Решение по делу № 2-111/2015 ~ М-84/2015 от 27.02.2015

Дело №2-111/2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Колосовка      12.03.2015г.

Судья Колосовского районного суда Омской области Куминов В.В.

при секретаре Грибковой Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ибрагимова В.А. к администрации Колосовского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области о признании права собственности на <адрес> <адрес> в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Ибрагимов В.А. обратился с иском к администрации Колосовского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области о признании права собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации. В обоснование своего требования указал, что на основании ордера в 1997 вселены семьей в указанную квартиру. В настоящее время в ней проживает он и Ибрагимов Р.В. , который не желает участвовать в приватизации. При обращении в администрацию Колосовского сельского поселения Колосовского МР Омской области в приватизации было отказано в виду отсутствия в реестре муниципальной собственности данной квартиры. В порядке приватизации просит признать право собственности.

В судебном заседании представитель по доверенности Ибрагимова В.А. Сидоренко Г.В. в полном объеме поддержала заявленное требование, дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика - администрации Колосовского сельского поселения Колосовского МР Омской области Лисина О.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в заявлении исковые требования признала полностью.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, Кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представлен отзыв на заявление.

Третье лицо Ибрагимов Р.В. в судебном заседании пояснил, что участвовать в ее приватизации не желает, согласен на приватизацию квартиры Ибрагимовым В.А.

Выслушав представителя истца Сидоренко Г.В., третье лицо Ибрагимова Р.В. и изучив материалы дела, суд находит исковые требования Ибрагимова В.А. подлежащими удовлетворению.

Помещение по <адрес>2 в <адрес> имеет технический паспорт на жилое помещение общей площадью 49 кв.метров.

Согласно справке ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» на указанное жилое помещение право собственности не оформлено.

Согласно справке ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» Ибрагимов В.А. правом на приватизацию не воспользовался.

11.07.1997 Ибрагимову В.А. выдан ордер на заселение семьей в <адрес> в <адрес>.

Согласно постановлению 86-П от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира отнесена к общественному жилому фонду.

В соответствии со справкой с места жительства администрации Колосовского сельского поселения Ибрагимов В.А. проживает совместно с Ибрагимовым Р.В. по адресу: <адрес>2.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Ибрагимов В.А. с 1997 года и по настоящее время проживает в <адрес>, которая была предоставлена администрацией <адрес>.

Договор социального найма жилого помещения не заключался.

Исходя из изложенного выше, суд приходит к выводу, что спорная квартира, в которой проживает истец, не находится на балансе Колосовского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области.

Согласно ч.2 п.5 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47), квартира - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также из помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Исходя из этого суд приходит к выводу, что спорное помещение фактически является жилым, так как соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, используется истцом для проживания, имеет технический паспорт жилого помещения.

Несмотря на то, что право собственности на спорную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке, истец Ибрагимов В.А. не может быть лишен права на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В тоже время, в том случае, если по каким-либо причинам жилые помещения в муниципальную собственность не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Ибрагимов В.А. на настоящий момент не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения.

Таким образом, учитывая, что спорное жилое помещение по <адрес>2 в <адрес> подлежит передаче в муниципальную собственность, и Ибрагимов В.А. изъявил желание приобрести право собственности на указанное жилое помещение, и при соблюдении им установленных Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" условий приватизации, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое требование Ибрагимова В.А. удовлетворить.

Признать за Ибрагимовым В.А. право собственности на <адрес> <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Колосовский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: