Решение по делу № 2-2718/2012 от 12.10.2012

Дело №2-2718\2012 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 декабря 2012 года      г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кореневой Н.Ф.,

при секретаре Орловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меньшикова Ю.А. к ФГУ «Центральному управлению имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, 3-и лица Перминовой Е.Ю., Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Клинский отдел, о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

В квартире состоящей из одной комнаты, общей площадью /площадь/., в том числе жилой площадью /площадь/, находящейся по адресу: /адрес/, проживают и зарегистрированы Меньшиков Ю.А. и Перминова Е.Ю..

Истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями и указал, что, в соответствии с Федеральным законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», он решил оформить право собственности в порядке приватизации на вышеназванное жилое помещение. Ранее правом приватизации жилых помещений не воспользовался. Указанная квартира была предоставлена Меньшикову Ю.А. по ордеру номер от /дата/. Его дочь, Перминова Е.Ю от приватизации квартиры отказалась. В настоящее время жилой фонд военного городка номер /адрес/, находится в ведении Центрального территориального управления имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации. По независящим от него причинам, он не может реализовать право на приватизацию указанной квартиры, поэтому вынужден обратиться в суд и просит признать за ним право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании стороны не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Перминова Е.Ю. с иском согласна.

Ответчик о месте и времени судебного разбирательства надлежаще уведомлен, об уважительности причин неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений не представил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела, заслушав представителя истца, с учетом представленных сторонами доказательств, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передачи в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В статье 2 сказано, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренным настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения, (статья 4).

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Истец зарегистрирован в указанной квартире с /дата/, его дочь, Перминова Е.Ю. зарегистрирована в указанной квартире с /дата/.

Данных о том, что истец ранее безвозмездно приватизировал другое жилое помещение (другие жилые помещения), суду не представлено.

Согласно нотариально заверенному согласию Перминова Е.Ю. отказалась от права на приватизацию спорной квартиры, правовые последствия отказа от права приватизации ей известны ( /л.д./).

Согласно распоряжению Правительства РФ №487-р от 17.04.2012года, «О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный закрытых военных городков Вооруженных сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденный распоряжением Правительства РФ от 01.06.2000года №752р», военный городок номер /адрес/, исключен из Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городской».

Суд полагает, что истец имеет право бесплатно приватизировать занимаемую квартиру, на основании ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Согласно п.5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами».

Доказательств того, что квартира является служебной, а также что она не может быть приватизирована в силу закона, суду не представлено.

В силу вышеуказанных обстоятельств, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. При вынесении решения суд указывает индивидуальные способности квартиры, исходя из технического паспорта помещения по состоянию на /дата/ и кадастрового паспорта помещения по состоянию на /дата/, копии которых имеются в материалах дела (/л.д./).

Руководствуясь ст.ст.194,197- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Меньшиковым Ю.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, на имя Меньшикова Ю.А. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Клинский отдел.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.