Решение от 12.11.2015 по делу № 2-2956/2015 от 19.10.2015

    к делу № 2-2956/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2015 г.                                                                        г. Ейск

    Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего              Поплавского М.В.

при секретаре                              Вольновой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лебедева С.В. к Собяниной И.А., Сигуа З.П., з-лица: Юркова Н.В., Марченко Х.Т., Филюкова У.С., Высоцкий В.Б., Прокопшин В.Н., Брысина Н.А., Калмыкова Р.С. о сохранении помещения в перепланированном переустроенном состоянии, выделе доли и признании права собственности, -

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилые помещения № 9 (кухня-столовая) площадью 29,0 кв. м, №10/1 (жилая комната) площадью 14,9 кв. м, №19\1 (санузел) площадью 5,0 кв. м, № 19 (коридор) площадью 5,2 кв. м, № 11 (жилая комната) площадь. 9,0 кв. м, № 13 (коридор) площадью 16,0 кв. м, № 13/1 (кухня) площадью 11,3 кв. м, №18 (коридор) площадью 5,8 кв. м, № 18/1 (подсобное помещение) площадью 4,1 кв. м квартиры Лебедев С.В. с образованием квартир площадью 54,1 кв. м (№7а) и площадью 46,2 кв. м (№ 7), общей совокупной площадью 100,3 кв. м с выходом на террасу общего пользования лит. а размером 2,23х19,40м, расположенные по адресу: <адрес>, определив право собственности Лебедев С.В. <адрес> общей площадью 46,2 кв. м и <адрес> общей площадью 54,1 кв.м по адресу: <адрес>, образованные в результате перепланировки <адрес>.

    В обоснование своих требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит <адрес> с/о <адрес> края общей площадью 92,9 кв.м, с кадастровым номером №

В целях улучшения условий проживания указанная квартира им была перепланирована, квартира была переустроена в результате чего образовались самостоятельные квартиры площадью 54,1 кв.м. (№ 7а) и площадью 46,2 кв.м. (№7), о чем была сделана отметка в техническом паспорте. При обращении к собственникам квартир многоквартирного <адрес> для дачи согласия на перепланировку, согласие было получено не от всех, в связи с чем подано исковое заявление о сохранении жилых помещений в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно жилые помещения №№ 9 (кухня-столовая) площадью 29,0 кв. м, №10/1 (жилая комната) площадью 14,9 кв. м, №19\1 (подсобное помещение) площадью 5,0 кв. м, № 19 (коридор) площадью 5,2 кв. м, № 11 (жилая комната) площадь. 9,0 кв. м, № 13 (коридор) площадью 16,0 кв. м, № 13/1 (жилая комната) площадью 11,3 кв. м, №18 (коридор) площадью 5,8 кв. м, № 18/1 (подсобное помещение) площадью 4,1 кв. м квартиры Лебедев С.В. с образованием квартир площадью 54,1 кв. м (№7а) и площадью 46,2 кв. м (№ 7) общей площадью 100,3 кв.м с выходом на террасу общего пользования лит. а размером 2,23х19,40м, расположенную по адресу: <адрес>, без согласия собственников квартир многоквартирного дома.

            Истец в судебное заседание не явился, просит исковые требования удовлетворить.

    Ответчик Собянина И.А. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, ранее согласие на перепланировку и переустройство квартиры истец у неё получил.

          Ответчик Сигута З.П. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

    3/лица: Юркова Н.В., Марченко Х.Т., Филюкова У.С., Высоцкий В. Б., Прокошин В.Н., Брысина Н.А., Калмыкова Р.С. просят дело рассмотреть без их участия.

Экспертом ООО «Стройконтроль» Фурсовым В.А. было изготовлено техническое заключение по обследованию перепланированной и переустроенной <адрес> многоквартирного жилого дома по <адрес> на соответствие нормам, правилам, требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Согласно заключению эксперта: «выполненная перепланировка и переустройство <адрес> жилом двухэтажном дома по <адрес> в <адрес> края не создает угрозы жизни и здоровью граждан, выполненные работы не оказывают отрицательного влияния на несущую способность основных конструкций жилого дома, не нарушают права и законные интересы и не создают угрозу жизни и здоровью граждан».

       При таких обстоятельствах, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

                    Так в соответствии со ст. 25 ЖК РФ к переустройству и перепланировки жилого помещения относится, установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

     Ст. 26 ЖК РФ предусматривает, что переустройство или перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

         Для проведения переустройства или перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо обращается в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого или перепланируемого жилого помещения.

Вместе с тем, п. 4 ст. 29 ЖК РФ предусматривает возможность в судебном порядке сохранять жилое помещение в перепланированном или переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью людей.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

                  Руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.- ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ №№ 9 (░░░░░-░░░░░░░░) ░░░░░░░░ 29,0 ░░. ░, №10/1 (░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░ 14,9 ░░. ░, №19\1 (░░░░░░░) ░░░░░░░░ 5,0 ░░. ░, № 19 (░░░░░░░) ░░░░░░░░ 5,2 ░░. ░, № 11 (░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░. 9,0 ░░. ░, № 13 (░░░░░░░) ░░░░░░░░ 16,0 ░░. ░, № 13/1 (░░░░░) ░░░░░░░░ 11,3 ░░. ░, №18 (░░░░░░░) ░░░░░░░░ 5,8 ░░. ░, № 18/1 (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ 4,1 ░░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 54,1 ░░. ░ (№7░) ░ ░░░░░░░░ 46,2 ░░. ░ (№ 7), ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 100,3 ░░. ░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░. «░» ░░░░░░░░ 2,23░19,40░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 46,2 ░░. ░ ░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 54,1 ░░. ░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

        ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

    - ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░ 24.07.2007 ░░░░ № 221-░░;

    - ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░,

    - ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

                 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: