Решение по делу № 2-403/2020 от 31.01.2020

Дело № 2-403/2020

42RS0001-01-2020-000192-36

                                                          РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Музафарова Р.И.,

при секретаре Коробовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске

11 марта 2020 года

гражданское дело по иску Остапчука Д.В. к Администрации Анжеро-Судженского городского округа о взыскании денежных средств по муниципальному контракту, взыскании пени за просрочку исполнения обязательств по оплате стоимости контракта, взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о взыскании стоимости переданного жилого помещения, возмещении упущенной выгоды, взыскании пени за просрочку исполнения обязательств по оплате стоимости контракта. Свои требования, мотивирует тем, что <дата> между истцом и ответчиком был заключен муниципальный контракт № «Услуги по покупке и продаже жилых зданий и занимаемых ими земельных участков». Согласно условиям Контракта (п.п. 1.2, 5.2.1) Продавец (истец) обязуется в течение 5-ти дней с момента подписания Контракта передать Покупателю (ответчику) в собственность жилое помещение на основании акта приема-передачи жилого помещения, а Покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего Контракта жилое помещение общей площадью 28,70 кв. м., с кадастровым номером №, расположенное на 2 этаже по адресу: <адрес>.Стоимость приобретаемого Покупателем жилого помещения составляет 904 377,96 рублей.

Пунктом 2.5 Контракта предусмотрено, что оплата за жилое помещение, производится в срок не позднее 15 рабочих дней с даты подписания акта приема-передачи жилого помещения и до момента полной оплаты объект не будет находиться в залоге у продавца.

В полном соответствии с условиями Контракта, Продавец предоставил, а Покупатель принял жилое помещение, являющееся предметом Контракта. Данный факт подтверждается подписанным Сторонами Контрактом <дата>, актом приема-передачи жилого помещения. Таким образом, оплата за жилое помещение должна быть произведена ответчиком не позднее <дата>.

Однако на день обращения истца с иском в суд, обязательства Покупателя по оплате стоимости жилого помещения перед Поставщиком не исполнены.

Пунктом 7.2 Контракта предусмотрено начисление пени за каждый день просрочки исполнения обязательства в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы. Размер пени за период с <дата> по <дата> составил 14 598,17 рублей (согласно расчету).

Просит суд взыскать с ответчика стоимость переданного жилого помещения в размере 904 377,96 рублей, возмещение упущенной выгоды, расходы по госпошлине в размере 14 170 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате стоимости контракта.

В связи с произведенной частичной оплатой задолженности (в размере стоимости приобретаемого жилого помещения в размере 904 377,96 рублей) истец представил суду уточнение исковых требований, согласно которым просит суд взыскать с ответчика пени за просрочку исполнения обязательств по оплате стоимости контракта в размере 20 695,19 рублей, а также убытки в виде понесенных дополнительных расходов в размере 28 899,15 рублей. Размер понесенных дополнительных расходов мотивирует заключением кредитного договора на сумму 863 366 рублей. В связи с несвоевременной оплатой ответчиком денежных средств по контракту истец понес дополнительные расходы в виде уплаты процентов по кредитному договору.

Истец в судебное заседание не явился, о месте времени рассмотрения дела извещен надлежаще. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО5, действующая по доверенности, исковые требования не признала, не согласилась с расчетом неустойки, поскольку согласно п. 7.2 контракта предусмотрено, что в случае просрочки исполнения покупателем обязательств, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения покупателем обязательств, продавец вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней). Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства. Такая пеня устанавливается контрактом в размере одной трехсотой действующей на дату уплату пеней ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы. Представила контррасчет, согласно которому размер неустойки составляет 17 743,89 рублей. С требованием о взыскании убытков не согласны, поскольку договор ипотеки с контрактом администрации АСГО не связан. Просила суд в удовлетворении исковых требованиях истцу отказать.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Право выбора способа защиты нарушенного права принадлежит истцу.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В материалы дела представлен заключенный <дата> между Администрацией Анжеро-Судженского городского округа (покупатель) и Остапчук Д.В. (продавец) в лице его представителя индивидуального предпринимателя ФИО6 муниципальный контракт № по покупке жилого помещения (квартиры), расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> (л.д.7-11).

Продавец обязуется передать в собственность, а покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями контракта недвижимое имущество (пункт 1.2). Стоимость приобретаемого жилого помещения составляет 904 377,96 рублей (пункт 2.1). Оплата за жилое помещение производится в срок не позднее 15 рабочих дней с даты подписания акта приема-передачи жилого помещения и до момента полной оплаты объект не будет находится в залоге у продавца (пункт 2.5). В случае просрочки исполнения покупателем обязательств, предусмотренных контрактом, продавец вправе требовать уплаты неустоек. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего поле дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства. Такая пеня устанавливается контрактом в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от неуплаченной в срок суммы (пункт 7.2). В случае просрочки исполнения продавцом обязательств, предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения продавцом обязательств, предусмотренных контрактом, покупатель направляет продавцу требование об уплате неустоек (пункт 7.3).

Согласно составленного сторонами акта приема-передачи жилого помещения от <дата>, в рамках исполнения муниципального контракта от <дата> Остапчук Д.В. передал, а Администрация Анжеро-Судженского городского округа приняла в муниципальную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.16).

Из условий контракта, акта приема-передачи, следует, что срок исполнения обязательств по оплате приобретенного жилого помещения установлен сторонами не позднее <дата>.

Истцом все обязательства по контракту исполнены в срок и в полном объеме, однако оплата стоимости переданного жилого помещения произведена ответчиком только <дата>. Указанное подтверждается тремя платежными поручениями от <дата> на общую сумму 904 377,96 рублей (л.д.66-68).

Таким образом, период просрочки исполнения обязательств со стороны ответчика составил 109 дней с <дата> по <дата>.

Пунктом 7.2 заключенного контракта предусмотрено, что в случае просрочки исполнения покупателем обязательств, предусмотренных контрактом, продавец вправе потребовать уплаты неустоек. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства. Такая пеня устанавливается контрактом в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки Центрального банка России от не уплаченной в срок суммы.

Истцом представлен суду расчет суммы неустойки, рассчитанной с учетом ключевых ставок Центрального банка Российской Федерации действовавших в период с <дата> по <дата>. Сумма неустойки согласно расчета истца составляет 20 695,19 рублей (л.д.63).

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п.1 ст. 330 ГК РФ).

Суд, установив, что поскольку факт нарушения ответчиком обязательства по своевременной оплате приобретенного жилого помещения по контракту подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается, приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных данным контрактом, в период с <дата> по <дата> заявлено правомерно.

Кроме того, руководствуясь разъяснениями, приведенными в п. 38 указанного Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2017, суд считает необходимым произвести перерасчет неустойки с применением ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату принятия решения в размере 6%. Применение иных ключевых ставок Центрального банка Российской Федерации действовавших в период с 09.11.2019 до 25.02.2020 суд с учетом положений п. 7.2. муниципального контракта с применением разъяснений Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2017 суд считает незаконным.

С учетом изложенного суд произвел перерасчет неустойки, размер неустойки составил 17 743,89 руб. (904 377,96 руб. х 109 дней х 1/300 х 6%) = 17 743,89 руб.

Указанный размер неустойки суд взыскивает с ответчика в пользу истца.

В части взыскания неустойки за период с 09.11.2019 по 25.02.2020 в размере 2 951,30 рубль (20 695,19 – 17 743,89), суд истцу отказывает.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика убытков в размере 28 889,15 рублей суд исходит из того, что исполнение истцом кредитных обязательств по договору от <дата>, заключенному между истцом и ПАО «Росбанк», не зависит от исполнения принятых на себя обязательств Администрацией Анжеро-Судженского городского округа в рамках муниципального контракта от <дата> №.

Обязательства по уплате кредитной задолженности по заключенному кредитному договору, являются самостоятельной ответственностью истца перед банком и не находятся в причинно-следственной связи между ненадлежащим исполнением обязательств Администрацией Анжеро-Судженского городского округа в рамках муниципального контракта.

С учетом изложенного суд, считает что заявленная истцом сумма в размере 28889,15 рублей с учетом положений ст. 15 ГК РФ по своей природе не может быть отнесена к убыткам, так как обязательства истца по договору кредитования (л.д.69-76) не связаны с обязательствами ответчика по муниципальному контракту от <дата> №. Доказательств того, что истец же6лал досрочно выполнить (частично выполнить) обязательства по кредитному договору за счёт средств полученных им по муниципальному контракту от <дата> № истцом не предоставлено. Каких либо заключенных дополнительных соглашений в виде изменения условий порядка и размера возврата денежных средств по заключенному кредитному договору за счет средств по муниципальному контракту истцом не предоставлено. На основании исследованных доказательств, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в указанной части и отказывает истцу в удовлетворении требования к ответчику о взыскании убытков в размере 28889,15 рублей.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Размер государственной пошлины исходя из заявленной истцом суммы иска 953 962,30 рубля (с учетом уточнения исковых требований) составляет 12 739,62 рублей.

При подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в размере 12 400 рублей.

Добровольное частичное исполнение ответчиком исковых требований (в части оплаты стоимости жилого помещения) до принятия итогового решения по делу, по мнению суда не может являться основанием для освобождения ответчика от компенсации истцу расходов по уплате госпошлины при подаче иска.

На основании изложенного суд, исходя из того, что процент удовлетворенных требований истца составляет 96,66% ((904 377,96 + 17 743,89) х 100 / 953 962,30 = 96,99%,

Суд взыскивает с ответчика в пользу истца госпошлину в размере 12 314,11 рублей (12 739,62 рублей х 96,66%) =12 314,11 рублей.

В части удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика госпошлины в размере 85,88 рублей (12 400 – 12 314,11 рублей) суд истцу отказывает.

В связи с тем, что истцом при увеличении исковых требований госпошлина оплачена не была, суд взыскивает с истца в доход местного недоплаченную истцом госпошлину в размере 339,62 рублей (12 739,62 - 12 400).

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Администрации Анжеро-Судженского городского округа, ИНН 4201006176, ОГРН 1024200508309, дата присвоения <дата>, юридический адрес: <адрес>,

в пользу Остапчука Д.В., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>:

- неустойку за просрочку исполнения обязательств по оплате стоимости контракта № от <дата> за период с <дата> по <дата> в размере 17 743,89 рубля.

Взыскать с Администрации Анжеро-Судженского городского округа в пользу Остапчука Д.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 314,11 рублей.

В удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика неустойки за просрочку исполнения обязательств по оплате стоимости контракта № от <дата> за период с <дата> по <дата> в размере 2 951,30 рубль, убытков в размере 28 889,15 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 85,88 рублей, отказать.

Взыскать с Остапчука Д.В., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 339,62 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Председательствующий: