Решение от 17.12.2015 по делу № 33-6263/2015 от 05.11.2015

Судья Бунякина Е.А.                     дело № 33-6263/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Сусловой Н.А.,

судей Жуковской С.В. и Нагорновой О.Н.,

при секретаре Глобу Н.В.,

рассмотрела в судебном заседании 17 декабря 2015 года гражданское дело по апелляционной жалобе Общества с ограниченной ответственностью «Тепловые сети Воркуты» на решение Воркутинского городского суда Республики Коми от 27 августа 2015 года, по которому

в удовлетворении исковых требований ООО «Тепловые сети Воркуты» к Ботнарюку М.Д. и Ботнарюк О.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере ... руб. и расходов по оплате государственной пошлины в сумме ... руб. отказано.

Заслушав доклад судьи Нагорновой О.Н., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ООО «Тепловые сети Воркуты» обратилось в суд с иском к Ботнарюку М.Д. и Ботнарюк О.С. о взыскании задолженности по оплате услуг по поставке тепловой энергии и горячего водоснабжения, предоставленных в кв.125 д.53 «а» по <Адрес обезличен> за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>.

Суд постановил приведенное решение, об отмене которого просит ООО «Тепловые сети Воркуты», указывая на несоответствие выводов суда об отсутствии в спорный период у истца статуса исполнителя коммунальных услуг фактическим обстоятельствам дела и нормам материального права ввиду расторжения (незаключения) управляющими домом №53 «а» по <Адрес обезличен> организациями с истцом договоров ресурсоснабжения, а также фактического потребления ответчиками коммунального ресурса и услуг истца без оплаты.

В суд апелляционной инстанции стороны не явились, извещены о времени и месте его проведения.

Проверив законность решения суда в порядке ст.327.1 ГПК РФ по доводам апелляционной жалобы, обсудив их, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установил суд, и подтверждается материалами дела, кв.125 д.53 «а» по <Адрес обезличен> входит в состав частного жилищного фонда. В указанной квартире проживают и имеют соответствующую регистрацию Ботнарюк М.Д., Ботнарюк О.С., несовершеннолетние <Фамилия обезличена> и <Фамилия обезличена> В силу положений ст.ст.201, 292 ГК РФ, 30-31, 153 ЖК РФ и ст.ст. 21( ч.1), 26, 28 ГК РФ ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса РФ ответчики являются солидарно обязанными лицами по внесению платы за потребленные по месту жительства ЖКУ за себя и своих несовершеннолетних детей.

В период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> дом №53 «а» по <Адрес обезличен> находился в управлении ООО «Северная жилищная компания», а с <Дата обезличена> был передан в управление ООО «ЖЭУ 5».

Обращаясь в суд, истец указал, что он, являясь поставщиком теплоснабжения и горячего водоснабжения на объекты жилищного фонда г.Воркуты, в частности в д.53 «а» по <Адрес обезличен>, в спорный период времени предоставил ответчикам соответствующие услуги, оплату за которые не получил.

Отказывая в удовлетворении иска ООО «Тепловые сети Воркуты», суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии у истца субъективного права заявленного требования, указав, что в соответствии с буквальным толкованием действующего законодательства ( частей 2, 7 и 7.1 ст.155 ЖК РФ) при наличии управляющих жилым домом организаций плата за коммунальные услуги могла вноситься потребителями – домовладельцами и нанимателями жилых и нежилых помещений в МКД – непосредственно ресурсоснабжающим организациям только на основании решения общего собрания собственников жилья, какового домовладельцами дома №53 «а» по <Адрес обезличен> принято не было. При этом представленное истцом соглашение от <Дата обезличена> о разграничении ответственности между ресурсоснабжающей и управляющей организациями суд не посчитал доказательством, подтверждающим наличие у истца полномочий по начислению и сбору платы за предоставленные коммунальные услуги с собственников жилых помещений.

Исходя из конкретных обстоятельств рассматриваемого дела, судебная коллегия не может в полной мере согласиться с такими выводами.

В соответствии с чч. 4 и 7 ст. 155 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги вносится в управляющую организацию. При этом выполнением обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией признается, в том числе, и внесение платы за все или некоторые коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям (ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ).

Федеральным законом от 4 июня 2011 г. N 123-ФЗ в статью 155 ЖК РФ были введены части 6.3 и 7.1, согласно которым на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед товариществом или кооперативом либо управляющей организацией соответственно, которые отвечают перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Из содержания приведенных норм следует, что собственники помещений и наниматели жилых помещений вносят плату за коммунальные услуги (кроме потребляемых на общедомовые нужды) непосредственно ресурсоснабжающим организациям при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, и при условии, что решение о внесении платы за все или некоторые коммунальные услуги принято на общем собрании членов товарищества или кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме. Закрепление решением этого общего собрания порядка внесения платы за коммунальные услуги означает установление нового способа исполнения обязательств потребителями коммунальных услуг перед исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива по договору, содержащему положения о предоставлении таких услуг.

Способ исполнения обязательства устанавливается по соглашению сторон данного договора, который согласно подпункту «к» пункта 19 Правил
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов должен включать условие о порядке, сроке и форме внесения платы за коммунальные услуги и может быть изменен только на основании решения общего собрания членов товарищества или кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме как стороны этого договора.

Из дела следует, что в соответствии с п.4.2.1 договора управления МКД 53-а по <Адрес обезличен>, действовавшего между собственниками помещений в доме и ООО «Северная жилищная компания» в период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, сторонами сделки была оговорена обязанность управляющей организации по предоставлению домовладельцам коммунальных услуг (в том числе ГВС и теплоснабжения) от своего имени на основании заключенного в интересах потребителей коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями договоров. Пунктом 6.3.1 поименованного договора предусматривалось внесение домовладельцами платы за потребленные ЖКУ в полном объеме в управляющую организацию.

Согласно приведенным условиям договора управления до <Дата обезличена> ООО «Северная жилищная компания» выступало потребителем тепловой энергии, поставляемой ООО «Тепловые сети Воркуты» в МКД 53-а по <Адрес обезличен>, выступая перед домовладельцами помещений указанного дома исполнителем коммунальных услуг по теплоснабжению и ГВС.

Соглашением от <Дата обезличена> договор теплоснабжения между ООО «Северная жилищная компания» и ООО «Тепловые сети Воркуты» был расторгнут. С указанного времени ООО «Северная жилищная компания» не являлось получателем ( в счетах – «исполнитель услуг») от потребителей платы по графам: «отопление», «теплоноситель ГВС», «тепловая энергия на ГВС», «ОДН горячая вода» и «ОДН тепловая энергия на ГВС», что подтверждается представленными в дело копиями счетов-квитанций, выставленных ответчикам после <Дата обезличена>, и ответом ООО «Северная жилищная компания» <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Вместе с тем, какие-либо изменения в договор управления МКД 53-а по <Адрес обезличен>, вплоть до его расторжения, внесены не были, и ответчики потребляли услуги теплоснабжения, не оплачивая их.

<Дата обезличена> в связи с заключением собственниками помещений в доме 53-а по <Адрес обезличен> договора № <Номер обезличен> с ООО «Жилищно-эксплуатационный участок 5» на указанном объекте произошла смена управляющей организации. По условиям нового договора управляющая организация приняла на себя обязательства по предоставлению собственникам помещений и иным потребителям коммунальных услуг на основании заключаемых с ресурсоснабжающими организациями договоров, однако при этом в п.6.3.2 стороны предусмотрели, что плата за эти коммунальные услуги будет вноситься плательщиками непосредственно ресурсоснабжающим организациям, за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в МКД, плата за которые вносится в управляющую организацию.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 5» ░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 5» ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ 53-░ ░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> (░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░ ... ░░░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ... ░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.7.1 ░░.155 ░░ ░░. ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░.309-310 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░>, ░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.1 ░░.540 ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░» ░.17 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ( ░░.10 ░░ ░░) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 27 ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>, 53 «░» ░░.125 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ....

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ....

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1088 ░░░. 96 ░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ( ░░░)», ░ ░░░ ░░░░░ «░░░ ░░░░░░░ ░░░░» ░ «░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░», ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░» - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: