Решение от 12.05.2021 по делу № 2-2316/2021 (2-8474/2020;) от 12.11.2020

78RS0002-01-2020-011485-27

Дело № 2-2316/2021 12 мая 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Павловой М.А.

при секретаре Жестковой М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» к Байрамову А. Казым оглы о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Байрамову А. Казым оглы о взыскании задолженности по оплате помещения и коммунальных услуг.

Уточнив исковые требования, принимая во внимание заявление о пропуске срока исковой давности просил взыскать с ответчика в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» задолженность по оплате за помещения и коммунальные услуги за период с 01.11.2017 по 28.02.2021в размере 592 748 руб. 88 коп. расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 127 руб.

В обоснование требований указал на то, что ответчик является собственником нежилого помещения <адрес>. Он признан единственным собственником ООО «Гербазин» исключенного из реестра юридических лиц 25.05.2013 года. Ответчик является генеральным директором ООО «Гербазин». Ответчиком обязанность по внесению платы за указанный выше период не выполнялась.

Представитель истца в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик надлежащим образом о рассмотрение дела извещен, однако в судебное заседание не явился о причинах неявки суду не сообщил.

Таким образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему:

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что ООО «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района» 11.06.2008 года поставлен на учет в соответствии с налоговым кодексом РФ (л.д.13).

Согласно выписки ЕГРЮЛ, ООО «Гербазин» прекратил свою деятельность в 20.05.2013 года в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 ФЗ от 08.08.2001 № 129-ФЗ (л.д.20-27).

Из представленной адресной справки следует что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 49).

Согласно сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» правообладателем нежилого помещение, расположенного по адресу <адрес>, является – ООО «Гербазин»(л.д. 51-54).

Определением арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.07.2019 постановлено завершить процедуру распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица ООО «Гербазин», полномочия арбитражного управляющего прекратить. (л.д.55-57).

Согласно представленному своду начислений и расчету задолженности за период с 01.11.2017 по 28.02.2021 неоплаченный остаток 592 748,88 рублей (л.д. 72-87).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что вышеуказанная задолженность образовалась в связи с бездействием ответчика по внесению жилищно-коммунальных платежей как собственника нежилого помещения расположенного по адресу <адрес>.

Представленный истцом расчет проверен судом и признан арифметически верным, ответчиком контррасчет не представлен.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь вышеприведенными нормами права, оценив представленные доказательства, суд исходит из того, что ответчик, являясь собственником не жилого помещения, должным образом не выполняет свою обязанность по оплате за содержание и ремонт помещения, в связи с чем, образовалось задолженность;

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, необходимости взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за не жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2017 года по 28.02.2021 года в размере 592 748 рублей 88 копеек.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены и подтверждены судебные расходы по оплате государственной пошлины, в сумме 9 127 рублей 00 копеек (л.д. 22, 23, 66, 67).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.11.2017 ░░░░ ░░ 28.02.2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 592 748, 88 ░░░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 9 127 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 25 ░░░ 2021 ░░░░