Решение по делу № 2-2365/2012 от 26.06.2012

2-2365/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2012 года        г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Насыровой Г.Р.;

при секретаре Харасовой Г.Г.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметдинова Р. Р., Ахметдиновой Д. Ш..Ахметдиновой Э. Р., Кадыровой И. Р., Ахметдиновой Д. Р. к Администрации Муниципальный Район Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилые самовольные постройки,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились с иском к Администрации МР Уфимский район РБ о признании за ними права собственности на самовольно возведенные самовольную постройку к жилому дому литера А2, а1 общей площадью <данные изъяты>. по <данные изъяты> доли за каждым.

Иск мотивирован тем, что истцы являются собственниками квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В <данные изъяты> году истцы на свои средства, с целью улучшения своих жилищных условий своими силами возвели пристрой к квартире Литера А2, а1, а общей площадью <данные изъяты>

Просят признать за ними право общей долевой собственности на данные жилые пристрой, в равных долях по <данные изъяты> доли за каждым.

Ахметдинов Р.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснив, что возвели пристрой с целью улучшения жилищных условий, у него трое детей, дети выросли, возникла острая необходимость в расширении и улучшении жилищных условий. На личные средства семьи, без помощи государства возвели пристрой к жилому дому. Он неоднократно обращался в администрацию об узаконении самовольной постройки, но ему было разъяснено, что им необходимо обратился в суд для узаконения постройки. Самовольно возведенное ими строение соответствует установленным санитарно - техническим нормам и не нарушает чьих-либо прав и охраняемым интересам.

Ахметдинова Д.Ш., Ахметдинова Д.Р.. Ахметдинова Э.Р., Кадырова И.Р. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, обратились с заявлением о рассмотрении дела без их участия, просят суд исковые требования удовлетворить.

Администрация МР Уфимский район РБ в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.

Выслушав истцов, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации истцы являются собственниками квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Истцами на свои средства, своими силами возведены жилые постройки к квартире - Литер А2 - жилая комната площадью 32,1 кв.м., Литер а1 - веранда площадью <данные изъяты> итого общей площадью <данные изъяты>

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п. 1).

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи(п. 2).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3).

Согласно представленным истцами заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ постройки жилого дома -литера А2, а1, расположенные по адресу: <адрес> находятся в работоспособном состоянии. Соответствуют строительным нормативам и стандартам и не представляют угрозу для жизни и здоровья детей.

Таким образом, обоснованное и законное требование истцом подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ахметдинова Р. Р.. Ахметдиновой Д. Ш., Ахметдиновой Э. Р.. Кадыровой И. Р. и Ахметдиновой Д. Р. удовлетворить.

Признать за Ахметдиновым Р. Р.. Ахметдиновой Д. Ш., Ахметдиновой Э. Р., Кадыровой И. Р., Ахметдиновой Д. Р. право собственности на жилые постройки литеры А2, а1, а общей площадью <данные изъяты>., инв. №, расположенные по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Уфимского районного суда

Республики Башкортостан:      Г.Р. Насырова