Решение по делу № 2-1141/2011 от 09.08.2011

Решение по гражданскому делу

№ 2 - 1141 / 2011

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мировой судья Сторожевского межрайонного судебного участка Республики Коми Трошева В.Б.,

при секретаре Марковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Усть-Кулом

09 августа 2011 годадело по иску:

МКП «Жилищная эксплуатационная служба» МО МР «Усть-Куломский» к Салтанову О.Л. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

            МКП «Жилищная эксплуатационная служба» МО МР «Усть-Куломский» обратилось с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, образовавшейся  за период  с  01.07.2008 года по 01.03.2010 года  в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей.

            В судебном заседании истец не присутствовал. Просил дело рассмотреть в его  отсутствие. На удовлетворении исковых требований  настаивает.

Ответчик  в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил,  и не просил рассмотреть дело в его отсутствии. В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

            Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 153 ЖК РФ  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью   2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе  у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьей  674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Договор найма жилого помещения с Салтановым О.Л. не заключен. Однако не заключение договора найма жилого помещения не является основанием для отказа в удовлетворении  заявленных требований, поскольку на основании статьи  224 ГК РФ  с момента передачи квартиры  в пользование договор найма жилого помещения считается заключенным.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктами 1 и  2  части 1 статьи  154 ЖК РФ для нанимателя жилого помещения   по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищных фондов, плата за жилое помещение включает в себя:  

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В соответствии с подпунктом 3 части 1 и частью 4  статьи 154 ЖК РФ для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищных фондов, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Салтанов О.Л., проживая в <АДРЕС>возложенные обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги  не выполняет.  В результате ненадлежащего выполнения обязанностей  по внесению платы за  наем жилого помещения,  за содержание и ремонт жилого помещения, за электроэнергию  ответчик  перед  МКП «Жилищная эксплуатационная служба» МО МР «Усть-Куломский» имеет задолженность  в  сумме  <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., которая  подтверждается  расчетом платежей и письменными материалами дела.

Руководствуясь  частью 3 статьи 196 ГПК РФ и  пунктом  5  Постановления  Пленума Верховного суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Каких-либо доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности, либо дающих основания для ее снижения, ответчиком  суду не представлено, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.103 ГПК РФ госпошлина, от уплаты которой был освобожден истец, взыскивается с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 12,56, 194- 198, 233-235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Салтанова О.Л. в пользу МКП «Жилищная эксплуатационная служба» МО МР «Усть-Куломский» <ОБЕЗЛИЧИНО>  руб., из них  в счет погашения задолженности  за жилое помещение <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей, в счет погашения задолженности  за содержание и ремонт жилого помещения <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей, в счет погашения задолженности  за электроэнергию <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.,    за период с 01.07.2008 года по 01.03.2010 года. Взыскать с СалтановаО.Л. в доход государства государственную пошлину в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. Ответчик вправеобжаловать решение путем подачи в Сторожевский межрайонный  судебный участок заявления об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения; либо стороны могут обжаловать решение в апелляционном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения в  Усть-Куломский районный суд через Сторожевский межрайонный судебный участок.

            Мировой судья                                                                            Трошева В.Б.