Решение по делу № 2-374/2016 от 25.10.2016

Дело № 2-374/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Вагай Вагайского района Тюменской области 09 декабря 2016 года

Вагайский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Коптяевой И.А., с участием соистцов Мадьяровой Н.В., Плесовских Г.И, Плесовских В.С., их представителя - адвоката образовавшего адвокатский кабинет Совета Адвокатской палаты по Тюменской области Кульмаметова Т.А., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от 24.11.2016 года, № от 09.12.2016 года, а также представителя ответчика Плесовских А.В.. – адвоката НО Тюменской межрегиональной коллегии адвокатов Малькова М.Н., предоставившего удостоверение № от 10.09.2015 года, ордер № от 24.11.2016 года, при секретаре Плесовских А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мадьяровой Н.В., Плесовских В.С. и Плесовских Г.И. к Плесовских А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением для снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Плесовских В.С. и Плесовских Г.И. обратились с иском в суд к Плесовских А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением для снятия с регистрационного учета. Свои требования мотивируют тем, что являются собственникам спорного жилого помещения, в котором в настоящее время значится зарегистрированным ответчик Плесовских А.В., но в данном жилом помещении он не проживает и не снимается с регистрационного учета, чем нарушает права истцов.

Определением суда в судебном заседании от 28.11.2016 года привлечена к участию в деле в качестве соистца Мадьярова Н.В., ввиду прекращения права собственности у Плесовских В.С. и Плесовских Г.И. и регистрации права собственности на квартиру за Мадьяровой Н.В..

Истец Мадьярова Н.В., Плесовских В.С. и Плесовских Г.И. обратились с иском в суд к Плесовских А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением для снятия с регистрационного учета. Свои требования мотивируют тем, что Мадьярова Н.В. является собственником спорного жилого помещения, в котором в настоящее время значится зарегистрированным ответчик Плесовских А.В., но в данном жилом помещении он не проживает и не снимается с регистрационного учета, чем нарушает права собственника жилого помещения.

Определением суда в судебном заседании исковое заявление Мадьяровой Н.В. принято к производству суда, возбужденное гражданское дело соединено в одно производство с гражданским делом по иску Плесовских В.С., Плесовских Г.И., для совместного рассмотрения.

Истцы Мадьярова Н.В., Плесовских В.С., Плесовских Г.И. (не являющиеся родственниками секретарю Плесовских А.А., однофамильцы) и их представитель Кульмаметов Т.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивают, просят их удовлетворить, по основаниям указанным в иске.

Ответчик Плесовских А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации, отсутствует по указанному адресу, место жительства его в настоящее время неизвестно, в связи с чем, определением суда ему назначен представитель – адвокат НО Тюменской межрегиональной коллегии адвокатов Мальков М.Н., который полагал решение на усмотрение суда.

Уточнено в судебном заседании определением суда наименование третьего лица Отделения № 1 МО УФМС России по Тюменской области в г.Тобольске, как Отделения по вопросам миграции ОП № 1 (дислокация с. Вагай) МО МВД РФ «Тобольский», представитель которого в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие, возражений по иску в суд не представил.

На основании ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Таким образом, никто не может быть лишен жилища, если был вселен в него на законных основаниях.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст.308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

На основании ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.То есть любая смена собственника (любого из собственников) влечет прекращение ранее существовавшего порядка пользования, поскольку никакого правопреемства в данном случае закон не предусматривает, соглашение сторон никаких обязанностей для лиц, в нем не участвовавших, порождать не может.

В соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Мадьяровой Н.В., принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, при этом, в соответствии с копиями свидетельств о праве собственности, право совместной собственности Плесовских В.С. и Плесовских Г.И. на данную квартиру прекращено.

Согласно представленной выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрации <данные изъяты> сельского поселения Вагайского района Тюменской области главой хозяйства, расположенного в <адрес> является Плесовских В.С., его членами записаны Плесовских Г.И. и Плесовских А.В..

Также согласно представленной копии поквартирной карточки владельцем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Плесовских В.С., также записана его жена Плесовских Г.И. и сын Плесовских А.В. (зарегистрирован с 08.08.2006 года), иное лицо, требований в отношении которого не заявляется.

Согласно справок № от ДД.ММ.ГГГГ из администрации <данные изъяты> сельского поселения Вагайского района Тюменской области

Плесовских В.С. действительно проживает по адресу: <адрес> имеет следующий состав семьи:

- жена Плесовских Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании копий квитанций об оплате коммунальных услуг за февраль-май 2016 года, Плесовских Г.И. оплачивает их по адресу: <адрес>, за 2-х человек.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. е) п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» Постановления правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Факт регистрации ответчика Плесовских А.В. в спорном жилом помещении подтверждается копией адресного листка прибытия, представленного по запросу суда из Отделения по вопросам миграции ОП № 1 (дислокация с. Вагай) МО МВД РФ «Тобольский», в котором указано, что ответчик состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> 08 августа 2006 года, что также подтверждено сведениями адресно-справочной службы г.Тюмени о месте регистрации ответчика, при этом в адресном листке прибытия ответчик ДД.ММ.ГГГГ сменил паспорт ввиду достижения им 45-тилетнего возраста.

Согласно справки №, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения Вагайского района 17.10.2016 года, Плесовских А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживает на территории <данные изъяты> сельского поселения более 15 лет.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, следует признать Плесовских А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> для снятия его с регистрационного учета, поскольку он в жилом помещении, где зарегистрирован с 08.08.2006 года прежними собственниками Плесовских В.С. и Плесовских Г.И., не проживает, при смене собственника квартиры с 25.12.2008 года, не является членом семьи нового собственника, в жилом помещении не проживает, как и не проживает совместно с новым собственником, его место жительства и нахождения в настоящее время неизвестно, чем нарушаются права нового собственника, поскольку он несет бремя содержания имущества, ответчик Плесовских А.В. бремя содержания этого имущества не несет, чем нарушает права нового собственника квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст.12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мадьяровой Н.В., Плесовских В.С. и Плесовских Г.И. к Плесовских А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением для снятия с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Плесовских А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Вагайский районный суд Тюменской области.

Судья (подпись) И.А.Коптяева.

Копия верна:

Судья И.А.Коптяева.

Решение не вступило в законную силу.

Судья И.А.Коптяева.