Решение по делу № 2-3189/2015 от 25.08.2015

2-3189/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Москва 19 октября 2015 года

Коптевский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи	Сало М.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарём	Закияшко А.Г.

рассмотрев в зале суда в открытом судебном заседании гражданское дело об исковых требованиях представителя АО «Мосдачтрест» к Амелину ФИО5 о взыскании задолженности по договору оказания услуг,

установил:

представитель истца обратился в суд с требованиями к Амелину Г.А. о взыскании задолженности, мотивируя тем, что между сторонами был заключен договор на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту имущества, расположенного в местах общего пользования в коттеджном поселке, расположенном по адресу: <адрес> Исполнитель по договору также предоставляет коммунальные услуги владельцу коттеджа, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с договором плата за содержание и ремонт мест общего пользования составляет 6 000 рублей в месяц. Цена за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление. Оплата по договору производится владельцем ежемесячно на расчетный счет исполнителя. Истец на всем протяжении действия договора оказывал услуги надлежащим образом. Претензий относительно качества услуг и своевременности их предоставления в адрес истца на протяжении периода действия договора от ответчика не поступало. В адрес Амелина Г.А. неоднократно направлялись претензии о погашении задолженности в добровольном порядке, однако ответчиком были проигнорированы. Просит суд взыскать с Амелина Г.А. денежные средства в размере 252447,84 руб., из которых: задолженность по эксплутационным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 174000 руб.; задолженность по потребленной электрической энергии за апрель 2015 – 741,29 руб.;пени за неоплату эксплутационных услуг - 52437 руб.; сумма процентов за пользование чужими денежными средствами - 25 269,55 руб.; расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 724 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Исаков Д.А. требования поддержал, просил иск удовлетворить, поскольку Амелин Г.А. пользовался предоставляемыми коммунальными услугами, однако от их оплаты по договору оказания услуг уклоняется.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Требования ст. 113 ГПК РФ судом выполнены. Суд предпринял все меры по извещению ответчика.

Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведениями об изменении места жительства ответчика суд не располагает. В суд ответчик вызывался неоднократно, что подтверждается материалами дела, поэтому судом были предприняты все меры для уведомления ответчика о дне слушания дела в суде. На основании изложенного суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика.

Поскольку реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы иных лиц, суд считает необходимым рассмотреть дело при имеющейся явке, так как полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований АО «Мосдачтрест» частично.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ст. 309 ГК РФ стороны обязательства должны исполнить его надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии с ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства, а так же изменение его условий, если иное не было предусмотрено договором.

В судебном заседании установлено, что между АО «Мосдачтрест» и Амелиным Г.А. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор FV-01-39 на оказание услуг по надлежащему содержанию и ремонту имущества, расположенного в местах общего пользования в коттеджном поселке, расположенном по адресу: <адрес> расположен коттедж ответчика. (л.д. 12)

В соответствии с Разделом 7 Договором плата за содержание и ремонт мест общего пользования составляет 6000 рублей в месяц.

Цена за коммунальные услуги включает: плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и отопление. Оплата по договору производится собственником ежемесячно на расчетный счет исполнителя.

Истец на всем протяжении действия договора оказывал услуги надлежащим образом, что подтверждается договорами на оказание услуг по облагораживанию территории поселка, договорами с ресурсопоставляющими компаниями, актами выполненных работ (л.д. 29-234).

Обратного стороной ответчика не доказано. Так же Амелиным Г.А. не представлено и подтверждающих оплату оказанных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом задолженность ответчика перед АО «Мосдачтрест» составляет 174000 руб. из расчета 6000 руб./мес. х 29 месяцев.

Кроме того, за ответчиком числится задолженность по оплате потребленной электрической энергии за апрель 2015 года в размере 741,29 руб.

Истцом в адрес Амелина Г.А. направлялись претензии о необходимости погашения задолженности в добровольном порядке, что подтверждается требованиями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10).

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 5.1.3 Договора в случае неоплаты эксплуатационных услуг в установленный договором срок, исполнитель имеет право начислить неустойку в виде пеней в размере 0,05% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В соответствии с п.1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно расчету, предоставленного истцом, пени за несвоевременную оплату эксплутационных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 52437 руб., а сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата направления иска в суд) – 25269,55 руб.

Расчеты истца верные, математически точные, основаны на требованиях закона и договорных обязательствах сторон (л.д. 11,27-28).

Однако с учетом принципа равноправия и невозможности злоупотребления стороной своими правами и обязанностями, а также размер причиненного ущерба ввиду нарушения прав истца, суд полагает возможным взыскать с Амелина Г.А. пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 10000 руб.

Согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом требований ст. 333.19, 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу АО «Мосдачтрест» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5300 руб. пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░6 ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 215310,84 ░░░., ░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 174000 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 2015 ░░░░ 741,29 ░░░.,    ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - 10000░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 25269,55 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5300 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                      ░.░. ░░░░