЗК-00343 от 31 января 2003 г., в соответствии с которым в аренду передавался земельный участок общей площадью 31 591 кв.м., кадастровый номер № <№>, находящийся по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>). Истец является законным владельцем вышеуказанного земельного участка.

На территории вышеуказанного земельного участка располагается гаражная автостоянка ПО «Старо-Паново», эксплуатируемая заявителем.

Гараж под номером <№> является собственностью Романова Олега Анатольевича.

Начиная с 2010 г. Романов О.А. взносы не уплачивает.

24.12.2016 г. решением Конференции первичной организации «<...>» Романов О.А. исключен из членов общественной организации в связи с неуплатой взносов.

30.11.2017 г. истец направил ответчику уведомление с требованием освободить земельный участок от принадлежащего ему имущества.

На сегодняшний день требование ответчиком не исполнено.

Представитель истца в суд явился, исковые требования поддержал.

Заинтересованное лицо – Романов О.А. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, корреспонденция вернулась невостребованной.

Регистрация ответчика подтверждается справкой о регистрации Формы 9 СПб ГКУ «ЖА Красносельского района Санкт-Петербурга», что позволяет суду в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно договора аренды земельного участка № 08-ЗК-00343 от 31.01.2003 г., заключенного между Красносельской районной общественной организацией – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов и Комитетом по Управлению Городским имуществом, передавался земельный участок, общей площадью 31 591 кв.м., кадастровый номер № <№>, находящийся по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>

Согласно карточки учета гаража № <№> (л.д. 27), собственником указанного гаража являлся Романов О.А., также установлено, что на территории вышеуказанного земельного участка располагается гаражная стоянка ПО «<...>».

Начиная с 2010 г. Романов О.А. взносы не уплачивает.

24.12.2016 г. решением Конференции первичной организации «<...>» Романов О.А. исключен из членов общественной организации в связи с неуплатой взносов.

30.11.2017 г. истец направил ответчику уведомление с требованием освободить земельный участок от принадлежащего ему имущества.

На сегодняшний день требование ответчиком не исполнено.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, применяя ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Поскольку Романов О.А. членом общественной организации не является иск об освобождении участка от принадлежащего ему гаража истцом заявлен правомерно.

Суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 290-293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ <№>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:            ░.░. ░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25.10.2018 ░.