Решение по делу № 2-5703/2010 от 30.06.2010

                                                                                                                      Дело №2–5703/10

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2010 года Вахитовский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,

при секретаре Г.Ф.Миндубаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гибадуллина ФИО8, Гибадуллина ФИО9, Ключниковой ФИО10 к Управлению федерального агентства кадастра объектов недвижимости г.Казани, Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата по РТ» об устранении кадастровой ошибки,

                                                            у с т а н о в и л:

Истцы Гибадуллин Н.А., Гибадуллин Р.С., Ключникова Р.А. обратились в суд с иском к ответчикам – Управлению федерального агентства кадастра объектов недвижимости г.Казани (далее по тексту – УФАКОН г.Казани, Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата по РТ» (далее по тексту – ФГУ «ЗКП по РТ») об исправлении кадастровой ошибки.

В обосновании требований истцы указали, что постановлением руководителя исполнительного Комитета муниципального образования г. Казани от 23.09.2008г. № 5861 земельный участок кадастровый номер Номер обезличен по адресу: ..., ... предоставлен в общую долевую собственность истцам. В результате обмеров этого земельного участка была выявлена кадастровая ошибка, выразившаяся в пересечении границ с участком с кадастровым номером Номер обезличен по адресу ..., ..., .... Земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., поставлен на кадастровый учёт на основании распоряжения Министерства земельных и имущественных отношений РТ №1659-р от 30.06.2006г. с уточненной площадью 1773 кв.м. Правообладателем земельного участка на праве собственности является ООО "СпецСтройСервис». По данным землеустроительного дела № 180 - 08 от 14.02.2008г. земельный участок указан 748,9кв. м. По данным РГУП БТИ в «Описании земельного участка № 470 - 08, площадь земельного участка указана - 664,0 кв. м., что является ошибочным. По результатам контрольных измерений от 12.02 2009г. Роснедвижимость выдала акт по контролю определения положения установленных на местности межевых знаков, что площадь земельного участка истца составила 732 кв.м. После таких данных Управление Роснедвижимости по РТ 18.12.2008г. вынесло решение о приостановлении кадастрового учета;  23.01.2009г. о проведении контрольных измерений. 26.01.2009г. истцы получили уведомление о проведении определения положения границ земельных участков; 23.03.2009г. об утверждении заключения экспертной комиссии, после чего получили приказ от 18.03.2009г. Адрес дома истцов по ..., ... поменялся и стал: ..., .... Так как выявлен факт допущенной ошибки в определении координат границ земельного участка, прошедшего государственный учет, то необходимо внести соответствующие изменения в сведения кадастра недвижимости. Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения на основании ошибочных документов, самостоятельно Управлением Роснедвижимости по РТ и ФГУ «ЗКП по РТ» исправлены быть не могут. Истцы просят признать наличие кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен Номер обезличен расположенного по адресу: ..., ..., обязать УФАКОН по РТ и   ФГУ «ЗКП по РТ» каждого в пределах своих полномочий в течение одного месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу исправить кадастровую ошибку путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о земельных участках, расположенных в городе Казани по ... под Номер обезличен с кадастровым номером Номер обезличен и по адресу: ..., ..., ..., с кадастровым номером Номер обезличен

  Истцы в судебном заседании иск поддержали.

 Ответчики в судебное заседание своих представителей не направили.

 Третьи лица – общество с ограниченной ответственностью «СпецСтройСервис» (далее по тексту – ООО «СпецСтройСервис», Муниципальное учреждение «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МУ «КЗИО ИК МО г.Казани»), РГУП БТИ МСАЖКХ РТ в судебное заседание своих представителей не направили.

   Выслушав пояснения истцов, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

 Согласно п.п.1,4,5 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

  Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

 Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Согласно ст.206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

Судом установлено, что постановлением Руководителя ИК МО г.Казани от 23.09.2008г. №5861 «О предоставлении гражданам земельного участка по ...» истцам в общую долевую собственность был предоставлен земельный участок кадастровый номер Номер обезличен площадью 664,0 кв.м., занимаемый индивидуальным жилым домом и прилегающей к нему территорией по ... (ранее ...).

Решением Вахитовского районного суда г.Казани от 11.09.2009г. п.1 постановления Руководителя ИК МО г.Казани от 23.09.2008г. №5861 «О предоставлении гражданам земельного участка по ...» в части указания площади в размере 664,0 кв.м. был признан недействительным и на ИК МО г.Казани была возложена обязанность внести в п.1 постановления Руководителя ИК МО г.Казани от 23.09.2008г. №5861 «О предоставлении гражданам земельного участка по ...» изменения, указав площадь земельного участка 732 кв.м.

Как установлено заключением от 12.03.2009г. №251 экспертной комиссии по исправлению кадастровых ошибок, допущенных при ведении государственного кадастра объектов недвижимости, по кадастровому району Номер обезличен в отношении земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен, расположенных по адресу: ..., ..., ... и ..., ..., подготовленным специалистами Управления Роснедвижимости по РТ, при сравнении данных государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен с результатами измерений, полученных по данным контроля определения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен выявлено несоответствие фактических границ земельного участка сведениям, имеющимся в государственном кадастре недвижимости. По результатам контрольных измерений площадь земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен составила 732 кв.м.

Поскольку при ведении государственного кадастра объектов недвижимости, по кадастровому району Номер обезличен в отношении земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен была выявлена кадастровая ошибка в определении площади земельного участка, суд считает необходимым признать кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ....

 На УФАКОН г.Казани и  ФГУ «ЗКП по РТ» подлежит возложению обязанность в течение одного месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу исправить кадастровую ошибку путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о земельных участках, расположенных в городе Казани по ... под Номер обезличен с кадастровым номером Номер обезличен и по ..., ..., с кадастровым номером Номер обезличен

 При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

 На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ....

Обязать Управление федерального агентства кадастра объектов недвижимости ... и  Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата по РТ»      в течение одного месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу исправить кадастровую ошибку путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о земельных участках, расположенных в городе Казани по ... под Номер обезличен с кадастровым номером Номер обезличен и по ..., ..., с кадастровым номером Номер обезличен.

Ответчик вправе подать в Вахитовский районный суд г.Казани заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                             Е.В.Зыбунова