Решение по делу № 2-367/2017 ~ М-156/2017 от 30.01.2017

Дело №2-367/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Невинномысск 05 апреля 2017 года

Невинномысский городской суд в составе:

председательствующего судьи Рязанцева В. О.,

при секретаре Мищенко М.В.,

с участием:

истца (по первоначальным исковым требованиям ответчика по встречным) Лебедянцева Ю.Ю.

представителя истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) адвоката Назарян С.С. представившей удостоверение № 612 от 22 ноября 2002 года и ордер № 17 с 019057 от 27.02.2017 года,

представителя ответчика по первоначальному иску ГК «Газель» Чуб В.Ф., представителя ответчика по первоначальному иску адвоката Ким С.А. – представившего удостоверение № 3190 от 15.09.2015 года и ордер № 17С №019002,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лебедянцев Ю.Ю. к ГК «Газель» об устранении препятствий в пользовании нежилым помещением и по встречному исковому заявлению Гаражного кооператива «Газель» к Лебедянцев Ю.Ю., ФИО1, Администрации г. Невинномысска, ОАО «Кавтранстрой» филиал СМП -205, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю по г. Невинномысску о признании недействительным дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительным договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска и ФИО1, признании недействительным договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска и ФИО1, признании недействительным дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ год, признании недействительным дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, признании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска и ФИО1, признании недействительным договора о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Кавтранстрой» филиала СПМ -205 и ФИО1, признании недействительным договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности на имя Лебедянцев Ю.Ю. на административные здания – мастерскую и земельный участок по <адрес>, аннулировании записи о регистрации права собственности на административное здание и мастерскую по адресу: <адрес> «а» на имя Лебедянцева Ю.Ю. в ЕГРП, признании незаконным Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в аренду земельного участка по <адрес>», признании незаконным Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между КУМИ <адрес> и ФИО1

установил:

В производстве Невинномысского городского суда Ставропольского края находится гражданское дело по иску исковому заявлению Лебедянцев Ю.Ю. к ГК «Газель» об устранении препятствий в пользовании нежилым помещением и по встречному исковому заявлению Гаражного кооператива «Газель» к Лебедянцев Ю.Ю., ФИО1, Администрации г. Невинномысска, ОАО «Кавтранстрой» филиал СМП -205, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю по г. Невинномысску о признании недействительным дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительным договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска и ФИО1, признании недействительным договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска и ФИО1, признании недействительным дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ год, признании недействительным дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, признании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> и ФИО1, признании недействительным договора о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Кавтранстрой» филиала СПМ -205 и ФИО1, признании недействительным договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности на имя Лебедянцев Ю.Ю. на административные здания – мастерскую и земельный участок по <адрес>, аннулировании записи о регистрации права собственности на административное здание и мастерскую по адресу: <адрес> на имя Лебедянцева Ю.Ю. в ЕГРП, признании незаконным Постановления главы администрации г. Невинномысска от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в аренду земельного участка по <адрес>», признании незаконным Постановления администрации г. Невинномысска от ДД.ММ.ГГГГ, о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между КУМИ г. Невинномысска и ФИО1

Определением от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ ГК «Газель» от заявленных исковых требований.

В судебное заседание стороны представили мировое соглашение согласно условиям которого:

1. Лебедянцев Ю.Ю. предоставляет ГК «Газель» нежилые помещения площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв. м. и площадью <данные изъяты> кв.м. со всем находящимся в них оборудованием, помещение туалета площадью 1,5 кв.м., расположенные в нежилом здании - административно-бытовом корпусе с мастерской, кадастровый № по адресу: РФ, <адрес>, в аренду сроком на пять лет с условием ежемесячной уплаты арендной платы в сумме <данные изъяты> рублей, которая ежегодно подлежит увеличению на <данные изъяты> рублей, в соответствии с договором аренды, который стороны обязаны заключить в течении 10 дней со дня Вступления определения об утверждении судом мирового соглашения в законную силу на вышеуказанных условиях.

2. Лебедянцев Ю.Ю. и ГК «Газель» в лице председателя Чуб В.Ф. договорились, что в договоре аренды будут предусмотрены также следующие условия:

- просрочка внесения ГК «Газель» арендной платы по договору аренды свыше 10 дней со дня, установленного в договоре аренды, является основанием для досрочного расторжения договора аренды со стороны Арендодателя, в этом случае договор аренды может быть расторгнут в одностороннем порядке Арендодателем с предупреждением Арендатора в письменном виде по адресу, указанному в договоре аренды, за один месяц.

3. Лебедянцев Ю.Ю. в связи с заключением мирового соглашения отказывается в связи с достижением мирового соглашения от своих исковых требований к Гаражному кооперативу «Газель» о возложении на Гаражный кооператив «Газель», г. Невинномысск, обязательства освободить нежилые помещения площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., расположенные в нежилом здании - административно-бытовом корпусе с мастерской, назначением: Нежилое здание, по адресу: РФ, <адрес>.

4. ГК «Газель» обязуется возместить Лебедянцев Ю.Ю. понесенные по данному гражданскому делу судебные расходы на представителя в сумме <данные изъяты> рублей в течении двух месяцев со дня вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу.

5. Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 УПК РФ.

Условия мирового соглашения изложены в отдельном документе, подписанном сторонами.

В судебном заседании лицам, участвующим в деле, разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

Представленное на утверждение суда мировое соглашение не противоречит закону, совершено по согласию сторон, и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случаях, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд,

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Лебедянцев Ю.Ю. и представителем ответчика Гаражного кооператива «Газель» Чуб В.Ф., согласно которого:

1. Лебедянцев Ю.Ю. предоставляет ГК «Газель» нежилые помещения площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв. м. и площадью <данные изъяты> кв.м. со всем находящимся в них оборудованием, помещение туалета площадью 1,5 кв.м., расположенные в нежилом здании - административно-бытовом корпусе с мастерской, кадастровый № по адресу: РФ, <адрес>, в аренду сроком на пять лет с условием ежемесячной уплаты арендной платы в сумме <данные изъяты> рублей, которая ежегодно подлежит увеличению на <данные изъяты> рублей, в соответствии с договором аренды, который стороны обязаны заключить в течении 10 дней со дня Вступления определения об утверждении судом мирового соглашения в законную силу на вышеуказанных условиях.

2. Лебедянцев Ю.Ю. и ГК «Газель» в лице председателя Чуб В.Ф. договорились, что в договоре аренды будут предусмотрены также следующие условия:

- просрочка внесения ГК «Газель» арендной платы по договору аренды свыше 10 дней со дня, установленного в договоре аренды, является основанием для досрочного расторжения договора аренды со стороны Арендодателя, в этом случае договор аренды может быть расторгнут в одностороннем порядке Арендодателем с предупреждением Арендатора в письменном виде по адресу, указанному в договоре аренды, за один месяц.

3. Лебедянцев Ю.Ю. в связи с заключением мирового соглашения отказывается в связи с достижением мирового соглашения от своих исковых требований к Гаражному кооперативу «Газель» о возложении на Гаражный кооператив «Газель», <адрес>, обязательства освободить нежилые помещения площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., расположенные в нежилом здании - административно-бытовом корпусе с мастерской, назначением: Нежилое здание, по адресу: РФ, <адрес>.

4. ГК «Газель» обязуется возместить Лебедянцев Ю.Ю. понесенные по данному гражданскому делу судебные расходы на представителя в сумме <данные изъяты> рублей в течении двух месяцев со дня вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу.

5. Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 УПК РФ.

Производство по гражданскому делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городско суд Ставропольского края в течение 15 дней со дня оглашения.

Судья В.О. Рязанцев