Решение по делу № 2-480/2012 от 05.05.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2- 480 /12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 мая 2012 года г.Печора РК

Суд в составе:

мирового судьи Речного  судебного участка г. Печора РК Жилиной С.В.,

при секретаре Иванковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к <Белькович Я.С.1>, <Ковальчук Е.Е.2> и <Ковальчук И.Л.3>  о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО>» обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с <ДАТА> года по <ДАТА> года в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.

В судебном заседании представитель истца <К.В.М.4> просила взыскать задолженность за период <ДАТА> г. по <ОБЕЗЛИЧИНО> года включительно в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.

Ответчик <Ковальчук Е.Е.2> требования не признала.

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков <ФИО1> (<ФИО6> и <Ковальчук И.Л.3>, извещенных о месте и времени рассмотрения судебного заседания; в судебном заседании <ДАТА2> требования не признали.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению частично.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в <АДРЕС>, принадлежащем на праве собственности <Ковальчук Е.Е.2> согласно договора купли-продажи от <ДАТА3>  Также в доме зарегистрированы <Ковальчук В.И.7>, <ДАТА>., и <И.Н.Н.8>, <ДАТА>., и до <ДАТА4> был зарегистрирован <И.А.С.9>, бывший хозяин дома. В связи с вступлением в брак фамилия <ФИО1> изменена на <ФИО6>.

Организацией, предоставляющей коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в указанный дом, является истец.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности обязан своевременно вносить плату за жилое помещение,также плату за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 2 ст.69 ЖК РФ установлена солидарная ответственность по долгам за коммунальные услуги.

Из Истории расчетов по лицевому счету указанно жилого помещения следует, что в период с <ДАТА> года до <ДАТА6> начислялась плата за ХВС и канализацию ХВС из расчета 6 человек, начисленная суммы погашались не ежемесячно и не в полном объеме, и на <ДАТА6> образовалась задолженность в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.

Однако суд полагает, что начисление платы за жку должно было производиться из расчета 5 человек, без учета <И.А.С.11>, по следующим основаниям.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Право собственности <И.А.С.11> на спорное жилое помещение прекратилось с момента регистрации этого права за покупателем <Ковальчук Е.Е.2> (ст. 223 ч. 2 ГК РФ).

Решением Печорского городского суда от <ДАТА7> <И.А.С.9> признан утратившим право на указанное жилое помещение, и подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу. Решение вступило в законную силу <ДАТА8> и в соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ является обязательным для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Кроме того, согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА9> <НОМЕР> «О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ".

В силу п.54, 56 названного Порядка, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение, на основании поданного потребителем заявления, с приложением документов, подтверждающих период временного отсутствия.

Вышеуказанным решением также установлено, что <И.А.С.9>  в спорном жилом помещении не проживает, соответственно, плата за ХВС и водоотведение подлежит перерасчету.

Сумма задолженности из расчета 5 человек за заявленный период с учетом частичных оплат составит <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. (= (плата за <ДАТА> года <ДАТА> руб. / 6 чел. * 5 чел. * 7 мес.) + (плата за <ДАТА> <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. / 6 чел. * 5 чел. *12 мес.) + (плата за <ОБЕЗЛИЧИНО> года <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. / 6 чел. * 5 чел. * 4 мес.) - оплата <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.).

Поскольку ответчики не выполняют свои обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платы за потребленные услуги, с них в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность в указанной сумме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в возмещение его расходов по уплате госпошлины при подаче искового заявления пропорционально удовлетворенным требованиям сумма <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Взыскать с <Рябченко Я.С.6>, <Ковальчук Е.Е.2> и <Ковальчук И.Л.3> в пользу МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО>» солидарно задолженность по оплате  по оплате за коммунальные услуги за период с <ДАТА> года по <ОБЕЗЛИЧИНО> года в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> и возврат госпошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Печорский городской суд РК через мирового судью Речного судебного участка г. Печора в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

            Мировой судья -                                                С.В. Жилина

Мотивированное решение изготовлено

на ПК 10 мая 2012 года