Решение от 01.02.2018 по делу № 2-711/2018 от 13.12.2017

< >

Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-711/2018

Именем Российской Федерации

01 февраля 2018 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Вавиловой С.А.

при секретаре Соколовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева В. П. к Андрияновой Е. С. о прекращении ипотеки,

у с т а н о в и л :

Николаев В.П. обратился в суд с иском к Андрияновой Е.С. о прекращении ипотеки, в котором просил о снятии обременения и прекращении ипотеки в силу закона на <адрес>, зарегистрированную на основании договора купли-продажи 1\3 доли в праве общей собственности, запись регистрации №,указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ. он приобрел в собственность у В. 1\3 доли в праве общей собственности на <адрес> за 500000 руб.. В связи с тем, что вышеуказанная доля в праве общей собственности на квартиру приобреталась в следующем порядке : 400000 руб. -при подписании договора, 100000 руб.-в течение 2 месяцев после подписания договора, то возникло обременение –ипотека в силу закона.

Продавцом являлся В., денежные средства были уплачены истцом по договору в полном объеме.ДД.ММ.ГГГГ. В. умер, его единственным наследником является < >-Андриянова Е.С.. До смерти В. заявление о прекращении ипотеки не подавалось, соответственно, обременение до настоящего времени не прекращено, ипотека не погашена.

В судебном заседании истец Николаев В.П. исковое заявление поддержал по изложенным в нем основаниям. Также в уточнение исковых требований пояснил, что ипотека была зарегистрирована в отношении 1\3 доли квартиры, которая была им приобретена по договору купли-продажи.

Ответчица Андриянова Е.С. иск истца признала, пояснив, что суммы по договору купли-продажи 1\3 доли квартиры Николаевым В.П. выплачены, расчет произведен полностью.Она приняла наследство полностью после смерти < > В., является единственным наследником, < > от наследства отказалась.

Судом ответчице Андрияновой Е.С. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, ранее представлен отзыв на исковое заявление, в котором содержится просьба о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав пояснения истца, ответчицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ч. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Поскольку при рассмотрении дела ответчица Андриянова Е.С., которая является правопреемником - наследником после смерти В.-продавца по договору купли-продажи от 04.06.2013г., умершего 13.09.2015г., признала полностью, указав, что расчет по данному договору Николаевым В.П. произведен, суммы выплачены, судом ответчице разъяснены последствия признания иска, то суд принимает признание иска ответчицей Андрияновой Е.С.,с учетом этого, исковые требования истца подлежат в силу ст.173 ГПК РФ удовлетворению : подлежит прекращению ипотека в отношении 1\3 доли в праве общей долевой собственности, зарегистрированная на основании договора купли-продажи от 04.06.2013г., заключенного между В. и Николаевым В. П., по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 1\3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 02 ░░░░░░░ 2018 ░░░░.

< >

< >

░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.