Решение по делу № 2-2332/2015 от 24.07.2015

К делу № 2-2332/15

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

судьи                                                                           Быховец М.А.

при секретаре                                                                       ФИО6,

с участием представителя истца                                ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Матвиенко В.Х. к администрации Урожайновского сельского поселения <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Матвиенко В.Х. в лице представителя Матвиенко В.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на литер «А» жилого дома, площадью 30,1 кв.м., и земельный участок, площадью 0,30 га, расположенные в селе <адрес>. Требования мотивированы тем, что в 1956 году дом был предоставлен отцу ФИО3 Ханяфи, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Принявшая наследство мать ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ и после своей смерти имущество завещала в пользу истца. И он и мать были постоянно зарегистрированы в доме. Правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, так как сведения о собственности занесены в похозяйственные книги. Передача земельного участка осуществлялась матери на основании Декрета ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков».

В судебном заседании представитель истца ФИО7 полностью поддержал исковые требования по указанным в иске основаниям.

Представитель администрации Урожайновского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что за ФИО3 по похозяйственным книгам Урожайновского сельского совета <адрес> значится жилой дом, расположенный в селе Урожайное по <адрес>.

По день ее смерти ДД.ММ.ГГГГ вместе с ней был зарегистрирован сын ФИО2 и внуки ФИО2 и ФИО9 Виталий, что подтверждается справкой администрации Урожайновского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №1232.

Наследником по завещанию после ее смерти является истец Матвиенко В.Х., который принял наследство.

Письмом нотариуса Мущеровой В.Е. от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 сообщено об отсутствии правоустанавливающих документов на дом и земельный участок, расположенные по <адрес>.

В соответствии со справкой ФГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на недвижимое имущество, расположенное по указанному адресу не зарегистрировано.

Как следует из справки ФГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № жилые дома и хозяйственные постройки неузаконены, в жилом доме литер «А» изменилась общая и жилая площадь за счет установки печки в помещении №1-2.

Регистрация дома проведена бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ согласно Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и селах городского типа Украинской ССР, утвержденной Госкомхозом Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующим техническим паспортом.

Таким образом, ФИО3 Ханяфи являлся надлежащим собственником дома с хозпостройками и строениями в силу действовавшего на момент его смерти ДД.ММ.ГГГГ законодательства ФИО4.

Его супруга ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, фактически приняла наследство в силу ст.549 ГК Украинской ССР 1963 года, поскольку вступила в управление домом и проживала в нем до дня смерти.

Таким же образом в наследственные права после ее смерти вступил истец по делу ФИО2

Рассматривая требования о признании права собственности на литер «А» жилого <адрес>, суд принимает во внимание сведения из технического паспорта домовладения, составленного ФГУП РК «Крым БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, а также справки данного предприятия от ДД.ММ.ГГГГ №1-4/209, согласно которым литер «А» является переоборудованным без соответствующего разрешения.

Согласно п.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ч.1 ст.105 ГК Украинской ССР гражданин, который построил или строит жилой дом, осуществил его перестройку или пристройку без установленного разрешения, или без надлежаще утвержденного проекта, или с существенным отклонением от проекта, или с грубым нарушением основных строительных норм и правил, не вправе распоряжаться этим домом или частью его (продавать, дарить, сдавать в том числе).

    В судебном заседании представитель истца пояснил, что не будет заявлять ходатайств о назначении и проведении экспертных исследований в отношении самовольных строений на предмет их соответствия строительным и иным нормам.

    Суд исходит из того, что право собственности на самовольные постройки у истца в порядке наследования не возникло, в связи с чем данные требования не основаны на законе.

    Решением исполнительного комитета Урожайновского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выделен в собственность земельный участок площадью 0,30 га по <адрес> для обслуживания дома и хозяйственных построек.

    На момент передачи земельного участка в собственность Имаметдиновой П.П. на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на него регулировались Земельным Кодексом ФИО4 1990 года, Гражданским кодексом Украинской ССР от 1963 года, Законом ФИО4 «О собственности» 1991 года и Декретом ФИО4 «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ года.

    Данными нормативными актами не предусмотрено в качестве основания для возникновения права собственности на земельный участок государственной регистрации или выдачи государственного акта на право частной собственности на землю.

    По данным основаниям земельный участок является наследственным имуществом, право собственности на которое может быть признано за ФИО2

    На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать за Матвиенко В.Х. в порядке наследования по завещанию право собственности на земельный участок площадью 0,30 га, расположенный по <адрес>, в селе <адрес> Республики Крым, предоставленный для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: