Решение по делу № 2-370/2012 от 29.12.2012

Решение по гражданскому делу

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

        И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й  Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 декабря 2012 г.                                                                                    с.Чекмагуш

  Суд, в составе председательствующего мирового судьи судебного участка №2 по Чекмагушевскому району Республики Башкортостан Хуснутдинова М.М., с участием истца <ФИО1>, его представителя Шамсутдинова Р.Р., при секретаре судебного заседания Ямалтдиновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еникеева А.А. к Сельскому поселению Старокалмашевский сельсовет Муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан о признании права собственности,

                                                    У С Т А Н О В И Л :

    Истец Еникеев А.А. просит признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества здание пункта технического обслуживания, <ДАТА> года постройки, с общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.метра находящееся по адресу <АДРЕС>.

   Исковые требования истец Еникеев А.А. мотивирует тем, что  <ДАТА2> по договору купли-продажи недвижимого имущества (нежилого здания) <НОМЕР> от <ДАТА3> он приобрел у СПК «Красный Октябрь» отдельно стоящее нежилой здание: здание пункта технического обслуживания, <ДАТА> года постройки, с общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.метра, на основании решения общего собрания членов СПК «<ОБЕЗЛИЧИНО>» о продаже данного здания.

  Покупная стоимость здания в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей им полностью оплачена в кассу СПК «<ОБЕЗЛИЧИНО>» по квитанции к приходному кассовому ордеру <НОМЕР> от <ДАТА3>. Сделка по купле продаже указного здания согласована сторонами по всем существенным условиям. Здание предано покупателю продавцом по акту сдачи-приемки от <ДАТА3>.

  В момент   покупки указанное здание в установленном законом порядке оформлено не было, то есть СПК «<ОБЕЗЛИЧИНО>» не имел на это здание свидетельство о праве собственности. Но указанное здание числится в составе имущества кооператива, находилось на балансе кооператива, было в заброшенном состоянии.

  <ДАТА5> общим собранием кооператива принято решение о ликвидации СПК «<ОБЕЗЛИЧИНО>». Затем за недостаточностью имущества кооператива для погашения требований кредиторов в отношении СПК «<ОБЕЗЛИЧИНО>» введено конкурсное производство.

   Определением  Арбитражного суда от <ДАТА6> по делу <НОМЕР> о завершении конкурсного производства в отношении СПК «<ОБЕЗЛИЧИНО>» завершено конкурсное производство и оно прекратило свою деятельность.

   С момента приобретения он пользуется указным строением и несет расходы на его содержание. Он поставил двери, окна, в здании, сделал текущий ремонт. Претензий третьих лиц не имеет, права иных лиц не нарушает.

   Данное здание на сегодняшний день законным образом не оформлено, государственная регистрация  отсутствует, так как продавец в лице конкурсного управляющего <ФИО2> посчитал сделку исполненной, отказался от оформления перехода права собственности и государственной регистрации  здания. В настоящее время  проведение указанных действий не возможно, поскольку продавец СПК «<ОБЕЗЛИЧИНО>» ликвидирован.

   Истец Еникеев А.А. исковые требования поддержал в полном объеме.

   Представитель истца Шамсутдинов Р.Р. просит иск удовлетворить.

   Представитель  ответчика - Администрации Старокалмашевский сельсовет МР Чекмагушевский район на судебное заседание не явился, надлежащим образом  извещен о времени и месте судебного разбирательства. В ходатайстве, глава сельского поселения <ФИО3> не возражает против признания иска, то есть иск признает.

   Представитель третьего лица - СПК «<ОБЕЗЛИЧИНО>» на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства. В ходатайстве, председатель правления СПК «<ОБЕЗЛИЧИНО>» <ФИО4> не возражают против удовлетворения иска.

   Представитель третьего лица - Федеральная служба Государственной регистрации, кадастра и картографии на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства. В отзыве на исковое заявление, просит рассмотреть гражданское дело без своего участия.

   Свидетели <ФИО5>  и <ФИО6> подтвердили, что Еникеев А.А. действительно в <ДАТА> году приобрел здание у СПК «<ОБЕЗЛИЧИНО>».

   Выслушав свидетелей, истца Еникеева А.А., изучив позицию третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает необходимым, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

  Суд, принимает признание ответчиками Администрацией Старокалмашевский сельсовет МР Чекмагушевский район, так как обоснованность и законность исковых требований подтверждается материалами гражданского дела, показаниями истца, свидетелей  признание иска заявлено ответчиками добровольно, в письменном виде, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

  Руководствуясь ст.ст.194 - 197, 235 ГПК РФ, суд,

                                                     Р Е Ш И Л :

  Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

  Признать договор купли-продажи недвижимого имущества нежилого здания <НОМЕР> от 25.0.<ДАТА> года, заключенный между СПК «<ОБЕЗЛИЧИНО>» и Еникеевым А.А., действительным.  

  Признать право собственности Еникеева <ФИО7> на объект недвижимого имущества - здание пункта технического обслуживания, <ДАТА> года постройки, с общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.метра находящееся по адресу <АДРЕС>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером <НОМЕР>.

   Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Чекмагушевский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца.

            Мировой судья                                 подпись                            Хуснутдинов М.М.

            Согласовано:

            Мировой судья                                     Хуснутдинов М.М.